PTT評價

[閒聊] 帥過頭的炒房手法..不懂沒成本.為何會賠?

看板home-sale標題[閒聊] 帥過頭的炒房手法..不懂沒成本.為何會賠?作者
huanglove
(純真可愛的安東尼)
時間推噓35 推:39 噓:4 →:68

今天看到關於房市大咖炒手"三劉一黃"的報導

其中我在節目上看過的是"帥過頭",這篇是在說他的近況比較潦倒,還有潦倒的原因

我個人是非常好奇他靠炒房賺錢的方法,究竟他是怎麼辦到的??

他說他的炒房手法是:是先透過揪團,由他找尋標的物件,再由學員合資或獨資買下,房子則登記在網友名下,
獲利三七分帳,他自己不用出一毛錢,名下也沒有房產,這個手法在房市多頭時期,他操作得相當順手。

我很佩服他的頭腦和眼光。當然還有膽識,因為這真的要很敢的人才可能敢去做。



可是他說因為政府後來打房,導致他變得沒有利潤可賺,還被套牢慘賠

這裡我就不解了??

因為他說他炒房都不用自己出一毛錢,那就是零成本穩賺的行當

既然這樣那為什麼遇到政府打房,他會慘賠幾千萬??

我整篇報導來來回回看好幾次,還是看不懂,不知道大家是否也跟我一樣有這疑惑呢?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.6.28 (臺灣)
PTT 網址

amordelcor04/15 18:16少賺就是賠

hanktan04/15 18:25不裝潦倒,一推人找他賠錢

ceca04/15 18:25其實我也不知道,我跟他哈啦很久不知道為啥他會賠錢

Fujiwarano04/15 18:26人性阿 名字都別人的 獲利為啥一定要分帳給你?

ceca04/15 18:26並且,他的房子大多可能死魚盤,也沒到跌什麼

ceca04/15 18:26至少中南部的,有些有賺有些死魚盤

ceca04/15 18:26理論上也沒什麼好賠的,何況還有租金

pttcd04/15 18:29虛擬幣不是賠700

ceca04/15 18:30700是什麼東西,美金嗎xd

basebo1104/15 18:33朋友有跟過一團高雄農16團,揪20人,一人20萬當頭期買

basebo1104/15 18:33房,一個人當登記名義人,賣掉後會依照份數分錢,帥先

basebo1104/15 18:33生一毛沒出,那案子一份20萬有賺10萬

ceca04/15 18:34他的玩法,除了幹部有時候行情概念不好,買不夠便宜外

ceca04/15 18:35其實不太容易搞到賠錢

huanglove04/15 18:36沒錯.他有說投資虛擬貨幣賠了700萬..可是問題是他之前

ceca04/15 18:36當然後來竹南大埔當代銷就不清楚了

huanglove04/15 18:37賺了上億元呀..賠個700萬.就是賠個千萬也不至於沒錢呀

huanglove04/15 18:38或許就像版友說的那樣..怕被人知道有錢.那跟別人有官司

huanglove04/15 18:38的話就要賠給對方吧..

ceca04/15 18:39他的官司也沒賠很多,並且好像也沒沒付錢

huanglove04/15 18:42哈...如果連ce大都不知道.那真的就沒辦法了

ceca04/15 18:43之前說是竹南代銷賠上億

taoist999904/15 18:43看名下有沒有財產再說?如果沒有財產就是天下無敵了,

taoist999904/15 18:43起碼在民事上是這樣子。

ceca04/15 18:43但,代銷為啥會賠上億我就不清楚了

basebo1104/15 18:45新聞不是說了,他直接說這是賭博,賠錢自己要擔,沒啥

basebo1104/15 18:45訴訟能贏,主要賠錢大概是因為貸款期間要繳房貸部分吧

basebo1104/15 18:45,揪團的只要出份數錢,後續不用擔,登記名義人比較會

basebo1104/15 18:45出問題,繳不出來銀行會先找那個人,但是都說了是場賭

basebo1104/15 18:45博,投資有賺有賠 風險自行承擔QQ

ceca04/15 18:46例如啦,一間三房買500,出租一萬五,貸款四百

askachage04/15 18:46中古屋遇空頭->轉代銷竹南多殺多->被雲聯會掏空->虛擬

askachage04/15 18:46幣上架失敗

ceca04/15 18:46我記得他們合約三年後才可以賣

ceca04/15 18:46其實壓力很小

ceca04/15 18:46更何況如果有寬限期,租金還可以賺不少錢

askachage04/15 18:47想重操房產投資客又遇到疫情

ceca04/15 18:48他現在是疫情才想回來的吧

ceca04/15 18:48要賺之後無限QE的後勁

ceca04/15 18:49現在出來熱身,年底開始買,是不錯的算盤

ceca04/15 18:50不過這種要從蛋黃區開始買起就是了

ceca04/15 18:50蛋黃區會領漲

basebo1104/15 18:50那就是他為何要高調,光用名氣出來揪,雖然說了勝負難

basebo1104/15 18:50料,但一般人都會認為一定贏,很容易跟的

askachage04/15 18:52感覺是個性問題,獨有執行力但是不求穩健,所以暴起暴

askachage04/15 18:52

ceca04/15 18:52他這次好像不打算做外縣市的樣子

ceca04/15 18:52他幹部太容易出問題

ceca04/15 18:52他應該是,衝太快沒在管組織平衡安定的

neverli04/15 19:02雲聯會是什麼?

a0603050104/15 19:07我的偶像帥過頭

Unsullied04/15 19:08帥過頭不打五折吧

OptionWinner04/15 19:11多多們快買房囉

spmark04/15 19:17不要相信他說的話阿,爬爬文,就有他賠錢的原因了 XD

jamo04/15 19:18可能房地產賺錢,然後其他投資賠光了,太常見哩

jamo04/15 19:19玩虛擬幣只賠700我是不太相信的,另一個可能就嫖跟賭噴光了

Terahara04/15 19:20沒人注意到他居然還可以約炮嗎XDDD

zeroyaking04/15 19:20賭有可能啦 本來就賭徒性格 女人喔 除非遇到仙人跳

zeroyaking04/15 19:20約砲也要看對方level阿

jerrylin04/15 19:21他手上一定也有大量套房吧

jerrylin04/15 19:21幫忙找標的就拿三成 你當會員都傻子喔

Unsullied04/15 19:26貪 會被騙的人都是想投機

Unsullied04/15 19:27你到底投資價值 還是單純投機?

Unsullied04/15 19:27只能說 人生上了一課

OptionWinner04/15 19:33再炒房阿

Unsullied04/15 19:34炒苗栗....這題真的0分

ceca04/15 19:35學員會上車啦,無腦炒房

ceca04/15 19:35不然炒房沒人教你,你學費要準備幾百萬去燒?

ceca04/15 19:36一般投資客沒在現身教人的啦

ceca04/15 19:36你看我們的文章,一百個裡面敢做的也不超過三個

ceca04/15 19:36並且炒房型態那麼多,你還搞不清楚

ceca04/15 19:37所以套裝式炒房,會很多人上車正常

ceca04/15 19:37並且其實他的房子中南部最慘應該是平盤

ceca04/15 19:37賺租金,但是轉手會虧交易成本,處於尷尬狀況

ceca04/15 19:38而且還是他幹部去買的,他自己買的物件比較沒問題

ceca04/15 19:38這大概也是他之後不做中南部的主因,太遠顧不到

Unsullied04/15 19:41台灣詐騙最好做 師傅 老師 拼命叫 人生踏實點好嗎?

a0603050104/15 19:46下去領五百

s2649275504/15 19:46投資房產有很多種方式 有時候分享還會被罵房蟲呢

s2649275504/15 19:47身邊朋友敢跟的沒幾個

s2649275504/15 19:47倒是什麼好房網或新聞還比較多人信

a0603050104/15 19:52城市經典炒的怎樣了

a1e04/15 19:55我猜測應該是民事糾紛,怕被扣押,先把錢藏起來

robert12304/15 20:20他沒本可是跟買家有合約呀,賠錢還是要付,不過有可能

robert12304/15 20:20是在裝窮,不想賠

pennyfox04/15 20:37對他最大印象就是說新竹關新路太貴.要買苗栗.XDD

cblade04/15 21:08台灣不一樣,我家不一樣,賣不掉加價賣,井噴

cblade04/15 21:09多頭十幾年 聽聽就好

supa6404/15 21:20他會真的賠很多?(笑)當過他客座講師一次的人可以說,有賠

supa6404/15 21:20,但是你信他會賠很多?你肯定對他不熟

piliwu04/15 21:37有可能故意做的新聞

EtIris04/15 21:58你又沒證據他賠 但是他底下的人或客戶可能有賠

EtIris04/15 21:59他出來演一下 那些賠很多的人心裡就比較舒服

EtIris04/15 21:59搞不好會再次跟著上車

EtIris04/15 21:59不然如果那些人有賠 不管小賠還是大賠還打官司

EtIris04/15 22:00看到他有賺 現在又出來撈 還不想辦法擋他財路嗎?

EtIris04/15 22:01演一下搞定以前的恩怨 然後重新帶更多新人上車

EtIris04/15 22:02我覺得這個可能性不低啊

EtIris04/15 22:02不然他兩個女兒過這麼好 老爸過成這樣 你不覺得怪嗎

Unsullied04/15 22:40裝可憐

ohnedich04/15 23:01不是三劉一黃吧,應該是二黃一劉一陳

q135q13504/15 23:59他會賠有可能是因為包銷苗栗竹南的建案吧

mark020404/16 00:11

zizek04/16 00:35傻傻的 早就脫產了 演員阿

n368804/16 03:07裝窮演戲啦

whiteheart04/16 07:23垃圾炒房客

kusomanfcu04/16 11:45特定裝窮找記者來採訪吧。。。

q135q13504/16 12:31台北地院107年度訴字1127號判決

q135q13504/16 12:33想知道帥過頭的炒房手法 可參考這個判決

q135q13504/16 12:47台北地院106年訴更一字26號判決 也很有趣哦

book704/16 15:24如果賠的亂七八糟還會讓記者採訪到自己 ? 不合理