Re: [閒聊] 原來新成屋裝潢費用也不低
借這篇問一下
我們買四年新成屋,原屋主當辦公室用
屋況極新,所以廚房/浴室/天花板/地板都不需重做,也不用整修
室內不含陽台約18坪
我只需要找設計師:
1. 規劃動線,畫平面/3D圖
2. 處理一些線路問題
3. 重刷油漆
4. 做一些系統櫃(空間小需要收納)
5. 家具部分希望包含餐廳桌椅,兩個窗簾,一個床架(其餘大型家電另有預算)
我目前抓40-45萬,真的會太低嗎?
如果這樣也要一坪6萬,等於做上述5點要120萬
我實在覺得太貴了
※ 引述《capocha (莊琪琪)》之銘言:
: 其實關於裝潢這件事情
: 新成屋的裝修預算絕對會比舊屋來的節省
: 現在台灣新成屋浴室廚房都是完成的
: 水電管線也都是新的
: 加上大門跟鋁門窗還有室內地坪也都是完好的狀況下
: 室內最大的費用會是木作櫃體跟一些裝飾性的材料(大理石壁紙木皮等等)
: 大概實際坪數 一坪單價落在6萬左右都可以做到像網路上成品照
: 另外家電空調部分就要看挑選 因為價差非常的大
: 老屋的話 建議都要準備一坪10萬上下
: 老屋的話 建議都要準備一坪10萬上下
: 可能管線要更新 鋁窗要換
: 大門要重做
: 拆除完可能有漏水
: 廁所磁磚要打除重貼 還可能要改格局
: 這些基礎工程的費用 在有要求的情況下都沒辦法節省
: 而且還要購買新的衛浴設備 要做新的廚具
: 5萬10萬一直的加上去 實際費用總額都很可觀
: 另外滿多人不喜歡買預售屋
: 其實預售屋 建商可以配合調整格局跟水電位置
: 某一個程度上也可以節省日後裝修的費用
: (節省一些拆除後重新隔間 水電移位的費用)
: 另外就是一個比較實際的問題
: 早期營造的品質比較不好
: 台灣地震帶又多颱風
: 屋齡還是年輕的一點的
: 建築品質跟消防設備的規劃等等
: 在使用上跟安全上比較沒有顧慮
: 自己是買預售屋
: 室內坪數大概23坪 裝潢費用大概150 家具及電器設備大概120.....
: 中間其實也有想過舊屋可以買比較大
: 但是入住後還是很開心
: 因為全部東西都是新的
: 回頭跟自己說要更努力工作也不錯
: 另外如果預算不夠就是考慮輕裝修
: 節省掉一些工程
: 用家具跟軟裝擺飾去布置室內風格
: 也是一種做法
: 覺得努力買一間房子
: 室內還是要用的很舒服這樣住起來比較開心
: ※ 引述《lazysimple (LAZYSIMPLE)》之銘言:
: : 原本看十年內新古屋,後來買新成屋。才發現新成屋什麼都要自己裝,管線、天花板、
: : 、櫃子。加一加在五十到一百之間。這樣加下來等於新古屋可以多買近五坪了。
: : 有人新成屋裝潢在35萬內的嗎?
--
不會 我找uwood歐德報價差不多55萬
我還比妳多做木地板呢
去裝潢版問問看啊,別人說不會太低,可是沒有設計師要接也
沒用啊
重點是你的一些收納櫃真的是一些嗎
聽說很多設計師沒百萬不接
處理一些線路問題是怎麼樣一些?? 天花板沒要處理,牆壁都
簡單油漆就好???
預算不合理的低卻找的到人接,要小心裝潢蟑螂,網路上慘
劇很多了,貴的不一定好,但特便宜基本上都是地雷
處理一些線路 = 金額可大可小
家具要餐桌椅 = 金額可大可小 (不過小的幹嘛訂製?)
收納櫃系統櫃一直都不是只有一些,價位上也就不止一些
要多少錢是看你要做多少 要做多漂亮
不會低啊 又沒有地板天花
找設計師的話不夠耶 如果是系統櫃廠商1-4還有機會
「空間小需要收納」那表示可能不只一些..
你5的金額可大可小 設計師找的不太便宜...
設計師還要一筆設計費跟監工費哦
只是做櫃子,找系統櫃廠家就能畫了
設計師不太可能會接
應該夠吧
不要找設計師,自己找統包報價比較省
爆
[問卦] 室內實際23坪新成屋裝潢要2-300萬?最近房子要交屋了 代銷介紹了一個設計師 來幫忙看了一下 然後說:看您預算要200萬還是300萬 會搭配相對應設計與材料7
[問卦] 新成屋有裝潢的必要ㄇ?小妹買了一間兩房新成屋,室內17坪,一個人住 最近在考慮要不要做裝潢,還是自己買家具來擺就好 做裝潢一坪要4萬,做下去五六十萬跑不掉了 自己上MOMO買家具自己組裝,5萬以內就解決了 當然美感是天差地遠8
[問題] 兩房23年屋預算編列問題各位前輩好 最近買了桃園國泰建設20幾年中古屋, 屋主維持不錯除了木地板外沒有其他裝潢變更, 但畢竟20幾年老房子,難免有陳舊的痕跡 我們預算不多(沒法一坪5-10萬這樣...),看了文章,似乎木工系統櫃很花錢,打算傢7
Re: [問卦] 室內實際23坪新成屋裝潢要2-300萬?先講結論 如果”””含家電”””預算只有100萬 那就不要找什麼室內設計師了 利潤抓20% 設計費抓5%至10% 有些還有收監工費5至10% 算一算 你還剩多少可以運用?3
Re: [問卦] 室內實際23坪新成屋裝潢要2-300萬?其實裝潢跟三十年前真的差很多 我老豆以前買房子裝潢 一百萬就算是精裝修 畢竟三十年前台北市的房子破千萬都算豪宅了 新北市靠北市房子也就是個五六百萬4
[問題] 輕裝潢預算估計最近買了第一間房子, 是新成屋但前屋主地板天花板冷氣管線、燈光、廚房與浴廁都完成,目前不會動到。 40坪3房兩廳兩衛目前想規畫的是 1. 客廳 電視櫃 2. 玄關 (前屋主有設計好鞋櫃)- 萩田製作8週年回饋,一站式專案來囉 『設計感+客製化系統櫃+訂製家具』 含家具裝潢到好只要88萬8 !!!(限量10組) 這次的專案非常適合新成屋裝修的朋友們 省去到處找廠商的時間
- 即將購入新成屋(電梯大樓),因預算有限只能做簡單裝潢 目前構想 1.位於頂樓有消防管縣,但不做天花板,單純油漆與牆面配色 (目前建商已漆白色油漆)(室內約27坪不含陽台) 2.做軌道燈/主燈/考慮裝吊扇
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