Re: [閒聊] 為什麼敢買翻修老房？

jeromeshih 發表於 2020/4/5 下午12:09:26

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為什麼敢買翻修老房？作者

jeromeshih

(以謹慎態度來面對問題)時間Apr 5 12:09:26 2020推噓10 推:12 噓:2 →:15

PTT評價

看到這裡也有一個疑問

就是目前北市某些區域的公寓是否真的有新房的價值

舉例來說
公寓
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/34575L
大樓
https://m.591.com.tw/v2/sale/7350443

公寓
屋齡:33.8年
主+陽 23.84坪
2房2廳1衛
車位:無
樓層:4/5

大樓
屋齡:6年
權狀31.79坪，公設33%，室內約20坪左右
2房2廳1衛
車位:機械
樓層:10/11

兩者售價沒差異太多，但從大小和其他點來看，公寓除了屋齡勝出之外，還有什麼其他有優勢的地方，ex:早期人用料比較扎實、有通過921的考驗、公寓是實坪等等

是否有人能說明一下

※ 引述《yoyoboy1 (就是這樣~)》之銘言：
: 現在一堆屋齡3、40年老房被翻修的美美的
: 然後開一個只比新屋便宜一點的價錢賣
: 問題是一堆看不到的管線、防漏、壁癌
: 有沒有認真處理誰知道？
: 反正賣方沒要住、隨隨便便便宜裝修
: 甚至管線根本沒換、埋在牆壁你也看不到
: 這樣買的下去是心臟大？賭人品嗎

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kl040804/05 12:10公寓就是給沒錢又要空間又懶得通勤的人買的

→

kl040804/05 12:11你有錢可以買更大坪數的大樓又不怕通勤當然新大樓好

→

kl040804/05 12:11像我本人當初買房老公寓我連看都懶

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john127804/05 12:17我也想問～另外想知道六都3X年的Rc可以貸幾成QQ