[請益] 預售屋的建案定價會調整嗎
比如說
假設已經公布的建案預售價
假設50萬
那如果房價開始跌
他廣告文宣會調整嗎
還是在成交時默默跌價
然後文宣依然原價？！
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.182.177 (臺灣)
※ PTT 網址
推
會怕喔。年初我說過會下殺6折，預售會先斷頭，不會
→
挑整價錢的
推
請問你是建商的話會現在賣還是疫情過後再賣？
推
預售都很硬，就還沒開始花錢根本沒壓力
→
開工後如果賣不好會開始軟
→
建商大不了等蓋完再繼續賣
→
預售真的很難談 以前都新成屋在賣 現在預售只是提早開始
→
賣而已 感覺他們就是大不了蓋好再賣的心態
推
很多都有降了
推
三個月前去看一間預售屋（大建商），剛剛接到電話，看來
→
賣得不太好啊
推
已經開始降了
推
他倒閉的最後掙扎期會降價.
→
當然我說的是真實開賣底價.
→
不然建商沒有再降低於開賣底價的.
→
你只看到他先假灌水之後再向下修正回原本價.
32
[心得] 舊高雄市區房價哪裡有跌？看新聞一直提台南高雄房市崩盤，預售屋賣不出去，慘兮兮，房價下跌 因為家人最近要買房，幫忙找不少建案，成屋或預售屋，主要是三民區 和苓雅區，但幾乎沒看到有降，地點不錯的預售屋，1坪40萬上下還是牢 牢的釘在那邊，從實價登錄上看，2022年中到現在，頂多是持平或微幅 上漲，但沒有跌，台鐵沿線、捷運沿線或文教區附近的建案，甚至還熱23
[請益] 現在八德擴大重劃區新案預售價落點？今天去看了一個八德建案 談完了 售價26萬/坪 這個建案在大湳交流道附件 老實說除了交通之外11
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理我可以問一個問題嗎？ 怎樣叫跌價？ 就舉楠梓高大的例子 ABCD四個社區 平均一手成本約12-14萬9
Re: [閒聊] 預售屋不二價似乎已變一種趨勢？最近看龜山A7 看了三家都直接給我看廣告戶不二價 查了那建案四周近一年成交約20～24（22較多） 廣告戶不二價換算一坪約24 試著想議價7
Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？推 eeewwweeewww: 團購一定有打折 竹科一堆公司去高雄包棟 01/03 19:05 → eeewwweeewww: 直接85折賣 一次訂完1/3 01/03 19:05 → eeewwweeewww: 台南也是 一堆建案1/3賣竹科的 01/03 19:05 純好奇哪一堆竹科公司去高雄包哪棟 現在預售屋也能查到實價登錄了![Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？](https://i.imgur.com/JRM4W4Cb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？")
4
Fw: [新聞] 基隆新成屋案求突圍 祭出「0元買屋」促銷作者: ianlin1216 (伊恩可可) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 基隆新成屋案求突圍 祭出「0元買屋」促銷 時間: Wed Sep 30 16:24:24 2020 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源:3
[問卦] 建商要選外地還是在地？小弟最近在桃園買附帶裝潢，有庭院的透天建案預售屋，預定11月底交屋。但最近去看建案 時，發現問題很多，發現廣告文宣抄襲，廁所門把裝反，牆壁長滿綠斑，庭院的土質怪怪的 。重點是這建商號稱新竹起家，在當地口碑不錯，請問小弟要不要跟代銷公司說我要換間建 案，找桃園在地的建商會比較好？ --3
Re: [新聞] 誰說房價沒跌？七都全從高點崩落 這區跌這叫有跌嗎? 看看安南區! 樂屋網是以實價登錄進行統計的。![Re: [新聞] 誰說房價沒跌？七都全從高點崩落 這區跌](https://i.imgur.com/QifKVMzb.jpg "Re: [新聞] 誰說房價沒跌？七都全從高點崩落 這區跌")
[問卦] 假設雞排跌價那房價會跟著跌嗎？哈哈 大家都知道啦 雞排從小時候一塊45元 漲到現在要85元甚至95元的都有 就是沒看過跌價的啦
60
[請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇40
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早![Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早](https://i.imgur.com/b8k0LiMb.jpeg "Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早")
33
[閒聊] 台中超越台北是不是遲早![[閒聊] 台中超越台北是不是遲早](https://i.imgur.com/r3CxwP9b.jpeg "[閒聊] 台中超越台北是不是遲早")
27
[閒聊] 台中北屯10期買氣太強大了18
Re: [請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?50
Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題![Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題](https://img.youtube.com/vi/JsRLZhL56C4/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題")
16
[請益] 預售兩房一衛格局![[請益] 預售兩房一衛格局](https://i.imgur.com/rBhM3sIb.jpeg "[請益] 預售兩房一衛格局")
29
[閒聊] 一間房都沒有的人等於是在做空房市![[閒聊] 一間房都沒有的人等於是在做空房市](https://i.imgur.com/pKQfzGsb.jpeg "[閒聊] 一間房都沒有的人等於是在做空房市")
9
[請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?![[請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?](https://i.imgur.com/J900QN6b.jpeg "[請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?")
11
[閒聊] 明天就下半年要出大事啦![[閒聊] 明天就下半年要出大事啦](https://img.youtube.com/vi/D3cLm-AuMU0/mqdefault.jpg "[閒聊] 明天就下半年要出大事啦")
9
[請益] 置產地點選擇15
Re: [新聞] 平均所得461萬！全台最富里 新竹市關新20
[閒聊] A7 租屋市場![[閒聊] A7 租屋市場](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7 租屋市場")
3
Re: [新聞] 平均所得461萬！全台最富里 新竹市關新5
[請益] 這12間大家會怎麼選房？![[請益] 這12間大家會怎麼選房？](https://i.imgur.com/ZBOmPbhb.jpeg "[請益] 這12間大家會怎麼選房？")
5
Re: [新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破2![Re: [新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破2](https://attach.setn.com/newsimages/2021/12/03/3433168-PH.jpg "Re: [新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破2")
X
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早4
Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇![Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇](https://i.imgur.com/tz6SwRbb.jpeg "Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇")
[請益] 基地台長什麼樣子？6
[請益] 這是浴室在漏水嗎![[請益] 這是浴室在漏水嗎](https://i.imgur.com/OoqUa1yb.jpeg "[請益] 這是浴室在漏水嗎")
2
[請益] 第二戶貸款問題請益2
[請益] 請問裝潢貸款是我要先付錢嗎？1
Re: [請益] 多位屋主6
請問有在仲介林地碳權的人嗎？1
[請益] 一樓停車空間可以變更使用嗎?1
[社區] 台南安南區_安中路臻陶喜電梯華廈![[社區] 台南安南區_安中路臻陶喜電梯華廈](https://i.imgur.com/2AjkxCab.png "[社區] 台南安南區_安中路臻陶喜電梯華廈")
[社區]新竹新豐-富宇明星綻![[社區]新竹新豐-富宇明星綻](https://i.imgur.com/7FxRValb.jpeg "[社區]新竹新豐-富宇明星綻")
[社區] 新北新莊-W-TOWER越世紀![[社區] 新北新莊-W-TOWER越世紀](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD01/Out/{EFC6A1BE-C706-4FF4-9F92-C69771AC1EB1}/IMG_1384.JPG?t=638402400822800000 "[社區] 新北新莊-W-TOWER越世紀")
8
Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題
[社區] 桃園南崁-安美大望