Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰
※ 引述《g8peng (Edward)》之銘言:
: 最近在帶著幾個學弟看房子 因為房市熱度有點燒到他們
: 他們想趕快進場買個起家厝
: 兩個學弟算一算也工作兩年多了
: 都在護國神G工作 有存了些頭期款 大約150萬左右
: 但是看了一個多月後已經有點崩潰了
: 20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小
: 個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬
: 重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳
: 到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多
: 學弟已經在想還是買套房自己住等房價崩盤.....
: 到底新竹的房子是那些人買起來的??
: 連台積人都覺得貴 就不信其他公司還買得下去
又來一個台積寶寶 台積井裡看天下
你當外面其他公司吃素的?
以為薪水就台積給最多 一堆在竹科的大中小外商給的錢比台積多好嗎
自己出來創業開小公司 錢也還是比台積多
你還真以為房價高是GG MTK造成的?
不去外面看看就以為別人跟台積一樣或是比台積慘
順帶一題 怕你覺得我沒資格嗆你心目中的大GG
我就是台積出來 然後換外商
另外只存150萬就想買房子是不是誤會什麼
除非你買那種新竹偏鄉地區 不然你這錢等於是買了一個空的房子
還沒錢裝潢 拉管線 買傢具
要馬
找個共體時艱的郝太太 一起拼買一間
或換工作 找個台積比錢多的
或是多存幾年 但到時候房價大概又更高QQ
結論: 投對胎比較重要
--
應該要正名大GG混不下去出來去外商才對XD
中肯
感恩輪班星人們 讓我股票發小財!
台GG我可以買 但我不能待
中肯文,只有頭期款買下去後,家具家電還是很大的花費
台積豬屎在科技業是頂尖沒錯啦,但買房又不是只有跟科技業
在競爭~鄰居幹律師的,看起來也還年輕,這幾年就買了兩間
,今年買的這間也要2000多~有些包租公,本身就已經有好幾
間了,結果他也還再買……基本上有這些人再跟你競爭,你台
積豬屎也不會太好買啦~價格都被墊高了
中肯
新竹的好區除了工程師,還有醫生/律師/法官/教授以及
原本在地重劃賺到的地主來競爭,不過原本的地不多
竹北蓋了中國醫藥後,多了醫生買家,真的不只科技業
還有台大醫院生醫園區分院
MTK薪水是台G近1.5倍,不是同一等級好唄
你說美光或ASML比台積多嗎?哈哈哈
不用比台積mtk外商的薪水啦 就是因為這麼多公司薪水都
不錯 房價才會這樣
結論最中肯
投客多啊
我羨慕大大連GG的薪水都可以嘴,GG的薪水已經是我公務
員的兩倍了qq,拜託大家留點肉給低薪公僕啦
不要這麼中肯XD
中肯推推
頭期至少準備三百萬好嗎?
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我先解釋代銷好像都賣給投資客問題 代銷理論上當然是客源越多越好 但是理性自住客 就是搞一波理性 代銷在這邊跟你囉嗦幹嘛 整天聽你靠腰 一下問磋商條款 一下問漏水保固 又想殺價 反反覆覆然後還退訂 講難聽點 2014~2016 建商低姿態的時候你不買 現在換人拿翹 懂? 我新竹一路買到現在 都是一周內十萬簽約14
只靠薪水 而且沒有有錢的長輩靠 要買房 很辛苦 除非你的薪水是300萬以上的吧 事實就是 大部分的情況下12
我還記得當年我剛入行房地產投資 我媽問我你想買啥房,我那時年輕氣盛,說:便宜的房就是好房 我媽就沒再說話了 如今回想起來,才知道年輕人就是年輕人 便宜的房或許可以賺錢,但是不會給你人生帶來快樂20
借標題問一下 請問有人知道新竹/竹北要如何直接跟建商買到房嗎? 新建案開案前都有留資料,銷售小姐也說之後會通知 但是都沒接到通知就說賣完了QQ 投資客轉手的價錢又超貴,看到他們的加價實在下不了手1
當房價沒那麼高,白手起家和有上一代的資源,其實就差兩三年的差距,最後都是可以在 不錯的點買到房。 當房價很高,白手起家存錢的人,根本追不上房價的漲幅,最後就是被迫往更偏遠的地方 住。有上一代的資源的人,頭期款根本不是問題,自己付房貸就好。 新竹的偏遠大概就跟鄉下差不多了,而且很難有機會發展起來。13
還有一個問題就是 要買房的不是只有剛工作2-3年的人 像本魯也工作7年快8年才買房 還有就是那邊爸媽出頭期的 不過其實第一篇就有人回正解了6
看了一個多月後已經有點崩潰了 : 20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小 : 個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬 : 重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳 : 到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多23
你會覺得貴是因為你的對手不是台積菜鳥 是中年台積夫婦 新竹縣市尤其是竹北多得是科技業職業夫婦, 工程師很大部分都是30~35歲之間結婚 這個年紀假設老公GG 33職等老婆32, 兩個加起來就450萬上下了19
薪資以及購買力在2018其實有討論過,有興趣可參考系列文 新竹的薪資討論 #1R1O3jV0 #1Q_bXnK_ 新竹買房行為討論33
長話短說, 訊息提到的3個條件分析: 1. 你學弟在台GG 工作以$來看是有前景沒錯, 此點在買房來說是優勢沒錯。 2. 你學弟工作2年 出社會後競爭者不像學校只有同屆的, 很好理解吧? 出社會後多的是工作 5 年
爆
Re: [討論] 這幾天台灣某神山發生了好笑的事大家好 我是G黑大將軍 我是頭號第一G粉 PTT監督GG第一人 外行人看熱鬧 內行人看門道 首先我覺得大家錯了 HR辦這個活動 跟 活動失敗 其實是兩個命題49
[請益] 台積電真的不入GG人生GG嗎?代PO 目前在台積工作,最近在思考人生,覺得台積真的還能撐多久?賺到想賺的錢退休? 台積年資 第1年90 第2年120 第3~5年140~170 大部分的GG人做滿5年單身未婚存款大約只有4~500萬,根本還不夠買房子,想想就好憂鬱55
[心得] 想投台積的人 我來救你們了進到台積 人生GG 上圖就是台積不斷跟你洗腦的 你有台積的名聲 和 台積的薪水 人生圓滿 下圖 是台積不敢跟你說的50
[閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了有來過南科都應該知道 善化新市這附近 地超多都在種田 但是房也一直蓋 南科就業人口也就這樣 到底房價為何可以炒到跟台南市差不多啊?? --47
[請益] Offer 請益 (台積/中華)目前資工碩二,下面兩家一間現在有口頭Offer 一間拿到正式Offer,想問大家對於第一個? 1. 台積電 CIM Engineer 地點:新竹市 年薪:90 120 150 (應該吧 工時:8:30~19:00點以後(?22
Re: [情報] 台GG將為i皇建4nm晶圓廠 8000人伺候以後會這樣? 台積寶山Intel廠 台積竹科Apple廠 台積中科 AMD 廠 台積南科 Broadcom 廠18
Re: [問題] 台積電等科技大廠來高雄後 薪資會漲嗎?1.來的都不是先進製程沒用啦? 來7奈米跟來2.3奈米哪有區別,我同事在18b當設備弄3奈米,本薪也沒比我多啊,分紅似乎 有多一點點,什麼新廠加給之類的東西,反正加超少的,總之來幾奈米根本不重要,廠的規 模有多大,能拉多少人進來才是重點,反正研發幾乎都在竹科 2.你又知道高雄會設廠嗎?8
[問卦] 其實台積美國外派算很佛心了吧?雖然八卦鄉民總是酸台積美國外派是輸出台奴 但仔細想想 這些外派的GG輪班星人 可能很多人都英文不夠好 沒有美國學歷 甚至本科系不是念電機的 這樣的背景 原本要直接投美國公司就很困難吧 但現在有了台積外派機會 在美國工作幾年後5
[問卦] 台積484看到高雄沒水用瑟瑟發抖!?台積電吃電怪獸和用水大戶 高雄的水,民生都很吃緊了 只要一水旱 是要先給民生使用 還是要給護國神山!?
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[閒聊] 版上真的有人住在台北噁心破爛房裡嗎?36
[政見] s875213451
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低18
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低13
[閒聊] 關埔二期還要多久呢9
[閒聊] 整棟住宅大樓直接出售???35
[請益] 按房仲說的價格下斡旋當天就成交?15
Re: [閒聊] 台中第三間好市多聽說在台中港X
[情報] 慟!南科出現2字頭平轉 金龍打房成功!9
Re: [閒聊] 台中第三間好市多聽說在台中港10
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產5
[閒聊] 文心路越來越塞41
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低4
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低3
[閒聊] 房子對富人是資產 對窮人是負擔3
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[請益] 30坪2+1房、格局/家具配置請益10
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Re: [閒聊] 房板是不是超常在戰北市的啊?3
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