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[請益] 請教三房格局

canxx 發表於 2020/6/28 上午2:08:56
看板home-sale標題[請益] 請教三房格局作者
canxx
 (希望工程師)時間推噓16 推:16 噓:0 →:11

準備要買人生第一間房，還是預售屋，很緊張啊擔心有什麼點是沒考慮到的，可以請教大家

33.26坪(不含雨遮) = 主19.82坪 + 陽1.74坪 + 公11.7坪。

擔心的點：
客廳朝東南是否有早上太陽太大問題
陽台面東北是否衣服不容易乾，北風吹來比較冷
已知主臥壓梁，建議床掉頭還是裝潢包樑呢
次臥壓樑應該只能靠裝潢
開門見客廳好像是穿堂煞，是否要放櫃子阻擋

我覺得好的地方：
雙衛浴都開窗
所有房間開窗應該沒暗房
客廳連續牆面可以做收納
廚房預留電器櫃
客廳3.1m面寬，玩健身環空間充裕！
開門不見餐桌

https://i.imgur.com/zG6t2L3.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 159.117.81.65 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: canxx (159.117.81.65 臺灣), 06/28/2020 02:17:02 ※ 編輯: canxx (159.117.81.65 臺灣), 06/28/2020 02:26:51
推

luckysmallsu06/28 02:29主臥跟中間那房合併+走道可以變成超大主臥

推

tayatiffany06/28 02:38這坪數沒暗房已經很不錯 客廳後面房間上方是否有樑經

→

tayatiffany06/28 02:38過？ 至於你說主臥包樑還是做床頭 要看樑突出寬度

→

tayatiffany06/28 02:38跟深度決定

→

tayatiffany06/28 02:39另外 坪數已經很小對風水可以取捨一下 還隔個櫃子

→

tayatiffany06/28 02:39在進門可能有點擁擠

推

skykey06/28 02:5019坪隔兩房比較好，三房太太小了！肯定會後悔

推

shenmue100106/28 03:02同意樓上 看到3房19坪還以為是我看錯

推

ATAI06/28 03:17我家客廳 東北雙面採光 早上一定會開窗簾 亮 但是不會很熱

推

luckysmallsu06/28 04:29如果介意穿堂煞可考慮對調沙發位置算是有擋到

推

ptttong06/28 06:30其實很不錯了 可以考慮客廳後面那間打掉做開放式
推

we14712106/28 06:50建議兩間次臥打通變一間，至少能放雙人床...

→

QQeevv06/28 07:1220 坪 3 房... 圖是很好看 但 請仔細評估實際空間

推

jackyjow06/28 07:15除了房間小，不錯了

※ 編輯: canxx (101.15.163.200 臺灣), 06/28/2020 07:25:45 ※ 編輯: canxx (101.15.163.200 臺灣), 06/28/2020 07:26:20 ※ 編輯: canxx (101.15.163.200 臺灣), 06/28/2020 07:27:35
推

tskier06/28 08:23格局不錯，風水也不用太在意，其餘是看你要不要客變，私

→

tskier06/28 08:23人空間多一點還是客廳大一點；建議有餐桌就不要中島吧檯

→

redcoin06/28 09:2520坪3房2衛...實際空間超小！20坪2房1衛比較適當

推

killerbbt06/28 09:25我建議你可以改成兩房 這樣2房2衛目前真的夯

推

yuan7895306/28 09:33建議兩客房改成一客房再退縮一點，客廳可以變寬敞再加

→

yuan7895306/28 09:33個和室區

推

yxwchen06/28 10:02這圖應該是美化過的..隔成3房應該超小。建議看看真正實

→

yxwchen06/28 10:02體屋

推

hzaxcp38606/28 10:45建議改兩房兩衛，那廚房的冰箱位置怎麼看都不知道放哪

→

hzaxcp38606/28 10:45裡

推

hcbd06/28 11:2320坪用這樣非常擁擠

推

vendee06/28 11:38同意樓上，圖改的很漂亮很有空間感

→

dir200706/28 17:36主臥隔壁的小房間很明顯就是更衣室
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