[請益] 預售屋2+1房格局請益
大家好
最近看一個預售物件案
礙於預算及小家庭(2大1小)的關係
考慮一個2+1房的格局
https://i.imgur.com/fISC0bZ.jpg
小和室預計也會依照目前的規劃
不知道其他部分有什麼要改善的嗎?
目前覺得冰箱擺設還有電器櫃&收納櫃的位置有討論空間
餐桌可能也是會拿掉換取空間
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.218.120 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1592198102.A.0B0
推
房間壓樑
感謝 的確沒注意到 這部分天花板做起來是不是就看不到樑了?
※ 編輯: misandre (123.51.218.120 臺灣), 06/15/2020 13:22:49
推
和室很沒用處
了解 想法是有家人來可以提供一個過夜的地方 用開放式的方式 還是有更好的方法提供短暫過夜的地方?
※ 編輯: misandre (123.51.218.120 臺灣), 06/15/2020 14:02:37
推
小孩子東西很多，和室拿來做收納還比較實用
→
房子就不大了何必為了一年來沒幾次的人留空間
推
沙發用沙發床作 有人來臨時可睡
感謝 我會好好考慮
推
捷運學府？
你好 不是喔
推
兩房就是兩房 什麼鬼加一 放一張桌子就算一個房間？
→
那我在家裡放十張桌子 是不是就+10？
你好 的確是兩房格局 +1是自己想弄個開放是和室 沒有其他意思喔
推
欸 請問加一是指和室嗎 囧
是喔 其實是兩房格局啦
※ 編輯: misandre (61.222.7.34 臺灣), 06/15/2020 16:10:06
推
※ 編輯: misandre (111.240.175.99 臺灣), 06/15/2020 20:02:14
感覺看過這案子(泰山，林口，a7?)
推
我會把和室拆掉客廳往裡面移，幹嘛要為了一年來沒幾次的
→
人搞成暗廳？廚房有點小，如果和室拆掉的話廚房的牆可以
→
往下退一格，冰箱就可以放入廚房內了，旁邊還可以放電器
→
櫃
推
客廳如果往下移，那右下房間門也要往下移，不然電視牆
→
面不夠
→
感謝 g大 c大的寶貴意見 列入考量中
推
臥室壓梁
推
這沒有什麼原本就是2+1 你去看大部份的建案
→
基本上那個空間就加起來一個客廳而已
→
這個建商在圖上畫一畫號稱2+1你還真好騙
18
首Po室內坪數約20.97坪 規劃是給兩大一小孩 想請問大家對這格局看法？ 是否有更好的空間利用規劃呢 謝謝～![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/mFKal7Jb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
18
首Po本身是首購族，想請問大家，下面這個2+1房的格局有沒有什麼建議的～ 三重的預售屋，銷售坪數大約是30坪（公設比大約34%），主建物坪數大約17.5。 謝謝大家。 --![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/mnwE9glb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
7
首Po目前看這間的格局還算滿意 房間、衛浴皆有開窗 格局方正採光也不錯、公設簡單 考慮要下訂 請各位幫忙看看有沒有哪裡需要注意![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/ZJUqMM4b.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
6
首Po今天在桃園看了這個2+1房的 25.1坪 室內空間約16.5坪 第一次看房想請問大家這樣的格局ok嗎？![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/6gvqOlZb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
11
首Po室內約18-19坪 目前想到的缺點有： 1. 穿堂 2. 衛浴無對外窗![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/OOAGMrjb.jpeg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
3
首Po如圖 最近看的預售屋2+1房 空間約18坪 個人覺得缺點: 衛浴沒開窗、暗廳、主臥偏窄(擺床腳底都快貼地了)![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/djSbJ0kb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
22
首Po各位前輩好，最近準備要下訂楠梓高雄大學附近的預售屋，想請教各位前輩還有什麼要注 意的嗎 - 基本資料 權狀坪數32.73(公設比36.8%)![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/yLRgf41b.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
42
[請益] 預售屋兩房格局請益各位房版前輩好，最近一直有在看房子， 目前也有再看到一間蠻心儀的物件， 因為預算的關係只能買兩房，想請問這個格局大家覺得怎麼樣？ 權狀23.24坪，室內15.1坪![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/qtJhlUmb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
28
[請益] 兩房格局請益請各位幫忙看看2房格局有什麼其他問題 住的有兩大一小(幼稚園) 物件11樓頂樓 / 室內+陽台19坪 目前看到缺點如下 1. 開放式廚房![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/Rsac1cYb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
23
[請益] 預售 2+1 房格局請益最近家人去看房，看到這個格局蠻心動的，想詢問是否有哪些缺點沒有注意到。 圖片上面是西邊 總坪數 26坪，公設比 27% 1. 廚房沒空間放電器櫃 （是不是只能擺放在餐桌那個位置比較理想）![[請益] 預售 2+1 房格局請益](https://i.imgur.com/usVfqseb.jpg "[請益] 預售 2+1 房格局請益")
21
[請益] 預售屋三房格局各位好，看了間3房覺得格局還不錯，想問問大家意見。 室內24坪 前後陽台2.5坪 優點： 1. 隔間用紅磚牆![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/oRz55EVb.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
20
[請益] 預售屋2+1房 格局請教大家好 最近在看預售 看到此房格局比較滿意 有意購買，但是怕自己有些盲點 希望各位大大可以指教一下有什麼樣的缺點 室內約26.4坪，側邊有一天井採光，中間和室，預計面廚房做隔牆放電器櫃。![[請益] 預售屋2+1房 格局請教](https://i.imgur.com/ODns5b2b.jpg "[請益] 預售屋2+1房 格局請教")
8
[請益] 三房格局請益各位前輩好，小弟首購菜鳥，在台中看了兩個多月的房子了，最近看到11期，位置還算該期中心的物件，該物件原是三房格局，不過改成2+1房 （一間比較小的次臥打算規劃和室） 樓層13樓 朝北 室內25.5 以下有比較詳細的比例圖再煩請各位指教一下。 兩衛浴都有對外開窗![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/w8BDmMdb.jpg "[請益] 三房格局請益")
7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 最近有看一個預售屋2房 權狀27 室內18 想請問對這個格局有什麼看法 可以意見交流一下 我覺得廚房還要隔個電器櫃 會比較好放東西 然後一進門靠牆可以隔收納櫃![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/wm9kAQWb.jpg?fb "[請益] 預售屋兩房格局請益")
7
[請益] 三房格局客變請益版上大大好， 先前有在房版請教大家對於土城三房格局問題， 得到很多回饋，再次感謝! 最新準備開始找設計師和建商談客變， 房子權狀35.6坪(車位坪數另計)，室內約23.X坪，![[請益] 三房格局客變請益](https://i.imgur.com/Z8OXLcGb.jpg "[請益] 三房格局客變請益")
5
[請益] 預售三房格局請益各位前輩們好， 近期跟父母一起看上了這間預售屋的三房， 扣掉公設整體大概是24坪左右。 之後這個房子應該只會有我一個人固定居住， 頂多偶爾可能會有朋友或家人來過夜這樣。![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/uv0klPhb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
4
[請益] 兩房格局請益目前傾向選C5格局，坪數稍微大一點 沙發後面是廁所，不知道這樣沙發空間會不會太小 另外也煩惱電器櫃不知道放哪 大門進來地方滿寬敞， 放餐桌後空間也滿大的，![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/ylKTmwHb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
83
Re: [新聞] 晴空匯「待售5戶」房價曝！3房3千萬起跳![Re: [新聞] 晴空匯「待售5戶」房價曝！3房3千萬起跳](https://cdn2.ettoday.net/images/7542/e7542821.jpg "Re: [新聞] 晴空匯「待售5戶」房價曝！3房3千萬起跳")
49
[請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天34
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？30
[閒聊] 買高樓是不是很傻![[閒聊] 買高樓是不是很傻](https://i.imgur.com/ABv3N75b.jpeg "[閒聊] 買高樓是不是很傻")
28
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？26
[閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全![[閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全](https://i.imgur.com/Gw71aDFb.jpeg "[閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全")
26
Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全![Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全](https://i.imgur.com/fy0yne3b.jpg "Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全")
21
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？![Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？](https://i.imgur.com/LPxsZCHb.jpeg "Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？")
19
[閒聊] 最高的雲梯車20F全台只有三台？![[閒聊] 最高的雲梯車20F全台只有三台？](https://i.imgur.com/RquHojKb.jpeg "[閒聊] 最高的雲梯車20F全台只有三台？")
16
[心得] 買高樓層應該受訓![[心得] 買高樓層應該受訓](https://i.imgur.com/Wta4y9Rb.jpeg "[心得] 買高樓層應該受訓")
18
Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全![Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/27/realtime/29718706.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1477&sh=984&exp=3600 "Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全")
15
[閒聊] 基於安全會捨棄高樓偏向公寓透天厝嗎![[閒聊] 基於安全會捨棄高樓偏向公寓透天厝嗎](https://i.imgur.com/bcfpXgKb.jpeg "[閒聊] 基於安全會捨棄高樓偏向公寓透天厝嗎")
14
Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天14
[請益] 車位選擇![[請益] 車位選擇](https://i.imgur.com/nuaMhLwb.jpg "[請益] 車位選擇")
13
Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全12
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？11
[閒聊] 銀行認證的捷運宅是不是又更寬鬆了?![[閒聊] 銀行認證的捷運宅是不是又更寬鬆了?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/26/realtime/29716975.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5000&sh=3361&exp=3600 "[閒聊] 銀行認證的捷運宅是不是又更寬鬆了?")
11
[請益] 鳳鳴重劃區—宏苑 the one11
Re: [閒聊] 台灣的房子真的價值那麼高？10
[請益] 預售兩房格局請益![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/dpz9uMyb.jpeg "[請益] 預售兩房格局請益")
9
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？8
[閒聊] 一次倉促的購屋決定 掉進黑心房仲的陷阱![[閒聊] 一次倉促的購屋決定 掉進黑心房仲的陷阱](https://i.imgur.com/p8TYfb9b.png "[閒聊] 一次倉促的購屋決定 掉進黑心房仲的陷阱")
6
[請益] 抵利房貸？還本金？6
[請益] 車位選擇5
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？4
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？3
[請益] 應該還清房貸還是不還清？3
Re: [請益] 老透天鑑價邏輯2
[閒聊] 買中古屋,看車位好就買了是不是很傻1
Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天