Re: [閒聊] 合理房價

Fujiwarano 發表於 2021/9/29 上午10:40:43

看板home-sale標題Re: [閒聊] 合理房價作者

(獨孤浪客號：)時間Sep 29 10:40:43 2021推噓推:3 噓:3 →:5

※ 引述《senma (ライフ☆ライン)》之銘言：
: ※ 引述《beerkid (體力活)》之銘言：
: : 雖然我最後還是因為自住的需求買房了，也很慶幸在這個病態的房市中先搶到一間，但長遠而言，我還是希望台灣房市有真正的「居住正義」。不是為我自己，而是為我的小孩未來著想。
: : 看了原po文章下的推文，大部份的觀點都是圍繞在「蛋黃區買不起，就去買蛋殼區啊」、「不要想著蛋黃區的居住品質，卻只願意付蛋殼區的錢」…… 我認為這些說法句句正確，也句句錯。
: : 邏輯上而言，上述這些觀點是正確的，本來東西就是一分錢、一分貨。但就「居住正義」的觀點來看，上述這些言論只是積非成是而已。
: : 我認為的「居住正義」很簡單，就是：
: : 房價所得比回到我們父母那個年代，即便因為通膨無法完全做到，但接近就好。以我的老家天母而言，30年前我爸媽月薪2萬多元最後也買得起 (當時還是新成屋)。但即便考慮每年2%的通膨，我現在的年薪算起來仍是我爸當時的數倍，但我卻只能勉強買得起蘆洲的房子而已。
: : 很多人會說現在天母的建設和30年前差那麼多，房價飆升也是合理的。這又是被積非成是的觀點洗腦的後果，我認為房價「漲」合理，但「飆升」就不對了！大家捫心自問，平平是台北市，以前月薪2萬多的人辛苦點存錢仍買得起，但現在一堆年薪300萬的人卻是連想都不敢想，造成這種誇張的房價所得比絕不單只是通膨造成的，連獨眼龍都知道「炒房」才是主因！
: : 我可以預料我這些真心話，會遭受習慣炒房現象的版友們砲轟，但我仍是要講出我認為什麼是積非成是，什麼才是對的！
: : 我相信這裡大多數都是和我一樣薪水階級，只能給自己的小孩衣食無虞的成長環境，但沒辦法給他含著金湯匙的未來。若這個積非成是的觀念持續發酵，房價所得比無法回到接近我們父母那時的水準，對我們小孩的未來都是一場悲歌！
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: : Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F.
: 你說的也是句句對但同時句句錯
: 你爸媽當年200萬買房
: 但你爸媽現在願意用1000萬賣嗎?
: 我想應該是否定的。
: 為什麼不賣1000萬呢? 都賺5倍了還不賣，是不是太貪心了?
: 如果有人這樣質疑，你會怎麼想呢?
: 啊我爸媽辛苦一輩子的資產，憑什麼低於市價賣?
: 是的，你這麼想，我這麼想，獨眼龍也這麼想。
: 連你爸媽低成本持有的都不願意低賣了，何況在房價大漲後才貸款購入的人
: 更不願意賠本賣
: 既然沒人願意低價賣，當然就跌不下來
: 所以如果你要歸咎妨礙居住正義的兇手
: 大家都推了一把，不是嗎?
不用幹古那麼久啦