[請益] 超過25年的市場用地可以蓋房子嗎?
家附近有一塊地一直以來都被拿來種菜,最近好奇去查發現他是市場用地。
有幾個疑問:
1、如果持有這塊地之後有可能因為市場規劃被政府徵收拿來蓋市場嗎?!徵收的話代表會分到重新規劃後的土地嗎?或是會以怎麼樣的模式被徵收?
2、有可能做土地變更成住宅或是商業用地嗎?地主可以自己去申請變更嗎?
3、市場用地是不是就不能在土地上蓋房子呢?
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公共設施多目標使用 可以看看石牌市場歷程
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可以很多市場用地都有蓋房,限制的會是一樓店面的使用
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台北市內湖「双湖滙」就市場用地(前:麥當勞>德安生活百貨)
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木柵捷運旁的中租菩提就是市場用地 所以一樓要做超市
爆
Re: [新聞] 直擊!黃國昌汐止土地 除了「菜園」還看到有人在噴 我閒閒沒事,看看國蔥土地長啥樣,避免爭議地號就不附上了,蠻好查的 : 前立委黃國昌主張居住正義,但一家人共有23筆土地和房產,遭人質疑。對此黃回應,那 : 些都是種菜的畸零地。記者直擊黃在汐止大本營的10筆土地,其中有多筆地號就是黃的住 : 所,建築相當樸素,另外2筆超過300坪土地,1筆僅為一片綠草,另一塊則作為停車場。40
Re: [新聞] 不堪每天百萬損失 高雄瑞豐夜市恐在下月之前地主就有意願要把土地拿去蓋大樓. 畢竟那是建地,拿去蓋大樓對地主而言有很好的直接大筆獲利了解的優勢. 把土地獲利了解再去布局其他土地,會比繼續養這塊地還來的賺. 因為這邊商校過強,但是商校差不多達到終端成長. 產生土地價格向上幅度比較慢...17
Re: [新聞] 8.5億成交!台南武聖夜市賣給建商蓋這集團的事業不只這樣 其事業橫跨運輸 觀光 食品 飯店 重機 不動產 最近在高雄也入兩筆超精華的地 當年鳳山文山特區本來是變電所用地 後來被該三地變更成市場用地6
[請益] 綠地用地 會突然蓋房子嗎對於土地使用其實完全不懂 最近在看江翠北 看到立信天朗 對面是"板橋國中" 跟"綠地用地" 斜斜的看可以說是無限棟距3
[請益] 市場用地的容積率?請問有一間新北市永和區的公寓的土地區分是市場用地,不是住宅用地也不是商業用地 的話容積率要怎麼計算? 是想計算如果有機會都更的話能夠換幾坪.. --- 改建,代表重建?那地號怎麼還沒合併? 或是你的改建是重新整理過的意思? : 但因為有些東西滿奇怪的,仲介說這間房子有二筆地號,代表未 : 來有可能被政府徵收,但是,他一直說,被徵收也很好,表示地 : 會從建地變成商業用地,更值錢。
- 讓我想到一個以前老家附近的建案 這個叫海吉市的建案在我小時候是傳統市場 在我搬走之後偶然經過發現變成在蓋住宅 結果被爆出那塊地是市場用地
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