Re: [閒聊] 法拍潮要來了嗎?
※ 引述《phcebus (菲比斯)》之銘言：
: 是不是有一批法拍潮在半年後要襲來了……
: 大風吹
: 吹什麼?
: 吹~有5月輕原油/小輕原油多單的人~
: 還有月風的信徒
Seafood臉書有po文認錯了，
不過那73口多單可能是嘴炮的，就算賠，也就3500萬，
其實po這篇是希望要買松山、內湖四房近捷運的不要再因為推文站內信我，
我也是想要買的。。。。。。XDDD
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補個房版點，
最近預售案子四房的好少阿... 建商都猛推中小坪數，中低總價。。。
5000萬內，近捷運四房，10年內，選擇不多阿。。。
我不想住饒河夜市旁，或是旁邊那條水溝旁邊~阿~阿~
還是預算要往6000萬拉阿~? ~QQ~
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為何不買兩戶兩房打通？
對呀，這是很好的想法，但現實是，兩房的單價超高... 我家隔壁兩房剛成交82萬一坪，附近三房了不起7x萬，四房更低些， 買兩房打通很不划算。。。
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 04/21/2020 16:06:23 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 04/21/2020 16:06:48預算拉高點 碧湖畔
F兄愛開玩笑，我只買得起碧個頭，碧湖畔GG。
覺得你家太小，戶數又太少了厚
對阿，就想換大。。。
那個大湖朕寶有法拍辣
大湖鎮堡真的不算在菜市場旁邊嗎?
永和環境不錯考慮看看啦
朕寶不算菜市場旁邊
有去拍記得跟我說嘿
法拍氣不好啦
市場主流就是小宅 也比較好提高單價 還是找看看建案
剛開始賣 或是快結案的 比較可以談
不會啊 法拍哪會氣不好 XD 你房仲厚
而且你又不要夜市旁 松山區新建案開價也是90起跳 等
於是空集合
對阿，剩餘屋一堆的大湖朕寶了，哀
弄法拍要賺錢就算了 自住真的不要
為什麼法拍不推薦自住嗎
文山區可以考慮
5000內精華四房就和暘信邑啊 都發局最近剛標售
感謝，=.=+ 已經全標脫了...
柯文哲帶頭炒房
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 04/21/2020 17:08:28 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 04/21/2020 17:27:51
標脫了我才敢講 兩個得標人應該有點猶豫 二拍才來標
看地圖覺得距離捷運都有點距離耶
<=要斷頭的來信 這邊看的是店面
法拍自住喔。。 看你會不會處理不點交
過預售之後合併戶單價就貴了喔。但預售都可以談
你都知道四房單價差了 當然沒建商要推啊 切兩戶多好賣啊
寶徠花園 合環玉璽 吉美一品
吉美一品不是已經是中古屋了嗎
樓上股版菲神,可否收小弟為徒?
我以前看房時，代銷的確問我要不要買兩間打掉= =
因為我想買的他都說地主保留戶
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[請益] 兩房三房最小坪數這陣子在看房 礙於預算幾乎只能看兩房 現在的房子越蓋越小間是大家知道的事情 只是真的很好奇有些標榜兩房 主建物可能只有12坪 這樣不會住沒多久就又要搬嗎 這樣真的夠生活嗎(兩大人 未來可能有一個小孩)![[請益] 兩房三房最小坪數](https://img.youtube.com/vi/hTNt7z72jcU/mqdefault.jpg "[請益] 兩房三房最小坪數")
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Re: [閒聊] 有人看過內湖港墘的基泰碧湖嗎?昨天去看過 小弟內湖人很熟悉這塊區域 18坪小坪數 昨天代銷只給我次頂樓跟13樓 其他小坪數她說沒有了 剩這兩戶 說真的我的想法是18坪的空間規劃算出色![Re: [閒聊] 有人看過內湖港墘的基泰碧湖嗎?](https://i.imgur.com/3TFoLAVb.jpg "Re: [閒聊] 有人看過內湖港墘的基泰碧湖嗎?")
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Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好有時是一種生存者偏差導致的 寶咖咖量體大有問題建案自然多 個案多出來反映的人也是相對多 簡單說漏水樣本數不少，但機率有比較高嗎？ 在此之下我是滿好奇漏水機率是高多少![Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好](https://i.imgur.com/bvuom8yb.jpg "Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好")
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Re: [請益] 高屏區買哪比較有投資價值？150萬現金,買美術館兩房. 我是不知道你還有沒有機會搶到4字頭的兩房... 我記得上一次我在講美術館的時候,市場上還剩下最後一間開價498的兩房. 現在市場最後一間應該是開520... 無腦買這個就對了..!!!14
Re: [新聞] 鬼門開、買氣繼續跌！房市利空不斷新莊當然還有4字頭的新成屋/預售屋 這就是一直講提到的 找跟旁邊成屋價差不要太大的區域 不只買是這樣，賣也是這樣 當初有三個案子可以選，毅然決然選新莊的原因![Re: [新聞] 鬼門開、買氣繼續跌！房市利空不斷](https://i.imgur.com/dmnIkX6b.jpg "Re: [新聞] 鬼門開、買氣繼續跌！房市利空不斷")
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Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了當然買啦 我第一間房是在102年，我29歲的時候買的 頭期款是自己存，100萬，沒有贊助，和家人一起合買的20年，四房平車大樓 家人是自己的兄弟姊妹，因為父母失和，家母不願意和家父同住 我那時候的薪水不夠一個人支撐四房房貸![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
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Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點找到另一個突破盲腸的點了 目前虛坪制都是用戶去除公設負擔的 假設本建案單價30萬, 總公設為900坪, 總主建坪數1500 兩房: 公設15坪 + 室內15坪 = 30 * 30 900萬, 共30案 三房: 公設15坪 + 室內30坪 = 45 * 30 1350萬, 共20案7
Re: [閒聊] 最近房價真的又離譜了你那個地點、屋齡沒提到啊，不過現在很多四房、大坪數、透天跟那種超級小坪數的迷你 兩房將來會不會爆掉啊 如果房價一直漲，大坪數再往上漲大概沒什麼支撐力道 啊超級小的迷你兩房，等到之後78年級要換屋時，一大堆這種跑到市場上，後面9 10年級 又沒錢買，不知道要倒給誰1
[問卦] 管理費用坪數算不合理吧？老子喜歡一個人住四房不行嗎 一個月5000什麼鬼 隔壁的乞丐小兩房塞了三大兩小 垃圾包裹肯定比我多 然後管理費只要一半4
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?看到這個話題很有趣XD 這個其實有個現象可以給大家參考看看 目前建商新推案件大多是那些種類產品 大家耳熟能詳的兩房三房為主力 四房大概佔10%上下(沒有特別統計數據, 但之前跟建商聊起來差不多..)
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Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
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