Re: [請益] 要因為價格有提高而賣房嗎?
先說結論 完全沒必要
第一
客戶不見得是真的
仲仲缺委託的時候都馬說
欸 我手上有客戶很有興趣brabrabra
實際上呢
到時候你簽出來 客戶馬上消失
那你到底要不要做搬家準備？
會變成有個很尷尬進退兩難的處境
第二
哇 好高 多賣五萬！！！
你有沒有想過 實價登錄慢三個月
可能你家鄰居好幾間已經可以賣高十萬以上了
仲仲趁現在價格不透明搶一波便宜
你價格真的太高根本沒人鳥你吧XD
不可能是這種態度
結論:個人建議慢一點 等行情趨穩再說
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推
只有一間房子的人，就乖乖的住就好了。弄到後來有殻
→
變無殻就尷尬了。
→
沒錯 ，到時候為了找住處又急著買了一個不好的價格，加
→
上搬家成本根本不划算
推
bra是胸罩的意思
推
男人對bra都很有興趣啊
推
blablabla啦
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[情報] 自住客撐盤讓我買不到斷頭貨前兩天仲介報了兩間三房車位的物件給我 地點在X屯區 太子10年內社區大樓 室內27坪 平面車位 開價直接開在實價登錄均價 20萬 (社區行情約19-22萬) 屋主是同一人 做食品批發 因為疫情關係 下游客戶付出不貨款倒債幾百萬![[情報] 自住客撐盤讓我買不到斷頭貨](https://i.imgur.com/rgTVpsZb.jpg "[情報] 自住客撐盤讓我買不到斷頭貨")
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[請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎各位板友好： 跟板友們說明我們碰到的情況，想拜託大家幫忙評斷 我們在上月底透過某家仲介在新北市看了一個物件，看完很心動 隔天我們想下斡1750，被仲介拒絕，說屋主要1850以上才願意談 我又加到1780想拜託他去談，但是還是被拒絕了，理由是差太多7
Re: [心得] 疫情穩定 房市會怎麼發展？我自己接觸到的自住買方有分 1.覺得沒差，需要就買 2.現在買傻了，再等等就有便宜好物件 接觸到的賣方 1.疫情過後在來賣吧，現在賣價格不好8
[閒聊] 仲仲每日傳送問候圖/早安圖給潛在客戶以LINE聯繫仲仲 討論帶看事宜方便至極 所以我的LINE友中有十多位仲仲 其中數位偶爾會傳來房訊 沒聯絡的7
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過未實施先猜，這波可以促進房地產交易，仲仲有機會再衝一波高傭金。 因為這樣仲仲操作的空間會變小，以前找房屋是門技術、探價格(行情) 是門技術，但隨著科技的發達(房屋開發系統)加這一波的實價2.0。 我覺得有助於房仲市場的健全化，在民眾信任度提高的前提下，仲仲 應該可以在迎來一波不錯的景氣。6
Re: [請益] 斡旋的狀況請益搭著r大的版，我也是第一次買房下斡旋 想聽聽各位前輩建議 如果形容的不夠好，請各位見諒 目前看到的這個物件開價798，現場看屋後 雖然條件不是常規的一極棒，但綜合位置、格局等，我本身是蠻喜歡的6
Re: [請益] 還需要仲介嗎？屋主是我朋友的朋友就照合約走就好了啊！ 仲仲至少賺5萬 我知道這樣仲仲會很不爽，但是仲仲亂壓低賣家價格，提高買家價格，為了加快成交，一 樣會有人不爽啊 怎樣都會有人不爽，就照合約或法律為依據不是嗎？ 不用再用誠信啊，人情壓力什麼的壓人啦...這些只是在交易過程中拿來用的技巧罷了...
Re: [請益] 房仲為何要這樣耍人啊～～前仲仲出來看著熱鬧， 幹這個價格真的亂到爆，客戶生氣真的很合理！ 但價格落差那麼大，通常不是什麼暗黑原因， 更可能是發生了北爛的情況，以下三種猜想給你參考。 1.帶看的那位銷售北爛，根本不了解屋主的狀況，
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