[請益] 兩房格局
很少見這樣的兩房格局
三面採光 邊間 各戶獨立不相連
開門不見灶
主臥跟客廳外都有雨遮 含雨遮2.9坪比較可惜（會改成落地窗小陽台）
主臥次臥都約三坪
權狀29 公設33% 主建約19.5 扣除公設雨遮約17
不過家人朋友討論後還是擔心有所遺漏
請問各位大大怎麼評論？
https://i.imgur.com/xwUBZx7.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.138.78 (臺灣)
※ PTT 網址
推
就房間很小
→
權狀30 住人6坪
推
都很好 只是看你沙發和電視要怎擺
→
如果生活範圍會以客廳為重 房間睡覺 我覺得住人可以算11-
→
13坪左右
→
電視沙發可能要買小的擺了
推
不錯啊，陽台小了點
推
陽台較小，玄關鞋櫃要想一下
推
很好
推
哪個案，想買。
→
新竹市創薪町
推
臥室的樑會是問題，門.床.衣櫃.樑.床的相對位置先想清
→
楚
→
更正 門.床.衣櫃.樑.窗
推
衣服很難曬
![[請益] 兩房格局](https://i.imgur.com/eg8XweEb.jpg "[請益] 兩房格局")
19
[請益] 兩房格局請益請問各位先進， 小弟目前在考慮這間兩房兩衛 想請問格局有什麼問題? 地磚是60*60 目前考量到的是房間陽台偏小 但能接受![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/JBW7s5nb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
19
[請益] 預售兩房格局請益大家好，最近有看到一個物件想請幫忙評估格局，權狀27.9坪，公設32% 目前是2大，未來最多2大1小。 缺點如下： 1.四角都有吃點柱，且主臥跟次臥皆壓樑，次臥最嚴重不知道改成單人房是否可以解決？![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/w5tH3zHb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
16
[請益] 請教三房格局準備要買人生第一間房，還是預售屋，很緊張啊擔心有什麼點是沒考慮到的，可以請教大家 33.26坪(不含雨遮) = 主19.82坪 + 陽1.74坪 + 公11.7坪。 擔心的點： 客廳朝東南是否有早上太陽太大問題 陽台面東北是否衣服不容易乾，北風吹來比較冷![[請益] 請教三房格局](https://i.imgur.com/zG6t2L3b.jpg "[請益] 請教三房格局")
15
[請益] 三房格局請益各位先進好，最近看了一個滿心動的建案，室內大概29坪，想知道有無需要特別注意的地 方？？ 優點： 1. 坐南朝北（家裡做生意, 喜歡這格局）![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/JbsWQPSb.jpg "[請益] 三房格局請益")
7
[請益] 2房格局請益室內17.多坪 權狀26.多坪 個人覺得優點 1.面南 2.次高樓層![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/3BfRPMOb.jpg "[請益] 2房格局請益")
7
[請益] 兩房格局請益主建物14.74坪 陽台1.36坪 雨遮1.79坪 客廳面向東北方 目前比較在意的點是![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/vwXgSJMb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
4
[請益] 兩房格局請益爬了這兩年的兩房格局似乎沒有找到完全相同格局故上來請益 權狀約28坪 室內含雨遮約17坪 目前想的到的 優點 全室都有對外窗 衛浴有開窗且乾濕分離 無走道浪費空間![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/JNiMAOkb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
2
[請益] 預售兩房格局請益請問各位先進 室內20.42坪 陽台2.8坪 雨遮不計坪 客廳與主臥皆為落地窗 廚房為開放式 覺得一進門就看到廚房好像怪怪的![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/uaWStpMb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
1
[請益] 兩房格局採光最近學習看房幾個月 檢視之前看過尚未完售的建案 有些微新動了起來 也大概有個概念 總是對於 總價 方位 格局諸多思量 通常完美的房型 絕大多早早被包走(或壓住待售) 故理解了需要一些取捨 請想問 關於兩房格局![[請益] 兩房格局採光](https://i.imgur.com/of5oFpDb.jpg?fb "[請益] 兩房格局採光")
45
[情報] A7戶籍人口超過A8了![[情報] A7戶籍人口超過A8了](https://i.imgur.com/9tG5cEGb.jpeg "[情報] A7戶籍人口超過A8了")
34
[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺![[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺](https://i.imgur.com/PPKXo7Wb.jpeg "[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺")
24
[請益] 下一波台北市漲幅 會被中南部人買上去嗎?![[請益] 下一波台北市漲幅 會被中南部人買上去嗎?](https://i.imgur.com/znyw9nVb.png "[請益] 下一波台北市漲幅 會被中南部人買上去嗎?")
25
Re: [新聞] 前幾年「被爸媽逼買房」後悔了？網全點頭49
[請益] 預售兩房格局請益![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/qX1aRDtb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
22
[閒聊] 魯空對炒房的定義是甚麼 不便宜賣就炒房?21
[閒聊] 科技大廠來台灣蓋研發中心![[閒聊] 科技大廠來台灣蓋研發中心](https://i.imgur.com/g3neaimb.jpeg "[閒聊] 科技大廠來台灣蓋研發中心")
6
[閒聊] 台灣人是不是有錢到不行啊![[閒聊] 台灣人是不是有錢到不行啊](https://img.youtube.com/vi/KdPbEJrB9Ag/mqdefault.jpg "[閒聊] 台灣人是不是有錢到不行啊")
6
[請益] 請問萬華國光社區情況![[請益] 請問萬華國光社區情況](https://i.imgur.com/9q5AlC4b.jpeg "[請益] 請問萬華國光社區情況")
9
Re: [閒聊] 魯空對炒房的定義是甚麼 不便宜賣就炒房?![Re: [閒聊] 魯空對炒房的定義是甚麼 不便宜賣就炒房?](https://i.imgur.com/lcBwqO7b.jpeg "Re: [閒聊] 魯空對炒房的定義是甚麼 不便宜賣就炒房?")
6
[請益] 南港預售屋兩房格局請益![[請益] 南港預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/1WHoy1Yb.jpeg "[請益] 南港預售屋兩房格局請益")
5
[請益] 酷澎加碼投資台灣 法人估富邦媒、網家將9
[社區]新竹竹北-松下新宿![[社區]新竹竹北-松下新宿](https://i.imgur.com/nvZLRcTb.jpeg "[社區]新竹竹北-松下新宿")
10
[閒聊] 這是ZACK信徒實際的受害者嗎?![[閒聊] 這是ZACK信徒實際的受害者嗎?](https://i.imgur.com/Ssyy33Jb.jpg "[閒聊] 這是ZACK信徒實際的受害者嗎?")
4
[請益] 該找哪位房仲4
[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸![[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸](https://i.imgur.com/2Ggm6U3b.jpeg "[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸")
4
[請益] 5.6年後轉賣要買哪種產品3
[閒聊] 台商五年閉鎖期到了？房價能再拉一波嗎1
[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？1
[社區]台南中西區 臺邦悅世界![[社區]台南中西區 臺邦悅世界](https://img2.591.com.tw/house/2017/06/26/149848119878660008.jpg!338x252.jpg "[社區]台南中西區 臺邦悅世界")
1
Re: [請益] 該找哪位房仲
[社區] 台北文山區 玫瑰滿庭芳
Re: [請益] 請問萬華國光社區情況