[心得] 竹北畢業文
這算第二集XD
因為怎麼下手的過程講過了
主要分享一下房價之外噴了多少錢
過戶的費用 ,還有跟建商結清水電跟税 大約13萬
預繳管理費3個月 繳大樓管理基金3個月
分開列是因為算法不同,管理費是坪數x60+清潔費車位x2
大樓管理基金是坪數x50
就這條就噴了2萬多
接下來是找裝潢,我們是找之前家人就買過傢俱的傢俱行,還有傢俱行合作的設計師
之前我們有看過歐德 三商 幾個在地的系統傢俱
不是太盤就是不喜歡QQ
裝潢從11月底開始,到最近才完工
連傢俱家電總共115-120
客廳部分
https://i.imgur.com/rczNQdC.jpg
延伸到電視牆的鞋櫃,木作
https://i.imgur.com/xuEx7zR.jpg
電視牆
https://i.imgur.com/yKF48BY.jpg
客廳整體感覺
沙發大約5萬; 貓抓皮
電視是P牌65’TH-65GX800W
https://i.imgur.com/UBvdEhO.jpg
廚房整體的感覺
建商有送蒸烤爐 烘碗機 抽油煙機
https://i.imgur.com/4JnVrYg.jpg
中島兼作餐桌,另一邊可以收納電鍋 微波爐 米缸 之類
https://i.imgur.com/ySHs5el.jpg
冰箱是日立RS49HJ 非鏡面
原本想要57HJ 可惜一直沒特價
水槽下面有3M Heat2000淨水
https://i.imgur.com/ieujPuo.jpg
P牌洗脱烘 林內熱水器 日立冷氣
師傅說日立一對多只有頂規可以選
https://i.imgur.com/yGbGvg0.jpg
次臥 暫時收納空間
https://i.imgur.com/VcAkuPW.jpg
衣帽間 現成的櫃子+封板
https://i.imgur.com/8JZ27Wm.jpg
https://i.imgur.com/lhTUq8Q.jpg
電視一樣是P牌65’TH-65GX800W
https://i.imgur.com/cEJBJI6.jpg
住過日本的應該離不開浴缸XD
其他值得注意的
如果非預售屋要打牆,要先看兩間的地板紋路是否同向,同向才有機會只拆一邊重鋪
像我當初就沒考慮,導致浪費好幾萬重鋪
但主臥變大+有衣帽間真是太好了XD
這次硬要講,大概就是窗簾要慎選店家QQ
有什麼想知道的,也可以趁我記憶猶新的時候問喔XD
--
你選的色調蠻冷的
預計靠黃光去調
恭喜,主臥電視超大的
可以私一下餐廳吊燈資訊嗎 謝謝
恭喜
窗簾怎麼了
有質感
窗簾過年前訂 過年後漲價
品質沒有非常滿意 只能說尚可
科大?
高鐵區
電視放床頭嗎
恭喜
恭喜
沒洗碗機嗎驚訝
恭喜
床是也還沒歸位吧,應該是等安床?整體蠻簡約+舒適的很
不錯,話說當初我是找三商做,原因是可以分六期+刷卡,
剛交屋真的手頭沒錢,最後算起來和傢俱家電大概130(三房)
,品質其實也不錯。
客廳寬才3米2 電視弄這麼高
家裡有小孩要注意窗簾的拉繩免得發生危險。有個東西可
以將拉繩固定在牆上,不影響使用又可以避免小孩拿來玩
樓高多少?
另外剛剛想到也跟版友分享下,裝修家電發票有的話都要留
著,這些能算到之後賣屋的成本上可抵房地合一稅,有時候
找願意開發票的廠商貴一點不一定吃虧。
謝謝rig分享
請問冷氣花了多少錢?
3台連工帶料16.5k
樓高3米3 要扣樓地板
恭喜!
恭喜入新居!
我也是喜歡這種色調的裝潢 配黃光真的舒服
冷氣這麼便宜??
說錯 16.5萬XD
這裝潢要100萬? 建商沒送廚房跟衛浴設備嗎?
含傢俱家電 衛浴廚房是送的
猜對這間house的建案名有獎品嗎?
恭喜!
恭喜
買房就是爽
恭喜!
請問 裝潢跟電器 分別大約多少價格?
恭喜
看z大發文分享多次 好奇最後買哪個案子
恭喜~
富宇~
電器約38-39 傢俱10 裝潢6x
請問你冷氣是包含在裝潢還是電器呢?
電器
冷氣16.5 電視8 冰箱5 洗衣機3 空淨2
其他就熱水器 淨水設備 掃地機器人等
跟我想買的冰箱同一款!!
恭喜~
恭喜
恭喜
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首Po去年底結婚後開始看房,看了半年多之後畢業了 把這段時間看房心得打一下供各位參考 o.o+ 有很多是只有去外面繞繞的就跳過了 ... 由於內容是越看越細所以晚看的有一些就會囉嗦一堆 然後預售/建商成屋銷售的資料會比較多所以筆記也會比較長31
首Po文長 取之PTT回饋PTT 有一些是印象打的,有錯不要見怪 去年2020.1初疫情前到去年年中2020.7 步入開始看房當作假日行程的一個時間23
首Po(代po文) 趁著最近WFH的時間把2年前開始看房的心得稍微整理一下分享給版友們 由於時空背景跟社會狀況和現在有很大的不同,參考價值可能不是非常高 但還是盡可能的把所看的一些社區心得記錄下來,優缺點也是以我們看的物件戶別作分享 當然優缺點含個人好惡,如果冒犯請見諒,另外有錯誤歡迎指正62
首Po前幾天剛對保完 來分享一下心得~~ 本身新北人 另一半新竹人 去年初想說新竹房子比新北便宜太多 所以決定換來竹科工作26
W大您好, 先前在房版有看到您的畢業文分享! 在預售的時候也曾是對沐慕這個建案感到非常心動,但當時由於大寶剛剛出生資金週轉尚 且不足的緣故而失之交臂… 但後來因為小朋友在附近唸書的緣故,常常經過沐慕社區,發現對此建案仍然是非常的喜45
借個標題討論一下竹北最近行情 我主要是看高鐵區的中古屋,目標是主建20到35左右的大樓 以下數據是 2021 第四季的實價登錄 一個數字代表一筆成交的單價 (參考樂居價格無條件捨去,超過50的用加強顏色,單位: 萬/坪) 寶佳系列:20
我也來分享一下 華興重劃區應該是環北路跟豆子埔溪以北, 下面豆子埔溪以南跟光明11路這邊,好像沒有正式的名稱,我就先說是華興南區好了。 (元方V8、嬉遊記、 晴川悅河等建案) 我在高鐵東出生,大概3歲搬到華興南區到現在,所以可以算是在地人,爆
首Po====== 文章爆炸長… 前半段只是想抒發自己的一些經歷,算是人生幾件重要決定的濃縮 ,都會導向跟買房有關。後半段才是實際的看房過程 ====== 其實我已經入住半年 當時在剛裝潢好,只有床、熱水器、洗衣機的新房子裡住不到一個月女兒就出生了 接著每天忙著顧小孩、工作、奔波找傢俱,完善家裡設備,焦頭爛額一直到2021年底才差9
同樣住在華興也想分享一下住一年多的感想,如果有想考慮買華興的可以參考一下 先講優點: 1、去新竹市區很快: 目前華興區還不算太擁擠,其實不太常塞車。像小弟在新竹火車站附近上班,從家裡開車 出門大約10-13分鐘就可以到竹女了(下雨天可能要多10分鐘)
爆
[討論] 新屋裝潢含家電有可能5、60萬解決嗎?如題 我的預售屋要完工了 室內扣掉陽台大概21坪 要裝潢的就2間房間和客廳 我一個人住84
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[冷氣] 日立冷氣報價請益大家好~家中最近要裝潢,之後家裡會需要三台冷氣,目前設計師是提供日立、東元報價 單,會傾向以日立為主 客廳 7.9坪 主臥 3.9坪 次臥 1.9坪8
Re: [請益] 收入與房價負擔請益回答你兩個問題 1. 除了每月貸款+管理費+水電瓦斯之外,還有房貸必須保火險,一年抓兩千元 以及房屋稅+地價稅,每年應該六千元以內 2. 家具家電裝潢都是價格差異很大的部分,我舉例我花的錢: 日立變頻冷暖氣機x4台 = 14萬8
出租-員林埔心交界處-兩房(已出租)已收到下訂訂金 [出租文] 原已出租,租客 家人原因臨時被取消 再次尋找優質房客,租金好商量 地點:員林埔心8
Re: [問卦] 室內實際23坪新成屋裝潢要2-300萬?去年七月裝潢完 自己找工班 室內不到30坪 木工部分 做全室天花板 3000/p4
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