[請益] 萬華40年老房該賣嗎？

csgod132505/31 22:21傻了喔 等都更啊

Csir05/31 22:24不缺錢就找仲介處理出租阿

AGODC05/31 22:25華廈不要期待都更，要都更就要自己掏錢更，因為土地權狀可

AGODC05/31 22:25能才1~3坪

AGODC05/31 22:26免費更都一堆釘子戶了，要掏錢更的更不可能了

AGODC05/31 22:27不如賣了去台南高雄一起跟執政黨炒還有拼

azlbf05/31 22:27一個月10K 簽3年一簽長約 還是很好租的吧

Taiwanese05/31 22:29雙和市場?第一果菜市場? 幹 一堆亂丟垃圾的廢物老人

AGODC05/31 22:31800萬租10k，維護跟繳稅可能投報率只有1%出頭耶，賣了去台

AGODC05/31 22:31南高雄買個800萬新房子隨便都能租1萬5~2萬吧

popo88905/31 22:31賣掉 去其他更好的投資項目啊 買南部妳自己也好管理啊

josh1705/31 22:32三層樓老公寓再說啦

swordhero05/31 22:35高爾夫球場對面的嗎，那邊都更不可能，老人一堆

SkyFee05/31 22:37直接買高雄現在CP高

ljuber05/31 22:39那邊有點亂 我大概知道那邊

GeorgeHill05/31 22:47如果賣掉的話，我應該不會轉投資其它房地產，會以美

GeorgeHill05/31 22:47股ETF之類的資產為主

amordelcor05/31 22:48你這間是出租市場熱門商品 40年和60年一樣啦

biostrike05/31 22:49以投報率賣掉比租高吧，留著賭都更也可以反正你不缺錢

GeorgeHill05/31 22:55我最擔心的是這間房變成完全無效的資產，不然收租跟

GeorgeHill05/31 22:55我自己做投資差別不會大到讓我想去動這間房

YARURU05/31 22:57電梯華廈真的不用等都更了～

cvnn05/31 22:58有電梯的 要都更 是要自己掏錢的

magpie05/31 23:01什麼是無效資產？第一次聽到這個名詞

richard8505/31 23:15等自然都更

hune05/31 23:21無效資產大概就是放著租不出去 賣也賣不掉(或價格很爛)吧

hune05/31 23:22有些廢棄大樓就是如此 也沒人住了

GeorgeHill05/31 23:28我就是這個意思，只不過不知道這種東西是不是真的存

GeorgeHill05/31 23:28在於臺北市

mepe101805/31 23:29萬華看起來亂又舊～～可以賣了

richard8505/31 23:30要是我會賣,專心投資本業or有興趣事物,天邊不動產怎知

richard8505/31 23:31哪天會發生什麼事!

jackass111305/31 23:36等到變廢墟只能等人低價收購整合了吧

laliga06/01 00:16繼續租啊，青年公園有養生議題，等房市轉好再賣

tskier06/01 00:16搬到南部不會再回台北是可以考慮賣掉，減少管理出租的時

tskier06/01 00:16間

laliga06/01 00:18投資要賺錢，用收租的部位就很可以練了，全押只是增加曝險

sausalito06/01 01:48那位置只要租金合理 不太可能租不出去吧

bigsmile06/01 06:25跟房客說好然後邊租邊賣

alastair06/01 09:00可以算一下賣掉的價格收租要收多久,不要期待都更

eipduolc06/01 09:15沒成本的東西隨便

eipduolc06/01 09:15不過看地點根本很好租，不缺錢就便宜租吧租客感謝你

linyap06/01 12:12是我會賣 都更不用想 租了又不是不用維持

linyap06/01 12:13是我會賣 都更不用想

linyap06/01 12:13租了又不是不用維持

linyap06/01 12:13整天為了燈泡還是漏水過去整理也麻煩

linyap06/01 12:13還不如現在還有價值換現金

linyap06/01 12:13投資其他把利益最大化

reil06/01 12:43都更困難，繼續出租。嫌麻煩就賣掉買股票或南部房收租

eipduolc06/01 13:41不然就便宜賣吧，推文一堆人願意接手吧

lovelyhsfran06/01 14:25老華夏不用想都更了啦... 多少住戶的意見要統整阿..

lovelyhsfran06/01 14:25.建議你盡早脫手換單純一點的老公寓，戶數少，都更

lovelyhsfran06/01 14:25成功的機會還大一點

Francix06/01 14:33華廈一般土地持份容積不高，都更分回來說不定還比現值低

Francix06/01 14:34不過華廈一般出租算好租

albertab06/01 15:08如果都會去南部，我會拿八百萬換南部新房子租。

albertab06/01 15:09若要買股票，八百萬資金一個月賺不到一萬，股版會笑

iele06/01 16:33這間要都更幾乎不可能了

iele06/01 16:34而且都在南部了，處份掉做別的投資吧

Innnn06/01 18:49國興社區？住戶老人偏多，都更光查繼承人有哪些就飽了

littledrop06/01 22:35不用想都更，管理收租或處份擇一

Anglenew06/02 08:10至少可以租15k吧 投報率算一下

Bigcookie206/02 14:02你在台灣不是在中國 都更你也不會是拆二代

Bigcookie206/02 14:03賣一賣比較有價值

punkmilk06/04 08:29國興嗎？那市場超髒，完全不會考慮