[閒聊] 未來幾年會不會出現50年房貸?
2008年為了救房市,搞出了30年房貸,
到了2013還2014吧,因應房價過高,又另外搞出了30+10
即40年房貸,現在房價又開始上漲,買不起房的比當年更多,
到後來恐怕只有極少數人才買得起房,
未來幾年不知會不會再搞出個50年房貸解決問題呢? 可能性說不定很大
假如搞個貸款9成,最高貸50年的話,說不定還真有人會去貸吧
--
我一定貸好貸滿,反正利息超低
可以先借50年的錢來用 尬嘛不借?
會
好40年 我先貸
會,這次無限QE後,就準備可以見到
十年內
50年房貸 那就跟付房租差不多了啊
因為不給50年,自住戶會買不起
ㄏ 現在30年房貸都沒啥人用了 還在恐嚇50年房貸
30年,沒有用的是棒鎚
房價上漲趨勢很明顯
現在只繳寬限期的跟50年哪有差別,背房貸背到腦袋壞掉了嗎
?
港仔來了 600萬資金當頭期款 你說呢?
沒開30年外掛的說別人棒槌XD
先看利息再說
我ok 你先貸
三貸同堂 人情味濃了
50年的奧義不是50年
而是你每個月還款能力評估大幅上升
會
銀行認定你20年能貸款1000萬,50年就近乎2000萬
所以你可以借更大筆金額的錢,才是50年的奧義
不然,直接轉貸增貸寬限期就好,我們高潮什麼xd
因此2000萬的房子,你本來買不起,就變買得起了
不這樣,無限QE之後五年,房子都被資本家買光光
看壽命啊,如果以後平均120歲
很有可能
貸起來啊
真需要貸到50年,那社會宅就該是為你而生的了,不要硬撐
結果到時一堆可付清的去貸50年
下一篇,能不能貸個一百年,或者借錢銀行還要付你利息!
瑞典百年房貸:菜比八…
社會宅不能租50年 只能租六年阿
50年房貸對銀行來說也許只賺不賠.就算付到一半人掛了
或是繳不太出來了.問題以台灣房價的強勢表現.
到時候擔保品的價格說不定是現在兩三倍以上甚至好幾倍
對銀行來說風險依然不會高.
一定的
有我一定改貸
歐洲都有百年房貸了
三貸同堂
銀行有設定有抵押擔保品,他怕甚麼..XD
除非房價大幅崩潰,不然銀行都嘛無敵狀態.
銀行煩惱是錢借不出去.
要不是央行給銀行內規,不然銀行早就想放200年貸款給我們了.
是央行在那邊雞雞歪歪.
也因此,為啥這次疫情,一爆發,全世界政府立刻先救房市..XD
救了房市,金融業才不會快速崩潰來不及反應.
房貸50年 也不是每個人都能用的 75制=25歲買房才適用
到時候75制都會改,改那個很快的啦
大概會以45歲為基準
會
這也不是新鮮事情~遲早的事情
貸款不是讓你還完的,是住到想換屋就賣掉再繼續借新的錢
50年房貸不怕到時候一堆呆帳嗎?
樓上說的沒錯,有錢人都這樣玩
貸下來就對了!資本主義先貸先贏!!!
你有抵押品,抵押品只要比他還沒環的貸款額高價就沒呆帳問題.
因此,為啥房價都不可以跌..XD
為啥股票跌到谷底,政府跑去救房市..XD
因此,就算借你500年,只要房價在漲,銀行都不怕呆帳問題.
因為他把你的房子拿去法拍,他呆帳救被打消掉了.
會,因為會有"以房養老"的方案,50年沒繳完也可以
會啊
有500年的我也貸
遲早的
這不就跟銀行租房子
兒子跟孫子接力還款嗎
怎麼算銀行都不會賠吧,除非房地產崩崩
75限制若家裡夠有錢銀行根本放水,親戚家長輩買新屋,人
都60歲了銀行還是通過20年房貸
基本上你想貸40年銀行不一定願意哩 會看年紀的
想問ceca大 那美國reits可以買嗎?
野原廣志才背32年房貸,50年好慘
我要200年房貸
50年很好阿 每個月付的錢跟繳房租一模一樣 就當租房子就
好了
我要1000年房貸,有的話我也貸
遺產:30年房貸
挪威105年 給你參考一下
其實我想貸1萬年 這樣每個月只要500塊房貸不好嗎?
認真回你 出了台北就算再漲100%也不會到很多人買不起@@
只是會比較辛苦而已 終究有辦法買 買不起通常不想買
不過目前利率更低 房貸時間拉長 也是趨勢阿 不然貸不出去
銀行也是很困擾 一堆現金沒有投資標的
人死了貸款沒完也不要緊阿 總有繼承人 沒繼承就法拍阿
30年超多人貸的好嗎?
可以貸30年卻貸20年的才是真棒槌
乾脆100年貸 讓銀行去擔心
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[問卦] 大家房貸都貸幾年r?身邊朋友都貸2.30年 最近聽到房貸可以貸40年 想說真假 去查一下原來是真的 等於30歲買房要還到70歲 還完也快掛了吧==29
[閒聊] 大家房貸都貸幾年呀?身邊朋友都貸2.30年 最近聽到房貸可以貸40年 想說真假 去查一下原來是真的 等於30歲買房要還到70歲 還完也快掛了吧16
[問卦] 要是出個百年房貸就大家都能買房了吧?大家都知道現在很多無殼蝸牛 歸究其原因在於房貸頂多貸到40年 現在的人隨便都活到七八十歲只有一半時間在揹貸 剩下一半都沒得揹當然買不起 未來醫療越來越發達活個一百歲應該不是夢10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎我覺得奇怪的是,好像有一大群人相信 1.房子永遠不會跌 2.利率永遠不會上漲 今天如果房貸是40年,1.31%,而且利率永遠不會上漲的話, 那我就支持貸40年。8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子5
[問卦] 台灣會不會通膨又通縮?前幾年一堆人買房炒房價 炒的熱度 一般收入民眾也加入買房 相信各位身邊多少有這些親友 也堅信股市有賺有賠4
Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡這篇文章吐槽點太多了 一個一個來 1、原本就是20年房貸,搞個30年房貸,房價才會上漲的 2、升息會到 2% 嗎? 那不是現在的事情 2碼 和 2% 不同 目前的房貸是1.5%~1.7% 3、什麼人會很敢貸1500萬元,我貸個500萬就睡不著覺了5
[請益] 請問內政部的房貸負擔能力需要還原調整嗎內政部給的定義如下: ------------------------------------------------------------------------ 以二十年期本利均等攤還方式,貸款成數為七成,計算每月應償還本利。 房貸負擔率<30%表示可合理負擔 30%≦房貸負擔率<40%表示房價負擔能力略低- 預售屋還沒交屋,房貸貸20年 頭款拿房價的一半,如果後續要貸現金 出來買車,是需要先繳幾年有環房貸一些 才能貸現金出來,還是因為沒貸到8成 可以增貸買車呢 想詢問各位一下。
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