[閒聊] 新竹竹北房市心得 續

繼上一篇團購文，想閒聊一下新竹房市

這篇不談團購，也不談多空。

僅是分享自己的心得來與大家討論，渡過隔離寂寞的夜晚。

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近年來，新竹的房市再也不是哪裡會漲，而是哪裡漲得多了。

我很喜歡影集 <紙牌屋> 裡面的一句話

"權力就像房地產,位置是所有的一切,你離中心越近,你的財產就越值錢"

這句話的答案套在新竹，就是關埔和高鐵

關埔跟高鐵在版上一向討論熱烈，現實中我身邊卻很少聽到。

因為自住不用說，看家人喜歡哪裡就買哪裡。

投資更不用說，既然是公認的中心，那就都買。

以前我也常常詢問業界朋友

建材設備，建商成本，物件格局，鋼筋工法，水泥磅數，砂石來源

問完當下感覺好像很充實，但事後越想越不對勁

因為除了多花許多時間以外，什麼也沒改變

喜歡的貴房依舊買不起，嫌棄的爛房依舊漲

我們只是浪潮中的一艘船，可以逆勢翻船，也可以順勢而行

不管怎麼決定，我們都無法改變現況

忘記在哪篇看到，我們連自己的身材，學歷，工作，另一半都可以妥協了

房子有缺點為甚麼不能妥協。

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分享自身慘痛經驗之一

當竹北高鐵的合發首湛推出時

我很想買，極度有信心會漲

但是身邊的聲音開始出現

"這是寶佳耶" "鐵軌隔壁耶" "工人喝酒耶" "合約怪怪耶" 等等

現在快交屋了來攤牌檢討

第一手賺了50-100萬不等，第二手賺了30-50萬不等

現在市場上在賣的是第三手

適合自住嗎?

是，也不是。

可能漏水是樓下不是你
可能鐵軌震動 有人受不了有人可以接受

會不會賺?

是。

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人生就像是賭博，一旦上了檯面就開始損失
莊家會抽水，貨幣會貶值，生命會減少。

投報率的基礎建立在穩定
同個產品同個時間點，有人賺錢卻也有人賠錢

這跟資本無關，而是跟心態
如同賭博勝率有50%，卻永遠贏不了莊家。

"不是每個人都能站在正確的一方，但我們可以選擇。"

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紅單一次 換約一次 現在仲介手上的是第三手沒錯吧

我現在住的是2014年買的，並沒有套，有漲，歡迎來我家坐。

帥過頭跑路的原因，才不是這樣...而且他現在每天直播欸