Re: [請益] 三重站 合康心綻
※ 引述《liveonce (big 2)》之銘言:
: 最近跟太太還有朋友一起去看了三重站的合康心綻,4、5個人都覺得還不錯,
: 1.緊鄰捷運站及北市、交通方便
: 2.格局、採光ok
: 3.附近都在開發,似乎有未來性
: 4.基地算大
: 5.旁邊有萬坪公園,靠近集美街也有運動中心
: 6.學區也不錯
: 7.預算內
: 簡單來說是認為除了交通外可能沒有一項到完美,但是每個項目都覺得有80分,就認為很
: 滿意,但是怕會太衝動,不知道還有沒什麼要注意的,想請各位提供一些意見,感謝!我是首購族,最近也看了這間,三房,37坪,開價54,聽代銷講法還有空間,但感覺加上車位還是會破2000,其實已經超過預算,但如果真的喜歡,就再想辦法了,但還是怕自己太衝動,看不夠多,思慮不周,該下手還是再觀望?請教有經驗的各位前輩。
動心的點
1.離捷運近,有小孩,我跟老婆以捷運跟摩托車移動,常去的點是橘線中山國小站(目前居住)跟松江南京(工作),三重距離這兩站10分鐘左右,預計小孩學區在中山國小,放學先回阿嬤家(中山國小站),下班我們再接回家。所以三重站的捷運車程時間很ok,再加上機捷路線、開車鄰近交流道,整個蠻便利。
2.周邊行走空間算舒適,不壓迫,且有大都會公園跟其他小公園,未來還有city link,感覺機能會再提升(也會更擁擠?)
3.格局ok,有去現場工地看展示屋,滿意。
4.價格跟周圍建案比也相對較低,但總價還是高,還要搭車位。
疑慮
1.回來爬文看大家說寶咖咖,ㄧgoogle似乎會有漏水疑慮,而朋友說就賭人品。請問這問題現場空屋看得出來嗎?
2.他前面都是商業用地,不知道前面一大塊會蓋什麼?問代銷會有答案嗎?
3.吃的選擇不多,沒有飲料店,咖啡店有點少
其他選擇
1.有問了這區的房仲,他們說這區中古屋、新古屋很少釋出,除非找舊公寓,不然價位也不會太低。
2.請問還有其他推薦的地點嗎?
我們看過南勢角跟景平,覺得太遠。
而江子翠那邊的重劃區一直還沒機會看
謝謝大家
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那邊都是剛性需求換屋族群居多,中古屋一定是有案件
,看需求是什麼而已
這邊中古真的不多.
這邊中古真的少 前面應該都是建商吃了 蓋住商混合大樓吧
之前談過力璞立 最低也是53左右 寶咔咔這基地離捷運是
真的近 真的要很殺可能要等清餘屋的時候了吧
聽起來像快賣完了。 二房沒了,三房樓層選擇不多。 力璞立,房仲也不推薦我耶.. 不然明天去看看好了...
※ 編輯: ukalm (49.214.204.194 臺灣), 07/01/2020 00:16:09旁邊的商業區就潤泰要拿去蓋city link啊!
那是靠著捷運路那邊,我想問的是合康前方一大片的停車場跟養地,看圖是商業用地,連 地都還沒有整。
※ 編輯: ukalm (49.214.204.194 臺灣), 07/01/2020 00:19:46天天風景看醫院
江翠重劃區現在也貴了37P含車位很難訂於2000
正前往
其實可以看三松那一帶的案,最近也蠻多的
那邊從重新大橋站搭公車到西門搭捷運方便很多
我再研究一下,謝謝
※ 編輯: ukalm (49.214.204.194 臺灣), 07/01/2020 18:04:03重新大橋到西門町的公車,不是停在西門捷運站附近耶,
西門町很大,走路要走十分鐘吧
繞個三站會到西門捷運站前喔
不考慮三重河家歡嗎 純住宅用地離捷運站也不遠
距離稍遠了 目前看到力璞立這邊。
※ 編輯: ukalm (49.214.204.194 臺灣), 07/03/2020 14:49:40去看仁義吧
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[心得]新莊看房新莊買房也過一年了 當初買房只是看是否靠近北捷跟附近生活機能 對於新莊這塊整個不熟XD 但搬進新家後慢慢知道附近生活機能 也找到健身房維持健身習慣 搬到新莊後也斷斷續續陪朋友或者自己跑去看房 想說維持看房熱度 以後換房也比較知道市場熱度 其實誠如新莊通S大所言 真的要自己下來觀察才能體會.... 當初買房碰到長輩各種鍵盤建議 後來...29
[請益] 三間房的選擇目前新婚正在挑以下三間,總價都差不多。 條件上來說需要搭車上下班,年底小孩會出生,未來會變成兩大人一小孩。 1. 年底交屋,中高樓層,室內使用空間約20坪 兩房一衛,有一個約定空間的玄關。4戶共用2電梯22
[請益] 中壢置產選擇兩個人 沒有小孩的計畫 所以兩房三房都可以接受 雖然主要需求是自住但還是希望有增值的空間 另一半工作離兩個地點都大約30分鐘 但我自己的話是在中壢市區工作20
[請益] 想在三重站周邊買三房,但是....很喜歡捷運三重站周邊這一帶 實際走了一圈發現這區雖然聽說很熱 但真正可以買到的新成屋並不多 急著入住的話好像只有左岸京站及合康心綻兩個選擇 但左岸京站那區走到捷運站太遠,騎車路線又很複雜13
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港,也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主,屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案,以捷運30分鐘左右的車程為限,目前看了三重12
Re: [請益] 三重仁義重劃區近期看房心得這串提一下本地人的看法 三重的優勢就是進台北快, 但上班時段開車會塞到你懷疑人生 上班族選擇鄰近捷運站或騎車順暢的地點通勤台北比較吃香 這裡挑房子.. 當然首選重新路沿線 你想要滿滿的機能跟肥宅美食, 推薦台北橋12
[請益] 棋琴21重奏各位好: 我想找三房+平面車位,目標捷運五塊厝站或技擊館或文化中心站附近(主要想找南高雄 捷運站附近),離交流道不要太遠,屋齡10年內+離捷運走路十分鐘內路程,但因近期預 算下修至850萬內,故看很多物件都超過預算。 昨天去看棋琴21重奏建案,距離鳳山國中捷運站3號出口走路5分鐘,預計2021年底完工,7
[閒聊] 三重站 合康心綻簡評值得推薦的點 1.(重劃區)重新橋以北少數基地在500坪以上的建案, 戶數夠多,社區基金足敷社區運作管理。 2.(重劃區)重新橋與捷運路間唯一的住宅區用地,周遭其餘都是商業區。 可以享有商業區的機能,社區本身又可以保有無事務所的單純。7
[請益] 首購族買房請益(三重/蘆洲)大家好~ 首購族來請益一下 家裡住三重三和國中站附近 因為現金考量+未來現金流較有餘裕 想要再多一點時間存錢,目前也不急著住
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