Re: [請益] 老公寓是否要繼續賣還是轉租較好
那邊一樓大概值五百萬
我猜應該是這樣
拿去跟銀行貸八成 400萬
然後簡單整理30萬含家具
出租兩萬還房貸
剩下370萬現金 等 台股六千點。。。
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※ PTT 留言評論
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[請益] 存股還是買第二間房抉擇?大家好 小弟最近一直有個煩惱 存股派的我 都是ETF+銀行股 目前大約200w 跟同事閒聊他本身是炒房達人 聊聊後 有個想法把股票出清 ,貸八成買兩房蛋黃或是三房蛋白區的預售屋 之後每個月房貸三萬 等第六年房地税後再脫手46
Re: [求助] 男方房貸 女方生活費是主流嗎房子改共有,但不是一人一半 而是房子總值扣除五百萬以後,剩下的部分一人一半,也就是假設房子一千五,扣除五百 ,剩下一千兩人對半分 男方拿三分之二,女方拿三分之一,房貸一人一半,女方裝潢家電的錢跟男方已經繳的房 貸就當互抵不再計算24
[請益] 只有大陸收入怎麼辦房貸?雖然我板橋的預售屋還要三年才辦交屋貸款,不過想先請教一下 我目前的收入都在大陸發人民幣 台灣沒有收入,這樣怎麼辦貸款呢? 我想到方案 1.看有沒有銀行肯認大陸收入能辦貸款11
[請益] 台北市隔套老公寓能投資嗎?今天在Loan版看到一篇 40多年的台北老公寓,在公館那邊 房價2000萬,隔成六間套房,目前是滿租的 一年租金約80萬 剛剛特別拿去問了之前幫忙辦房貸的機構11
[請益] 整層住家的出租 市場狀況租屋市場最熱門的應該是套房,只要是出社會的年輕人或是單身沒買房的 全台不管哪邊都有人很多人想租套房,這個比較沒有問題 但是雙北以外,中南部整層出租需求量有很多嗎? 以高雄市市區來說 40年老公寓的產品500萬~600萬預算可以買到 外圍一些,鳳山、仁武、鳥松、楠梓、小港6
Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?改變一下想法啦 假設房價在未來幾年都是平盤,或是房價往上 那你買了房子不就是一種資產嗎? 所以現在你買了400萬房子,賣出的時候可以賣到400萬,或以上 這樣對吧?1
[問卦] 小孩子成長、學習環境 台北台南 哪個優?你各位如果有小孩的話 且你同時有一間大安區老公寓 你會無腦選擇將老公寓賣3800萬 然後扣掉有的沒的,實拿3600萬 然後用現金買房不貸款去買台南新大樓、裝潢、車子2
[問題] 房屋轉增貸問題請教本人有一筆新購屋房貸, 原先房屋成交價420萬,在A銀行貸八成=336萬 目前已經還了一些,剩下220萬,去B銀行問了轉貸 B銀行說我房屋鑑價結果為500萬 所以我可以貸最高500萬的8成400萬- 兩房公寓有房貸嗎? 可以去銀行貸個三百萬 當頭款 然候出租公寓 每個月租金繳這三百萬的貸款 二十年後你就擁有兩套房 倘若過幾年想賣的公寓的話,這時公寓貸款例如剩200萬然候你賣了五百萬,可拿會三百
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Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?爆
Re: [閒聊] 明天開價改幾折喊95
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?80
Re: [閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =76
[閒聊] 有錢人用現金買房 打房都打不到76
[閒聊] 台中哪裡會先崩?爆
[情報] 全國第二戶五成38
[心得] 賴政府打過頭了..57
[請益] 高雄哪裡會是重災區?57
[請益]夫妻共同登記,夫有房妻有貸,這樣新房能貸?44
[請益] 是不是掛1轉掛4就不受這波管制影響?49
[閒聊] 要往死裡打房至少該取消禁轉單吧48
[閒聊] 央行出大絕打死投資客43
[閒聊] 誒不是,怎麼沒人關心房仲?42
[請益] 第一戶 無寬限期怎麼定義啊?40
[閒聊] 暫時先別買43
[閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =37
[閒聊] 這波A7仔會死多少?38
[閒聊] 這波下去!高雄哪裡會爆!33
Re: [閒聊] 所以是在恐慌什麼?39
[閒聊] 桃園哪裡會崩38
[閒聊] 草漯仔跟客運園區仔在想什麼?27
[閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了!34
[閒聊] 明天開價改幾折喊31
[閒聊] 金龍: 限貸令是投資客在complain29
[請益] 請問買台北老公寓的現在要擔心嗎?74
Re: [情報] 全國第二戶五成48
Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高25
[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎?17
[閒聊] 這樣搞可以告民進黨圖利建商嗎?