Re: [心得] 林小姐請進~~

rpg1510 發表於 2020/4/17 下午2:12:19

看板home-sale標題Re: [心得] 林小姐請進~~作者

(八分之三)時間Apr 17 14:12:19 2020推噓 9 推:9 噓:0 →:15

※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言：
: 其實這個狀況，仲介要追索仲介費的話
: 應該是去找賣方
: 畢竟賣方有簽售屋委託書，白紙黑字把權利義務寫得很清楚
: 相對買方只是找仲介看看房子，沒有簽署文件
: 找賣方追償才是正解
: 如果簽專任約，就一定追索的到
: 簽一般約，因為本身就容忍有一屋二賣的狀況
: 所以比較難追討，但也不是完全沒辦法

不管是專任約還是一般約
都有「3個月內屋主不得和仲介帶看過的客戶私下成交」的規定

不過遺憾的是：業務的怒火，永遠都是小於店東和品牌形象
實務上每家仲介店頭，每年都會遇到1~3個私下成交的案例

但除了那種店頭業績差到
就差那一單，不然公司下個月就會活不下去
才會積極去跟買方或賣方，走法律途徑求償服務費

店東都會拼命壓業務的怒火，最後幾乎都是不了了之
業務只不過是賺比較多的勞工，一樣是消費者至上的悲催服務業

買方賣方都一樣啦，都是想利用仲介
什麼事後的口頭道歉都是多餘的
真的覺得抱歉的話，怎麼不包紅包給帶看的業務呢？

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Anyotw04/17 14:15北部背叛獲利太高了...當一次垃圾省50萬起跳。一堆垃圾人

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Anyotw04/17 14:15拼看看