Re: [心得] 林小姐請進~~

Anyotw04/17 20:51北部人咩，猴精猴精的。我南部親戚都說南部才有人情味

jackeighteen04/17 21:01拍拍，這真的悶

Zodelyst04/17 21:15所以直營店寧願被搶單也不能降服務費嗎

ppc04/17 21:27XD

tamacugi04/17 21:35XD

ipipwrong04/17 21:44四五樓幫QQ我當時笑不出來,好慘啊！在腳上寫慘字都不夠

cicatrix04/17 22:04在$的面前，道義都是屁，看很多買賣方跳過仲介的嘴臉，

cicatrix04/17 22:04真的嫌服務費高，一開始就不要跟仲介看，看到喜歡的才

cicatrix04/17 22:04來砍，有人吃完飯後才嫌貴不付錢的嗎？

KYOLONG04/17 22:20有人情味個鬼 南部這種事情也很多 簡單一句看錢比什麼重

KYOLONG04/17 22:27一句話生存的壓力很大 @@ 其實也不能太怨買方

u011125904/17 23:10結論就是 林小姐安全下莊 財德雙全～～謝謝～～

alex839804/18 01:29這個對買方差幾百萬的事情 不可能只跟你見一面就要對你

alex839804/18 01:29忠心啊

alex839804/18 01:31家裏去年光仲介費也給信x賺超過500萬 也是先說清楚有賣

alex839804/18 01:31到高價才給滿

alex839804/18 01:32服務費為什麼不能先談

ZhouGongJin04/18 07:19文中說信義折價要簽呈，那之前拖欠鑰匙討論串中信義

ZhouGongJin04/18 07:19能折價攔胡是?鬼故事特別多，QQ

ckgodboy04/18 08:14幾百萬的東西不用先談好？

ckgodboy04/18 08:15他不是老實跟你講想買要談談？

qqq784004/18 08:23信義要折服務費，要有確定的成交價上報主管簽核。以上

qqq784004/18 08:24你連成交價多少有多少傭收都不知道就報上去要折服務費，

qqq784004/18 08:24到底怎麼折？

snowfirefox04/18 09:33我認識的有錢人多半都如你所說，難怪我會窮

alex839804/18 11:54確定成交價之後，再來談退傭，不就仲介說了算

alex839804/18 11:55這種機制人家當然要跑

alex839804/18 11:56認識的信義仲介會先講大概可以折到哪

alex839804/18 11:56不能折也要先講

csgod132504/18 13:02太貪的下場

qqq784004/18 13:28那屋主實拿要1000，買方出900，請問怎麼折？

qqq784004/18 13:29馬都是買方出價了，有個差不多了才上報折讓是否給過

qqq784004/18 13:32買方出價或沒出價在那而且買方才付那1%，連價格都沒摸到

qqq784004/18 13:32就要仲介連賣服都折讓，真心不懂要怎麼成交，還是買方只

qqq784004/18 13:32要聽到仲介賣服只收1%就直接出屋主實拿價*1.01上去？

alex839804/18 13:42樓上說的這個狀況已經不是折讓的問題了，根本不會成

ipipwrong04/18 13:43q大說得沒錯,不出價是要折什麼啦！連成交都沒有,買方管

ipipwrong04/18 13:44自己的服務費就好,管屋主的好笑！遇到做生意的邏輯頗ㄏ

alex839804/18 13:45要談就是只差仲介費，才有談的必要

alex839804/18 13:48不管賣方收幾趴，都馬是買方出，買方管屋主拿幾趴也不是

alex839804/18 13:48沒有啊，雙北多得是買賣方一起談總傭收能不能收個2-3趴

alex839804/18 13:50這種時候就會有別家出來說一趴也做，我自己買賣都沒砍過

alex839804/18 13:50服務費，但這個機制的問題就擺在那，有這種文出現一堆

alex839804/18 13:50仲仲在底下罵，也防止不了人家找傭收少的或私下成交

ipipwrong04/18 13:51樓上意思也沒錯,但仲介是服務雙方的,成功總價雙方合意

ipipwrong04/18 13:53重點是買方不出實際價不付斡旋,是要怎麼呈報庸收降低XD

ipipwrong04/18 13:54以後我有錢也會這樣玩,反正不付斡旋再另拉談,道義不值$

alex839804/18 14:06懂你意思 這種時候跟仲介的信任度就很重要了

alex839804/18 14:08之前進小房間談不成，屋主試著找我們三個月後私下交易，

alex839804/18 14:08仲介直接拉我們走，因為信任他後來還是透過他買別間

tse540004/18 22:25有錢人只是要個起毛子，你服務費一步不退，當然不找你啊

tse540004/18 22:25…

jagas04/19 02:56難怪人家有錢，筆記起來~~

qqq784004/19 11:20有錢人要個起毛子，所以還沒出價答應他折讓服務費後，還

qqq784004/19 11:20是沒成交他會認知自己出太低或要賣太貴嗎？