Re: [閒聊] 台中G0
※ 引述《kuwwan (狂傲)》之銘言：
: 最近看G0
: 依然是瘋狂蓋
: 目前均價22-26
: 大家覺得G0
: 適合住人嗎
G0那邊被鄉民酸了2~3年，結果連續2~3年連蟬聯台中漲幅第1
你有沒有想過為什麼???
一堆人嫌棄那邊沒有生活機能，上次聽一個建商講
只有外行人才會在意生活機能，我記得ceca也講過，外行人才會關心生活機能
生活機能和人口移入其實是最簡單的
建商在意的是政府投入多少錢，交通建設投入多少，重大建設投入多少?
這就是為何建商瘋狂去G0~G3的原因
2個台鐵站
3個捷運站
5分鐘國道4號
4分鐘74
8分鐘國道1號
台中市區最大最完整的特定商業區
未來這邊會是台中人行道示範區，整齊的街景，比七期好10倍的生活機能
大概是這樣啦
你要考慮的不是，適合不適合住人
你應該擔心的是好的位置或樓層你買得到嗎?
當然現在買已經比2年前買貴了20~30%了，但不買以後會更貴
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會相信政府你是不是搞錯了？ 台中綠線蓋了20多年，建
商只想賣房子他管你去死
樓上崩潰
我覺得違停會爆炸就是
樓下踏取逼逼
等某h崩潰上鉤亂黑
南區不是更好還多高鐵？
漲了就是屌內容一樣地點換成青埔就被嘴
南屯焚化爐監獄廢文套牢王怎麼還沒出現呢？
一直推案一直買 當然穩定上漲...你有沒有想過投資客比
例有多少
就是條件太好才會有投資客，也一堆人酸
G0的交通條件是真的好到沒話說，但也不是各項都第一
烏日才是投資客套牢區
我認為靠g3那側或單元12才是精華所在
G0缺點就是路小條，松竹路超塞
松竹路開車真的會想死
單元12北松竹路南東山路也超塞
套牢王焚化爐廢渣吸多了回文都怪怪的XD
南興北確定年底要開通，多少一定會分攤松竹路車潮
南興北一路
投資客想成資金就好，地點條件不錯，有買盤，才造成2.3年
來投資客不止
未來比七期好10倍的生活機能? 認真？
看能不能釣到某套牢王H先生放炮
生活機能比七期好沒有很難吧 但10倍也太吹捧
自住不推，投資沒意見
已經在賣未來的價錢了，好點的建商一坪要30萬
g3明年絕對破35
分析就分析，好10倍是要笑死誰
G3如果破35 那我G8站準備直接脫手賣高點算了
請問投入什麼重大建設？
少吹了g0素質好我剁掉
G8名字太難聽了，下看15
G8真的搞笑不雅XD
我2010年的前公司就在七期，七期最被酸的不就是沒人住
還有超差生活機能，我記得當時整個七期只有一家全家
七期發展了十幾年才只有一家全家，G0年底搞不好就2~3家了
好像改叫a系列了？
最好生活機能是最簡單的，這是最難的，商圈要移轉，
本來生活機能就是最最最最簡單的 要開一間超商，3~6個月 要開一條路，從規劃到完工，3~6年 要蓋個交流道延伸，要5~10年 懂嗎?
你等20年看有沒有，除非你認為有7-11就可以了…
大部分要10~20年，可是G0只要5年，這就是它超熱的原因
8分鐘國道一號???
國道1號要接74了妳不知道嗎?
客群就不同啊，有錢人是多數還是少數？ 嗆七期嗆成這
樣，摩托車三分鐘有三間超市四間超商，五分鐘到黎明
路商圈，阿是有多差？ 買的人就不在意啊，懂？
北屯這親民價位吸引一堆人買，人數多超商跟著多
而已，這也可以得意成這樣，哪招
歌劇院這邊，假日也沒啥塞車，我下樓馬路很空啊，人
都在百貨那。G0那邊路又小條，以後大樓都入住了，好
市多蓋好了，再來看看車潮美不美
拿七期比真的很有事XDD 全家多到底哪裡好 現在超商都是8
+9聚集地 不然就一堆門口喝醉 遊民
我只是舉例一堆人酸為何G0，現在沒生活機能還漲那麼多 漲價是對未來的賭注 就跟美國疫情經濟數據這麼差，為何噴到空頭要去自殺了?
那邊上中清8分鐘是半夜吧...
你不知道，國道1號要接74了，還有國道4號也要接74 要看未來，不是看現在
你可以親自去看看，路小成這樣，你以後進出大樓 大概20分
鐘就不見了 不是說地方不好 而是建案實在太多了。 住
滿可能有萬人在那邊跟你上下班。 你喜歡就買那吧
我那邊訂兩間，有一間是無限棟距，那邊在擠，其實都沒市區擠 但路小條是真的，不過我都買在邊邊，很多路可以走拉
離高鐵進比較重要耶, 台中再怎麼發展還是輸台北
相信台中
接了就能從G0 8分鐘上國一 太天真了
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G0特區之所以道路狹窄原因 是因TOD(大眾運輸導向型發展)規劃 道路狹小 但臨幹道建案規劃退縮15米 臨支線道退縮6米 將來大樓一棟一棟蓋起來就會有非常寬敞的人行道 這重劃區小小僅103公頃 就有3座捷運站 2座台鐵站圍繞 不管在哪離車站都很近 簡單說就是希望你走路搭大眾運輸別開車![Re: [閒聊] 台中G0](https://i.imgur.com/L2PXD4cb.jpg "Re: [閒聊] 台中G0")
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嗨 晚安 我阿良辣 房版良心 先說 拍謝辣 我認錯了辣 但是讓我認錯最主要的原因8
1.過年過節每個地方開車都塞，這時候回老婆南部娘家我選擇台鐵或轉高鐵。 2.近一點的縣市戶外旅遊，開車上74只要5分鐘不到，轉國一或國三都方便，比在市區等 紅綠燈還要邊吃早餐快。 3.出國旅遊或出差，拉個行李箱上松竹區間到烏日轉高鐵到桃園再到機場，完美不落地， 方便極了。![Re: [閒聊] 台中G0](https://i.imgur.com/HKDnbQCb.jpg "Re: [閒聊] 台中G0")
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小弟對北屯不太熟，很好奇北屯g0的台鐵和捷運站是在地人會用的到的嗎？近74和國道1 還ok。但是符合這條件滿多地方的。 朋友住g0附近，每次聚會都他花最多交通時間。 外縣市朋友來或台中朋友大多約西區南屯西屯，北屯週六塞車過來真的超久，之後有捷運 ，就算到捷運站還是得有人要去載。4
我在想G0會不會像桃園當初捷運快通車 時炒了一大段，炒到一坪三四十，後來發 現捷運沒什麼用，套了一堆人。到時台中 捷運通車後發現沒什麼用，G0就套一堆 人了，差別是套多套少而已，不過一段時32
首Po最近看G0 依然是瘋狂蓋 目前均價22-26 大家覺得G0 適合住人嗎60
首Po最近瘋狂看案子 之後要忙了 可能沒時間上來哈啦 畢業之前 我想把自己看過的東西跟想法盡量寫 尤其最近板上 很多沒意義多空對嗆![[閒聊] 台中G0](https://i.imgur.com/Nv77Eqtb.jpg "[閒聊] 台中G0")
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G0 & 12單到現在還沒有星巴克 & M 老實說看起來真的會遜色不少 畢竟M的選址幾乎是重劃區重要指標 （ 大買家旁的不算 ） 其他的生活指標爆
我住G0惠宇一年多了，想發表一下意見 當初想買這區，就是因為捷運，而且是2字頭的惠宇新房，從我家走到捷運站五分鐘。當 年房價雖然還在相對低點，但想在市區買2字頭惠宇根本不可能，所以取捨下就買這區了 。 有人說捷運沒什麼用，但這是因人而異，捷運開通以來除了去高鐵站外，我常坐到文心崇![Re: [閒聊] 台中G0](https://i.imgur.com/XIIAYL2b.jpg "Re: [閒聊] 台中G0")
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大眾運輸是小問題 開車才是大問題 G0附近的街大部分是雙向單線道 雖然其他重劃區也雙向單線道(EX:板橋藝文特區重劃區) 但因為蓋的沒那麼密集 所以不會塞車
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[閒聊] 美術館機能這麼差，為什麼房價炒這麼高不太懂美術館有什麼好炒的，沒大醫院，沒國道，四周也沒什麼菜市場，小吃，藥局之類 ，就是高雄一個邊緣地，都要靠海了 要說機能最強就高雄醫學院周遭，這裡才算機能強大，但是缺點也是離國道太遠 如果說真的機能完備就是文山特區，長庚5分鐘，國道5分鐘，家樂福，大潤發，麥當勞肯 德基，藥局診所林立還有大小菜市場，小吃攤都有![[閒聊] 美術館機能這麼差，為什麼房價炒這麼高](https://i.imgur.com/dojZcQlb.jpg "[閒聊] 美術館機能這麼差，為什麼房價炒這麼高")
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[閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?如題 // 林口Outlet 無土壤液化問題、無斷層問題 離捷運站近![[閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?](https://i.imgur.com/FIc66XQb.jpg "[閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?")
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Re: [閒聊] 台中G0天花板！？G0好事多特區 真的路小條 建案一直蓋 未來5000~10000人口進駐 車輛至少1000~1500輛 上下班尖峰 不敢想像 如果真的要G0 建議買北或南邊 如果想要陽台看出去無限棟距 買南興路上面西邊 無限棟距 前幾天去參觀朋友買的登陽一溪雲 就不錯 上74 3分鐘 便利24
[請益] 買房選擇近期要成家（有生育打算），找房子也找了一段時間 目前遇到兩個選擇，期望大大給個意見 1.大雅新古屋（1年） 格局：2房1衛2陽台，室內18（權狀38），B1平車，11樓，朝東南，無限棟距 機能：走路2分鐘可到全聯、超商、國小、幼稚園16
Re: [請益] 台中新手買房請益建商固然是買房考慮因素之一 但我建議你先問你自己 你想要是什麼? 預算 交通 格局 生活機能 學區 景色..... 我想你會考慮G0 那邊是現在台中最夯的區段7
Re: [請益] 前輩們對於台中74內的潭子看法如何這個區基本上就是價值投資的概念 1. 基期低 + 價值被低估 + 與周邊區域的價差 與西邊的松竹路區域 2017-18年1x年的兩房車位價差還有300多萬 (佳茂中山 順天新科400-500萬 勝美松竹已經賣到800萬) 這個區域騎車到松竹路二段商圈只要三分鐘2
Re: [閒聊] 蛋白區有什麼好處？看哪種蛋白區 一種是旁邊都空地的 像台中文心路七期和淡海林口 這種未來空地 有可能有新的建案或商場
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[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?22
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？20
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?17
[請益] 管理費用請教13
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎13
Re: [閒聊] 台中G0最不適合買房的地方33
[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？![[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？")
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[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?![[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?](https://i.imgur.com/xFeZXUPb.jpg "[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?")
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?10
[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？![[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？](https://i.imgur.com/HcyYf2Sb.png "[閒聊] on call專用宅 到底誰會想買？")
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[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/VRvVjyJb.jpeg "[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")
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Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?![Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?](https://i.imgur.com/gCC8lNZb.jpeg "Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?")
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[請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？1
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?![Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?](https://i.imgur.com/g3eb4ewb.jpeg "Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?")
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[請益] 預售屋換雙車位請益![[請益] 預售屋換雙車位請益](https://i.imgur.com/mHyPRHpb.jpeg "[請益] 預售屋換雙車位請益")
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?8
Re: [閒聊] A11有人買嗎？A7-A10都買不起 買A117
[請益] 格局裝潢再次發問。![[請益] 格局裝潢再次發問。](https://i.imgur.com/e1buuKGb.jpeg "[請益] 格局裝潢再次發問。")
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價6
[請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題6
[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得4
[請益] 預售屋因漲幅，交屋後可以依市價貸款嗎5
[請益] 買屋主自售的房屋好嗎4
[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?5
[請益] 持分地問題4
Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？![Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？](https://i.imgur.com/GL671zCb.jpeg "Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？")
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[請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)3
[請益] 舊制交易所得稅
[請益] 房貸保人每個月勞退能列入年收入嗎？3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/O4G22rJb.jpg "Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")