Re: [請益] 買房貸款僅核貸六成五
※ 引述《imcate (琳)》之銘言:
: 大家好,因為我們是新手購屋沒有經驗,想請教一下版上的前輩們
: 我們夫妻在國營事業上班,上個月在北市購買了一間約35年的中古屋,用我的名字向兆: 豐申請貸款,計劃貸款八成(720萬),自備二成頭期款。
: 結果剛剛接到兆豐銀行來電告知,經主管們開會討論後,僅能貸給我們585萬,利率1.3: 1%.............。
: 這個消息有如晴天霹靂讓我們完全措手不及,我名下只有一台汽車,信用卡繳費記錄良
: 好,職業也算穩定,實在無法理解為什麼僅能貸款六成五!?!?!?!
: 這一百多萬的資金缺口臨時要我去哪裡生…....
: 難道是因為最近配合政府紓困的關係,銀行本身的資金已經貸光了嗎?
: 麻煩版上大大們協助解惑
: 現在我們只能趕快尋問其他銀行了QQ
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應該是文山區207 221 255巷的
興隆 佳佳社區吧
我去年成交207巷5樓 成交850萬
也是貸款到8成欸 雖然氯離子檢測是有過的
你要不要找找看華南 台新 玉山問問
我已經很久沒聽到有人跟兆豐貸款了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.169.159 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: h49072002 (223.136.169.159 臺灣), 05/29/2020 13:42:21
推
這些雖然在山坡上 但距離萬芳捷運站算近 地點不差
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難怪是首購熱門區
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我有兩間跟兆豐貸一間7成 一間6成(小於15坪)都跟當
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初設定的一樣 不過銀行多跑幾間結果會不同
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找別家,土銀不錯
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台銀呢?
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兆豐不錯啊 苗栗核貸八成
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上週兆豐核貸7.7成,10年屋利率1.31%自住首購非公務員
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反而薪轉玉山只給7.5成,利率1.5%
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也是兆豐核貸的~有給到85成
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我覺得問題不是兆豐...我最近才跟兆豐貸 拿到85成 1.31% (
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首購但不是公務員)
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富邦人壽問問看
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貸款數目 除了還款能力外 還有房屋鑑價 如果說 那附近房價都差不多 其它的評估點還有那附近的整體風險 你的問題是 你用你的名義向兆豐申請貸款 目標720但只給585 基本上兆豐是很保守的官股 所以他會這麼評大概有幾點要注意 第一 你本身的月薪 年薪 還不夠貸到720 兆豐一定知道你老婆也在官股14
從利率就看的出來你信用沒問題 1.31%就是現在最好的利率了 除了台銀土銀可以再扣0.25%的六個月紓困利率 1.31%就是最低了 所以問題很簡單爆
首Po大家好,因為我們是新手購屋沒有經驗,想請教一下版上的前輩們 我們夫妻在國營事業上班,上個月在北市購買了一間約35年的中古屋,用我的名字向兆 豐申請貸款,計劃貸款八成(720萬),自備二成頭期款。 結果剛剛接到兆豐銀行來電告知,經主管們開會討論後,僅能貸給我們585萬,利率1.3 1%.............。17
如果信用沒問題,有下面可能, 1. 屋齡 2. 你房子買貴了,所謂貸款總額八成,是銀行認定這房子剩值總額八成。不是成交價的 八成。 3. 如果是收入的問題,也許可以多加保人進來,再談看看。1
真的很多人跟銀行很不熟 貸款成數條件: 第一是貸款人的條件 這看利率就知道你們條件很好 不講 第二是屋子的條件 這個毛病就很多了 反正就是鑑價跟成交價取低者核給你
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[協尋/台北市]文山區貓走失【請大家幫我轉發—文山區貓走失】 貓咪:Pina(聽得懂名字) 特徵:玳瑁貓、左前腳穿白襪子、白眉毛、腹部沒什麼毛、後腳有部分脫毛、身上有褐色 虎斑紋 遺失地點:台北市文山區興隆路三段207巷9弄(興隆社區,從六樓頂樓開窗跑走)- 1. 房屋成交金額:950萬 2. 還款期限:30年 3. 貸款用途:買房 4. 屋齡:7 5.貸款成數:8成以上(越高越好)
- [房屋資訊] 1.地點:新北市永和區 2.屋齡:30年 3.房屋類型︰社區9樓 4.權狀坪數 : 55坪
- 如題, 可以請版大銀行專員估價一下,地址淡水區新市一路一段331巷90號4樓,房屋36.74車位8 .03如果成交23.7萬坪,車位130,總價1000,首購正常條件能貸款八成嗎?謝謝*可做八 成的直接加賴 line id:vickyjaeinn
- 1. 欲貸金額:150~200萬 2. 還款期限:10年以上,希望是20年 3. 貸款用途:新成屋裝潢 4. 職業:外商小主管 5. 年薪:150萬+
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