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Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理

看板home-sale標題Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理作者
qqq7840
(于在天上飛)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:28

我可以問一個問題嗎?

怎樣叫跌價?

就舉楠梓高大的例子

ABCD四個社區

平均一手成本約12-14萬

到今年A最高成交27萬一坪

B有成交24萬一坪

預售屋、新成屋目前代銷成交28-31萬一坪

然後C社區有個屋主開價22萬一坪在賣

條件不錯,中樓層、大兩房(兩房都能放雙人床)

帶裝潢(間接照明、系統衣櫃)日立冷氣

這樣算跌價嗎?

空空們這樣跌價跌幾成?

你們有想買嗎?

阿如果我買了21萬之後轉手賣25萬

算是萬惡房蟲嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.145.85 (臺灣)
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※ 編輯: qqq7840 (27.51.145.85 臺灣), 09/19/2022 08:51:15

sos8809/19 09:00哈哈,跌了吧,笑死,繼續觀望

sos8809/19 09:00空仔就是這樣,也不是沒錢買,就是想太多

sos8809/19 09:01跌了他繼續觀望,漲了又憤憤不平好像全世界欠他一個公道一

sos8809/19 09:01

cicatrix09/19 09:02跌了不買,漲了看戲,說白了就連買房的入場券都沒有

qqq784009/19 09:09所以算不算跌

cicatrix09/19 09:16對他們來說,20漲到70,跌倒60,算跌!所以他們每一兩年

cicatrix09/19 09:16都靠著這個房價的波動得到點慰藉

qqq784009/19 09:28有沒有總經大師會是國策顧問現身說法一下。我搞不太懂怎

qqq784009/19 09:28樣叫做跌

duriel331309/19 09:35整體趨勢來看比前高還要低就叫做跌了阿

qqq784009/19 09:43前高是哪個算前高?預售屋?中古屋?同社區?

jasongu09/19 09:44原po舉例心有戚戚焉,去年我從17開始看,最後台積電消息

jasongu09/19 09:44證實前,捏下去買新成屋21,現在回頭來看真的阿彌陀佛。

j863022209/19 09:47房市跟股市不同 進入門檻太高 沒錢的空手喊跌族特性就這

j863022209/19 09:47樣 真正跌的時候 例如1500>1350他們也不會進場 因為沒有

j863022209/19 09:47300萬通常也沒270萬 沒錢的人希望跌到頭期是小資能買的

j863022209/19 09:47起 但當房價砍半以上 台灣的局勢肯定很糟 這時候誰要買

airjade09/19 09:47楠梓有機能,有產業,有學校,有交通,吸納高雄海線人口

kusomanfcu09/19 09:47小漲20%30%大跌1%

airjade09/19 09:47,是要怎麼跌呢?

j863022209/19 09:51所以越小資 越要知道怎麼買自己的房地產 買在機能好的外

j863022209/19 09:51圍舊市區 挑對地段買老公寓 不是手上只有100塊錢 整天嫌

j863022209/19 09:51棄陽春麵想吃和牛 和牛再怎麼跌 都不是100塊錢能吃飽的

jasongu09/19 09:55J大舉例實在,當初我找楠梓房子時候,爬文網路上一堆人

jasongu09/19 09:55嫌,但價格確實就跟市區有一段落差,真的要量力而為,而

jasongu09/19 09:55不是嫌嫌嫌

qqq784009/19 10:02結果空空都不來定義這種實務案列。再次應證空口說白話

※ 編輯: qqq7840 (27.51.145.85 臺灣), 09/19/2022 10:20:09

duriel331309/19 10:35用區域房價指數看不就好了? 建案單位狀況各異自然較難

所以如果區域指數跌了10%你要去買一坪30萬的預售屋還是一坪22萬的中古屋?數據看完 還不是要實務討論?還是看數據跌10%可以閉著眼睛買?

duriel331309/19 10:35定義,廣泛的就容易些了.當然你如果只是想找方法嗆空空

duriel331309/19 10:36"跌了還不是不會買"那我也沒意見.

qqq784009/19 10:39我想知道這樣空空認為跌多少

qqq784009/19 10:46空空等跌價,問題怎樣算是跌

lolpklol097509/19 10:56幫推 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀

Marcuslin09/19 11:23喊跌的想買最低點 然後觀望下去又漲了 然後繼續喊跌

YangChang09/19 11:35說外勞接刀你認真?

※ 編輯: qqq7840 (27.51.145.85 臺灣), 09/19/2022 11:47:48

kevinhon09/19 12:55樓上對反串的魯空認真了,他每篇都這樣複製貼上,上一波

kevinhon09/19 12:55是‘’套在山頂上‘’,魯空就是這樣,不是言之無物,就

kevinhon09/19 12:55是反串