[請益] 新成交大樓瓦斯外管費用
各位大大好
有一個問題 想請問大家的看法
去年12月成交之大樓新屋
購買時已是成屋
之後驗屋和貸款的申請 在今年4月交屋
不過，最近看到內政部網頁有資訊
成屋買賣不得另收水電及瓦斯管線費用
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/10?mcid=3847
但是在去年12月簽的買賣合約裡 有寫道 都是買方承擔
https://imgur.com/HHGpIOO
這就像是老闆要員工簽一些文件
之後發現有不合理或合法的狀況
請問 在遇到這樣的狀況 買方可以做怎樣的處理?
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有爬過文 這個內政部文章算是2020/1/17開始
所以幾乎沒有討論
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.62.18 (臺灣)
※ PTT 網址
推
建商負擔的是瓦斯內管，外管可以雙方議定，你算好的了，外
→
管共同負擔，我們是外管是買方負擔
推
偷偷問一下 瓦斯外管是指社區外節點到社區邊界這一段 還
→
是社區外節點到陽台瓦斯表這一段
推
就算他沒收，他也算在房價裡面了
→
我們是買方共同負擔 總價/戶數 = 我要付的錢
→
我有問建商 他是說 他們也會用另一種形式收費吧
→
只是 我一開始是用總價跟他談的 之後外管費用可談的話
→
可以再有 8萬的空間 才會有這個疑問
推
共同負擔就是除戶數 不是建商跟你共同
推
所有戶數
41
[心得] 預售屋買房流程分享原文網址： 以下手機版精簡圖文 換屋動機![[心得] 預售屋買房流程分享](https://pic.pimg.tw/wonderfood/1621341239-3050812155-g_n.jpg "[心得] 預售屋買房流程分享")
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[閒聊] 越來越多建商省錢不拉瓦斯管線?現在全棟吃電不給瓦斯管線的建案似乎有逐年提升的趨勢 最主要影響大概有幾項家電 1.IH爐 優點:好清潔、熱傳導效率高 缺點:挑鍋 某些代銷會唬爛說IH油煙相對少，這就不知怎來的說法 2.烘衣機 明顯瓦斯烘衣機屌打吃電的烘衣機![[閒聊] 越來越多建商省錢不拉瓦斯管線?](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2021/12/id13440721-154794-700x359.jpg "[閒聊] 越來越多建商省錢不拉瓦斯管線?")
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[請益] 簽訂成屋契約後，建商想毀約請問跟建商購買成屋，已於八月底簽訂房屋與土地的買賣契約，交屋前發生嚴重漏水問題 ，但建商一直拖延未修繕，無法至今仍無法複驗交屋。 合約書中成屋買賣現況說明，並無告知漏水問題。但我事後發現，其實在我簽約前，該戶 樓下有請驗屋公司，發現該戶有漏水到樓下的問題。建商委託代銷公私跟我簽約時，沒有 如實在合約告知漏水，事後也未積極修繕處理。18
Re: [請益] 貸款沒過 訂金是會被賣方收走: : 推 ceca: 對，賣方收走，因為你違約 05/28 01:07 : → ceca: 可以加但書，同樣賣家可以不答應你的但書 05/28 01:07 : → ceca: 我賣房子不答應別人加貸款但書的，你去買別間 05/28 01:08 : → ceca: 另外，就算加但書，你的代書費還是要付 05/28 01:0815
Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得這幾天電視節目都在討論交易量回升 其中被提出來討論是成屋與預售屋混著看 如果遇到預售屋完工大量交屋 造成買賣移轉指數失真 畢竟預售屋移轉並非當月成交數字11
[請益] 建商要收自來水管費?各位大大好 最近買了一戶連棟透天 驗屋複驗OK後(沒有什麼不愉快 驗屋公司提出的問題他們都有修繕) 到接待中心領權狀拿取代收代辦費的退費 但是看到明細卻傻眼了... 要收取自來水管費和瓦斯外管費用![[請益] 建商要收自來水管費?](https://i.imgur.com/cf78Jmlb.jpg "[請益] 建商要收自來水管費?")
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Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人有些人只要賺30萬免稅額出場的那種 潛銷價買+30+50都比調價以後便宜 第二手在快交屋的時候接棒 等交屋以後還能賺個70、80萬脫手給真自住 破解法也很多3
[請益] 請教有關瓦斯外管費及驗屋期限各位先進好，請較有關預售屋合約幾個問題 1.有關瓦斯外管費負擔部分，就公版合約第13條驗收第3項第2目指出「預售屋基地範圍 外銜接公用事業外管線之天然瓦斯配管，由買賣雙方議定之；未議定者，由賣方負擔」 。 在建商所提供的合約部分直接寫明該項費用由「買方」負擔。請教大家有沒有和建商談
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