Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？
15年前基本時薪66元
現在158元
估計20年後大概可以到300
但是你的房貸還是還一樣的錢，甚至更少
到時候在超商打工都能繳房貸了
還怕買不起嗎
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通膨的時代，持有什麼最好？不動產？錯
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持有負債才是王道
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貸好貸滿就對了
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放空貨幣，再買入通膨的概念......
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再不停轉貸出來買
推
台灣實質薪資不是負成長嗎？
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名目薪資一直有成長啊 房貸也是名目房貸
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借用實質薪資的概念就是實質房貸也會負成長
推
這篇正解
推
誠摯建議在這種長期低利率時代把槓桿開到最大 銀行只
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怕你不借 不怕你借 眼光要放長遠一點 現在欠一千萬跟1
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0年後欠的一千萬會有很大分別的
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樓上開到多大了ㄚ
推
勉強快一億 還在努力當中
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舉一個例子 35線上賞屋在討論公寓那集講了一句話 1:04秒那邊 「代表我們粉絲質感都很高，可能看不上比較老舊的公寓」![Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？](https://img.youtube.com/vi/lg6NkEXiqfU/mqdefault.jpg "Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？")
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哪 : 些是真實個人經驗分享，又有哪些是‘各式專家’因為利益去傳播有導向性的資訊？ : 漸漸的大家開始看不上公寓甚至連華廈舊大樓也看不上，取而代之的是一個個公設比動 輒 : 33%起跳的新大樓，比公設比大廳比交誼廳，然後忘了真正每天睡覺的房間連走路都覺32
1500萬 每月繳48k : 失業繳不出來，把房子賣掉，賣2500萬，還掉剩餘貸款600萬，手邊剩下1900萬。 近三年全國房價漲幅幾近於4% 相當於每年1.33%![Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？](https://i.imgur.com/4JY35UXb.jpg "Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？")
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高點嘎空不解釋 經濟指數萬物皆差除了資產外 FED印鈔拉物價避免進入惡性通縮![Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？](https://i.imgur.com/6D69uZAb.jpg "Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？")
沒假象 你有10M的0050 套利買房用利息繳房貸利息 這就是資產的真相 降息資產通膨才是真解5
附點數據來看看 以上是目前負利率國家 英國看起來還沒改上去 英國也負利率公債了 我手上是沒數據 也懶得去確認 我覺得老人化越嚴重的國家 越有可能負利率 兩個應該是呈現正相關![Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/d6/Negative_Interest_Rate_2009-2019.png/1200px-Negative_Interest_Rate_2009-2019.png "Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？")
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我是覺得，你人生不順，然後存錢存到40歲 就想跟 人生順利、富二代、存錢存到50歲、台積電輪班...等等的人 競爭新成屋或五年內中古屋，比較不可思議 這麼大的野心、這麼不平等的戰鬥力，有銀行願意用30年時間讓你補足6
老了租不到很好解決的, 如原文所說1500萬的房子，到了55歲中年失業，房貸剩下600萬， 失業繳不出來，假如房價沒漲一樣賣1500萬， 就賣給包租公阿，還掉剩餘房貸600萬，手邊剩900萬， 原本租房市場價2萬加5000元租，前提跟包租公說要租30年，28
這位弟兄 首先您可能某些銀行30年貸不過 手腳有點慢了 事實上我們很可能正在經歷史上第一次的財務觀念翻轉 貸款未來很可能不是一個必須要還清的數字 人死為大 借越多 代表你本事越大 已知的未來 台灣的基準利率大概都不會超過3.5%37
1500萬現在買，每月繳房貸35k，到了55歲中年失業，房貸大概繳到剩下600萬。 失業繳不出來，把房子賣掉，賣2500萬，還掉剩餘貸款600萬，手邊剩下1900萬。 中年失業省一點花，去租個20k的兩房，一年24萬。 1900萬/24萬=79年，足足可以租79年，55歲的平均餘命30年。 租到死還有剩。![Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？](https://i.imgur.com/ITQwqNtb.jpg "Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？")
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Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人３０年房貸就是讓年輕人用未來的錢 ，跟只能貸１０年２０年的中年人，和有錢多屋不能再貸的有錢人 可以競爭同一間房子 取消３０年房貸，是讓"大家"購買力下降嗎？ 不是耶，只有年輕人下降，本來就只能貸１０年２０年的中年人沒差11
[問卦] 房貸30年10年後薪資物價通膨不就爽死？如題 本魯現在月領3萬買房貸款30年 10年後物價翻倍基本薪資也翻倍 那我實際上不就只要辛苦20年就能還完錢了嗎？![[問卦] 房貸30年10年後薪資物價通膨不就爽死？](https://i.imgur.com/yppODgKb.jpg "[問卦] 房貸30年10年後薪資物價通膨不就爽死？")
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Re: [問卦] 30年的房貸看到一堆鄉民的推文 我笑了 你就算不繳房貸 難道就不用付房租嗎 30年後 別人至少還有房子![Re: [問卦] 30年的房貸](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [問卦] 30年的房貸")
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Re: [問卦] 以前的人怎麼這麼敢生?嗯，本魯工廠阿姨，75年次，有二個弟弟 從來沒有聽過要繳房貸的事 也就是說，在生完三個孩子前，我們家早就不需要繳房貸了 再加上外婆、奶奶都無需工作，可以在家顧我們這群孫子 反觀現在……1
Re: [問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理？: 20年後，貸款沒還完，但房屋價值已經隨屋齡減低 你想賣了老屋掉換新房，賣掉先繳清貸款才是實拿 剩這一點錢想去市場買怎樣的房子? 破屋沒必要買，新房買不起2
Re: [問卦] 為什麼感覺8年級比7年級還有錢7年級投入打工時期 時薪66起 公車捷運固定價 油價貴 超商飲料20~402
Re: [討論] 年薪100買得起房嗎以士林區來講，平均一坪60左右，自己住不用太大大概20坪=1200萬左右（看自己要住哪 啊蛋黃買小一點，到中永和之類的買大一點） 1200現在大概可以貸到8成左右（年薪100穩定的話）我們保守估計貸7成5 貸款總金額900 以年薪100去貸的話可以談到1.4趴以下吧保守估計1.35趴X
Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦說真的房貸沒有人在繳完啦 剛剛查了一下房貸才1.25% 有多的錢隨便買中華電信殖利率都划算 到底還有什麼貸款可這麼划算的 手上現金超過房貸 與其繳房貸不如買個股票![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
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