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Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??

看板home-sale標題Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??作者
rpg1510
(八分之三)
時間推噓 9 推:13 噓:4 →:27

假設分別買公寓和大樓

同樣的建坪 (假設都是需求都是3房2廳1衛)
公寓的土地持分的坪數
往往是大樓的2~3倍

60年過去
當建物折舊歸零

公寓的土地價值
是大樓的2~3倍

年輕人真的很不會想沒錯
同樣的建坪大樓比較貴
大樓公設比又比公寓高
實際使用坪數比公寓少

60年後拆屋重建 (同一條街)
用土地換算換回的建坪又比公寓少

買大樓真的實在很不划算+1

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horneck04/01 23:4860年後你還能夠頭腦清楚或是還活著再說吧

Unsullied04/01 23:48你有幾個60年? 60年住在爛公寓裡叫做很會想?

hide032504/01 23:4860年後我都要百歲人瑞了

Unsullied04/01 23:4960年後管理好的大樓絕對比公寓好

Unsullied04/01 23:49公寓誰幫你維護?

Unsullied04/01 23:50有能力 住新大樓 不得已 住老公寓

mayko04/01 23:51你以為公寓很好拆屋重建嗎??跟大樓難度不相上下.

Unsullied04/01 23:51有能力 因為划算問題住老公寓 那.....

ta8889316404/01 23:51慢慢等吧,碰到貪婪的釘子戶鄰居100年也沒辦法更新

Unsullied04/01 23:51你的後代會好好謝謝你的

jecko04/01 23:53公寓拆建 你想太美好了

Unsullied04/01 23:54公寓 就是容易遭小偷 我家就被偷過

Unsullied04/01 23:54到現在還記得 回家發現 電視不見了 金子也不見了

Unsullied04/01 23:54那時候還是小學生

Unsullied04/01 23:55所以 獨棟透天 跟公寓 都不考慮

jecko04/01 23:56台北房東最喜歡把公寓出租 自己去住新大樓 反正有千千萬萬

jecko04/01 23:56的打工仔幫房東繳房貸

Unsullied04/01 23:59沒錯 而且 舊公寓不自己住 安不安全也不在意

hhenry66604/02 00:08便利才有生活品質好嗎 60歲膝蓋都不好還要爬樓梯?

Unsullied04/02 00:13樓梯是膝蓋ㄕㄚㄕ

Unsullied04/02 00:13殺手

eastereaster04/02 00:16地段好的公寓都沒辦法都更了,60年後你住古蹟

wogosong04/02 00:28想到六十年後 真不簡單

Unsullied04/02 00:31也要能再活60年

faniour04/02 00:48做夢比較快

yasin091804/02 00:5160年都快作古了..

nctufish04/02 01:40整天爬髒樓梯追垃圾車,好棒棒

z032804/02 01:5360年都死了啦

maypcc04/02 04:14我住了60年大樓享受人生 總比你死後留了一大筆財產好

leonhsu04/02 09:14質感

asole04/02 09:41但是你要先住爛公寓60年 你有幾個60年?

asole04/02 09:43推進大 老公寓住的只有老人、窮人、老窮人、打工仔

asole04/02 09:43*j大

amordelcor04/02 10:07住3000萬的公寓 怎麼不花8000萬買新大樓呢? 啊 就沒

amordelcor04/02 10:07錢呀

lkrichard04/02 10:32嫌公寓不好都更的人可以想想 舊大樓更難都更

gm325204/02 10:46住60年享受人生+1死了還管保不保值

bagaalo04/02 11:35推文笑死XD

ABCDEFGH104/02 12:04笑死XD 你以為人生可以有很多個60年嗎

minshow04/02 12:1860年舒服享受大樓管理的便利跟安全性,生活品質佳對吧?

minshow04/02 12:18況且不是只有年輕人喜歡大樓,甚至70歲以上老人家喜歡的

minshow04/02 12:18不在少數

rain200004/02 16:31笑死 60年住爛房還自己賺到 省不少錢 頗呵

qtzbbztq04/03 01:1960年後我都90歲了 還在想這個???