Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰

※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: ※ 引述《g8peng (Edward)》之銘言：
: : 最近在帶著幾個學弟看房子 因為房市熱度有點燒到他們
: : 他們想趕快進場買個起家厝
: : 兩個學弟算一算也工作兩年多了
: : 都在護國神G工作 有存了些頭期款 大約150萬左右
: : 但是看了一個多月後已經有點崩潰了
: : 20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小
: : 個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬
: : 重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳
: : 到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多
: : 學弟已經在想還是買套房自己住等房價崩盤.....
: : 到底新竹的房子是那些人買起來的??
: : 連台積人都覺得貴 就不信其他公司還買得下去
: 又來一個台積寶寶 台積井裡看天下
: 你當外面其他公司吃素的?
: 以為薪水就台積給最多 一堆在竹科的大中小外商給的錢比台積多好嗎
: 自己出來創業開小公司 錢也還是比台積多
: 你還真以為房價高是GG MTK造成的？
: 不去外面看看就以為別人跟台積一樣或是比台積慘
: 順帶一題 怕你覺得我沒資格嗆你心目中的大GG
: 我就是台積出來 然後換外商
: 另外只存150萬就想買房子是不是誤會什麼
: 除非你買那種新竹偏鄉地區 不然你這錢等於是買了一個空的房子
: 還沒錢裝潢 拉管線 買傢具
: 要馬
: 找個共體時艱的郝太太 一起拼買一間
: 或換工作 找個台積比錢多的
: 或是多存幾年 但到時候房價大概又更高QQ
: 結論： 投對胎比較重要

還有一個問題就是

要買房的不是只有剛工作2-3年的人

像本魯也工作7年快8年才買房

還有就是那邊爸媽出頭期的

不過其實第一篇就有人回正解了

看房一年然後就買預售屋

以GG的標準 31-150

買總價1500-2000的負擔其實不大

如果潛銷就買

你只要慢慢付工程款5-6年後交屋生的出150裝潢佈置就夠了

真的要難過的是薪水70左右的

總價只能看800-900左右預售的

3年前竹北 縣3 高鐵 新竹北區 金雅 costco 都是兩房隨便挑

現在只能買1+1 或偏一點的 差一點的案子

3年後維持漲幅 800萬可能只能買竹東 竹南 頭份 湖口 新豐 寶山2房了

這一點從原本一堆透天建案的芎林/寶山 也開始出現大樓預售 就可見端倪

新竹也開始把低薪/沒有父輩餘蔭的人往外洗了

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