Re: [請益] 出了芭樂價，仲介不理我

junior020486 發表於 2023/3/24 下午1:17:47

看板home-sale標題Re: [請益] 出了芭樂價，仲介不理我作者

junior020486

(軟蛋頭)時間Mar 24 13:17:47 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:12

※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言：
: ※ 引述《hellovega》之銘言
: : 看來屋主可接受開價九折
: : 實登在八折左右
: : 但是屋況有夠爛，我只想出七二折。出了七二折後仲介不理我，也不收斡旋，接下來我該
: : 怎麼辦呢？要追價還是放了他？
: 我比較好奇，你去便利商店買東西
: 會標價9折開始喊？？
: 台灣就是有你這種人…
: 看看國內的裝修或者傢俱好了
: 一堆沒有價格清單的
: 隨便亂開，宰到肥羊吃好幾年..
: 別在養成這種壞習慣了…
: 人家開多少就是多少啊
: 在那邊漫天砍價..，當作菜市場嗎
: 可否文明一點，學學先進國家
: 亞洲可參考日本
: 產品大多有標價，你會砍價殺價嗎？
: 想想就知道了
: ----
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孩子，你知道日本買房也是有談價嗎？
難不成你去日本買房，直接照售屋網站上面的價格買噢？
然後更進步的北歐瑞典
也是有看屋、出價、競價的過程
之前有個去瑞典工作的台灣人就有寫一篇文來提這個了
有興趣的可以自己餵狗
但是瑞典看房
我覺得比台灣進步的點是
他們仲介會先要買方看房前
先去申請loan promise
你能確定貸得到款再來看房
不然根本連看房都沒有仲介鳥你

台灣應該要學，先去找銀行開好loan promise
再去看房
才不會一堆買方只是看看哥
也不用在那邊壓貸款不足但書
-----
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.0.166 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: junior020486 (101.10.0.166 臺灣), 03/24/2023 13:18:39

→

jc76112803/24 13:25阿本仔先確定貸款這個很優台灣只有專員口頭說安啦安啦

→

jc76112803/24 13:25後面審出來各種缺斤減兩

→

junior02048603/24 13:27專員只是業務啊，授信端想法不一樣就死定啦

推

VSshow03/24 13:33貸款不足才有操作空間啊，有一批利息很低的，請打0912345

→

VSshow03/24 13:33678

→

junior02048603/24 13:34利息很低的代書民間貸款，丸子

推

a220212603/24 14:25問題是台灣很多銀行，你還沒確定要買之前估價都非常差

推

SouthEast6203/24 14:44初估低實際給高，客戶喜出望外

→

SouthEast6203/24 14:44初估高實際貸不出來，客戶上門要找人負責

→

SouthEast6203/24 14:44我問你如果你是負責初估的單位，你自己會如何回應

→

SouthEast6203/24 14:44？

推

Ogano03/24 15:43民間貸款：月利率僅0.8%

→

jc76112803/24 15:45說的好像貸不夠被找上門會負責一樣XD 怪客戶幹嘛

→

jc76112803/24 15:45還不是雙手一攤叫你用信貸或是質押補

→

jc76112803/24 15:46買方多找幾家拉聯徵當備胎銀行端也推了一把阿XD

推

Tylose03/24 16:03本來看看哥累死仲介，變成看看哥累死銀行

推

s2649275503/24 18:14銀行不熟的基本看合約書才會認真跑

→

s2649275503/24 18:14就是太多這種問身體健康的

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