[請益] 請教要求履約保證的談判技巧

AntiCompete 發表於 2021/11/20 下午12:29:14

看板home-sale標題[請益] 請教要求履約保證的談判技巧作者

AntiCompete

(PapaOfAntiComeprtitive)時間Nov 20 12:29:14 2021推噓 6 推:6 噓:0 →:7

PTT評價

不是預售屋

大約還要3-6個月才能交屋

(***現在還沒完全蓋好)

下禮拜要簽約

建商說不用履約保證

到時產權先登記，錢給跟建商合作的代書

意思就是由代書來做這個"第三方"

交付訂金當天也有跟建商提這件事

對方以很麻煩帶過

看板上不少大大都建議履保

因此想再跟建商提這件事

但只有預售屋有法律約束

想做履約保證還是要買賣雙方同意才行

建商老闆是個不錯的人，但生意歸生意的那種

聊也聊得來，我不想之後搞到雙方臭臉

請教各位大大有什麼談判建議還有該注意的事項

以上

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.138.77 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Lilyzoea611/20 12:53小建商價金信託

→

Lilyzoea611/20 12:54費用你出幾千塊而已

→

aesdu11/20 12:57履保是怕房子沒蓋完建商跑路

→

aesdu11/20 12:57成屋要履保的原因是啥？

推

b1013003411/20 13:09就算成屋還是走履保吧….寧可多花幾千塊

推

ganninian11/20 13:31暗中錄音讓他再講一次留個保障

推

seed656145011/20 14:53中古屋也是成屋....，不管怎樣現在買賣走履保很基本

→

seed656145011/20 14:53吧

抱歉讓各位誤會成中古屋內文已補充目前是未完成的建案樓已經蓋起來，剩內裝

※ 編輯: AntiCompete (42.77.8.169 臺灣), 11/20/2021 15:03:59

→

fbiciamib12311/20 16:01賭看看

推

JuanWang11/20 16:43建商就不想履保你硬談肯定臭臉

→

JuanWang11/20 16:43看你要不要賭而已

推

c188cc11/21 00:03會這樣的建商大概物件肯定非六都，自己躲看看這老闆過往

→

c188cc11/21 00:03的建案跟看看有沒有熟識去探聽看看，最後自己再評估

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