[請益] 台北市市中心土地八坪1600萬值得買嗎?
請問大家 有一筆台北市市中心土地八坪1600萬
這樣值得買嗎?
感覺非常小 買了也只能跟別人合建
合建後有機會配到30坪以上的房子嗎?
謝謝大家
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※ PTT 留言評論
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地點?這種問法跟問台灣的土地可以買嗎是一樣的
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有錢就買啊
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要看地點 道路 還有使用區分等條件判斷 但台北市隨便一
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間舊公寓土地持分都超過八坪 單這麼小的土地是想當釘子
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戶嗎?
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我認識一對兄妹持有東京的一坪土地,都更公司開價10億
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日圓去買。
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樓上這劇情似曾相似
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有人要跟你合建嗎?
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人中之龍喔
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空白的一坪喔
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幾米巷?住三還是商三?
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巷口,應該是住宅區,前面就是捷運站
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建商養地時間可以拉很久
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蠻便宜的啊 但賭賭更要看地點
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8坪買來再拆分8筆,8個人持有,增加談判籌碼
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如果剛好是釘子地 擋到要道可以買
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你拿旁邊房價倒推就知道了
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或你拿附近實價的40年房算就差不多土地了
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但8坪擴展不了就沒用
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買來當釘子
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住四商二商三應該可以 住三就算了
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桃園不是剛有一個,蓋起來給建商難堪?
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恩值得
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土地價格百百種,先搞清楚使用分區吧!商幾 住幾價格
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就差很多了,更不用說道路用地,公共設施保留地就好
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笑
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這種大哉問還回得辣麼踴躍喔 大家人真4好
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有錢人真多XD
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Re: [新聞] 花敬群:預售換約不溯及既往建商不管都更、危老或自地自建 法條跟子法公布實施都是面臨一樣的問題啊 就是買方買預售屋卻不能換約 可能會降低購買慾望 都更跟危老就是合建13
[請益] 都市計畫住宅區土地大家好,因為家母手上有一塊土地但目前沒什麼用處,因在巷子內也不好停車,目前空在 那,長了不少雜草 小弟上網查了一下那塊地在都市計畫內 使用分區為住宅區 地目是旱地,大概38坪13
[請益] 合建還是自建好?大家好 不確定這個問題po在這個板是否合適 不合適我再刪除 這是一個我朋友A的問題 我思索了一段時間8
Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值其實台北市的公寓80%大樓 35年以上的 基本上如果拆算素地的土地價值,很多都高於房價 台北市素地價值大概就是旁邊新成屋預售屋成交價單價*容積 現在造價高打個9折5
[請益] 合建不土融/合建土融/委建各位版友好! 目前有小建商來問 在台北市中山區 提供以上三個方案 1.合建不土融 分60% 2.合建土融 分67% 3.委建抽工程款10%3
[問卦] 台北市土地4坪1750萬算貴嗎?在台北市買了個房子 土地只有4坪 結果光土地就要1750萬 好像都沒看過土地多少錢才算貴4
[請益]協議合建之有不同土地分區容積率幫親人詢問~ 親人房子有建商來談危老+協議合建 但他們這棟是住商混合 土地分區有商二及住三之一 查了一下北市住三之一的容積率是300%4
Re: [請益] 嘉義市再貴什麼: 這就證明少子化,什麼就業機會,自 己看疫情後嘉義市房價漲幅是全臺灣 前三,你講得那些都沒用,錢就是非常 多,多到你什麽少子化都沒用,文化路- 1. 首先,都更後室內坪數一定會變小嗎? 這是改建的迷思,改建後室內面積會不會變小? 答案是「不一定」 因為改建的坪數計算完全是由土地產生 只有土地能夠產生房子
- 剛好藉這個問題問一下 最近也看上一間老房 大概可貸7成 而且已經在談危老重建了 如果我買下去銀行貸款給我是估這間房子+土地的價值吧 那我買下去沒多久危老重建就談成了.然後房子就被推倒了
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[請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分鐘55
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