[請益] 買方同個案子可同時找永慶,台慶嗎?

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各位親愛的網美網帥安安，以下內容可能會有點長，謝謝耐心看完唷 事情是這樣的，我跟男友都是北漂族，一起努力拼了一陣子，最近打算在台北買一間房子 ，大約一個月前我跟男友在永慶房屋上看到中山區一間小套房，實際看屋後也蠻喜歡的， 就下了斡旋金開始談價。 我們出的價格其實是在實價登錄上較高的價位，賣方起初一直不願意降價，在房仲的努力

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平均地權條例通過之前我就已經接到很諮詢電話 大多是手上有預售屋的朋友，通常這些人都不只一間 有兩間、三間、四間、五間的，還有夫妻都很多間的。 都打算要出售。 平均地權條例之後，他除了斷頭不能賣，那麼只能硬過戶

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好奇問，為什麼板上提到房仲，好像都滿多人會說不推永慶啊？ 看到之前的討論文滿多都會說永慶不喜歡、不考慮之類的 是有什麼原因嗎？ --

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先說我也沒太喜歡永慶 永慶算是仲介中,手法相對激烈的一家 不過有些事的確不是永慶的鍋 ※ 引述《sharring (瘋ㄚ頭)》之銘言： : 標題: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？

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有人知道 假設成交一千萬 賣方4%,仲介手續費40萬 買方1%,仲介手續費10萬 那實際上

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先誠實再成交，可能要看看永慶房屋的申訴率 當然也不能說其他家很好，這幾天住商才爆出來仲介做假買賣，欺騙新住民買方 不過真房價保證，我是覺得蠻瞎的，為什麼會這麼說呢？ 根據「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」第六項就有記載，受託人於簽約前應據實提供近三個月成交行情。

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目前知道信義永慶跟台灣房屋有直營店 信義跟永慶買方服務費是1% 請問台灣也是嗎?! 還是會收2%呢?因上該司網站只寫上限2% 想做確認-

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原文43 剛好手上有永慶的斡旋單、和賣屋委託沒丟 趁這個機會仔細讀了一下 也跟各位分享一下未來應該怎麼做會更好 ================================================================

永慶加盟店是可以跟其他品牌配案成交的 差別就是一個賣方業務對屋主 一個買方業務對你 業績兩方平分 只有直營店專任才會被綁住 且直營店不跟其他非自己品牌的配案 然後屋主跟別家簽專任 看是哪家 信義的話跟永慶就是不可能合作簽約 只有叫屋主跟信義解專任一途 但也有可能會被求償解專任的罰金