Re: [閒聊] 最近房價真的又離譜了
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言：
: 台中四房
: 坪數大的（正常的）我看 591的均價約3000~3500萬
: 小不垃圾的的四房，室內約32坪的，均價在 2500~2600萬
: 會不會太扯了？
: 2500~2600是之前大坪數豪宅的價格，七期之前都沒這麼貴
: 政府再不打房，恐怕....台灣很不妙了。
你那個地點、屋齡沒提到啊，不過現在很多四房、大坪數、透天跟那種超級小坪數的迷你兩房將來會不會爆掉啊
如果房價一直漲，大坪數再往上漲大概沒什麼支撐力道
啊超級小的迷你兩房，等到之後78年級要換屋時，一大堆這種跑到市場上，後面9 10年級又沒錢買，不知道要倒給誰
請問大大，現在是不是買正三房比較保險？
如果兩房是不是主建15坪以上比較保險？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.112 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你想太多，低總價搶手的很
推
一切都是價格問題
推
價格太高就是壓坪數了 總比沒得住好
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所以建商才會後面常推小坪數的 比較好入手
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低總很搶手 交易最多的物件 現在大多只生一子
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2房價錢都快追上3房了
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講個最簡單的事實 你台北逛一圈你會發現一堆新建案不到2K
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為什麼台北新建案可以不到2K這答案很清楚了吧
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那種沒頭沒腦的廢文就別回了吧
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沒錢就住鳥籠房，住到憂鬱症去看病住醫院剛剛好，不用花大
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錢
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看到底下發言 我就安心了
推
誰說9 10年級沒錢接
推
9，10年級的房股都賺很多了吧，開直播當youtuber 也
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是輕鬆賺破百
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低總價不會沒人買 光是中字輩理工現在破百基本 各園區7
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00-1500就有很強的支撐了
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更不要講雙薪、父母能支持個500的這社會不少
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擔心以後幹嘛，十年前我就看過很多人說十年後房價貴到沒人
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買得起了
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加價賣啊 越加越搶手
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[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？最近小兩房 小三房看起來銷路很好 主建20的小三房，還有主建15的小二房， 我自己看這種大小的中古屋， 通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房， 然後勉強當正三房正二房擠一擠。44
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?之前就說過. 少子化效應影響比較少. 都市化效應+小家庭化效應影響比較大. so...非產業園區支撐的原農業鄉鎮"大坪數中古屋"是最不能碰的東西. 有產業園區,工業區,就算在甚麼奇怪的地方,都不太需要煩惱.40
[請益] 兩房三房最小坪數這陣子在看房 礙於預算幾乎只能看兩房 現在的房子越蓋越小間是大家知道的事情 只是真的很好奇有些標榜兩房 主建物可能只有12坪 這樣不會住沒多久就又要搬嗎 這樣真的夠生活嗎(兩大人 未來可能有一個小孩)![[請益] 兩房三房最小坪數](https://img.youtube.com/vi/hTNt7z72jcU/mqdefault.jpg "[請益] 兩房三房最小坪數")
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[問卦] 兩房房價 2年漲200萬 合理嗎？住家附近有一個建案 印象中2020下半年開始 好像是看到750萬？ 沒想到一查 網路上最早的價格是730萬左右![[問卦] 兩房房價 2年漲200萬 合理嗎？](https://i.imgur.com/hCvcu7rb.jpg "[問卦] 兩房房價 2年漲200萬 合理嗎？")
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[閒聊] 香港的迷你2房物業看一下591 香港, 發現不少主流的物業是 實用空間300多呎(10坪左右)的 2房2廳的格局 每個空間都非常迷你 但重點來了 這些小兩房物業 很多是地段極好的(港島&九龍精華地段,地鐵5分鐘內) 大型社區大樓(屋苑) 社區內健身![[閒聊] 香港的迷你2房物業](https://i.imgur.com/QDCHIsjb.jpg "[閒聊] 香港的迷你2房物業")
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Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點找到另一個突破盲腸的點了 目前虛坪制都是用戶去除公設負擔的 假設本建案單價30萬, 總公設為900坪, 總主建坪數1500 兩房: 公設15坪 + 室內15坪 = 30 * 30 900萬, 共30案 三房: 公設15坪 + 室內30坪 = 45 * 30 1350萬, 共20案8
Re: [閒聊] 香港的迷你2房物業房子的格局比例都是學問 2006-2011吧推案20-24坪是超爛兩房 當時主流10-14的套房28坪兩房40坪3房 因為房價 還有住大習慣2
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢其實是沒錢而已，不然可以的話都想住中大坪數，格局好規劃，採光通常好幾面採光，住 起來也比較開闊。 如果家裡有兩個小孩的家庭，坪數還是不能太小，不然小孩很可憐。甚至兩邊家長有時候 來作客一下，也是要有房間給他們睡。 四房雙主臥三面採光還是比較符合人性的規劃，現在雙北一堆小房子，換屋的人想換還沒
[問題] 台南首購房貸1.地點：台南市安平區 2.屋齡：0年 3.房屋類型︰電梯大樓兩房 4.權狀坪數：25坪 5.房價：560萬
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[社區] 新北土城_健健美
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[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
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