[請益] 請問夾層屋有何注意事項
版上諸位先進大家好
感謝上次大家給我的建議
所以我把買房的搜尋範圍修改
另外找到一個新北+生活機能好很多+有ubike+有車位的地方
而且價格跟之前的物件相較沒有貴太多
但是那個物件
看起來像是挑高夾層屋
看實價登錄
該建案也是一大堆"含增建或未登記建物"
如果是這種物件
請問我該如何確保跟房仲和屋主交涉時
比較能夠保障權益?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.237.59 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: alubasteve (61.228.237.59 臺灣), 08/02/2020 11:11:13
推
買完不要廣邀開搬家趴或到場po開箱文
→
給makeme,這倒是很容易,現在我比較擔心的是"含增建
→
或未登記建物",未來交屋該如何進行比較能保障我的權益
→
還是既然現況說明書說沒有違建,就當作問題不存在就好?
推
如果整棟都是應該還好 要檢舉那整棟都要拆
→
新北應該比台北好多了 台北是柯P......
→
柯p也不敢動夾層
推
夾層光是要舉證就難了 不過日租套房很多都夾層ww
推
就是買違建
87
[請益] 目前實價登錄已經不能參考?大家好 最近小弟看房 選了楊梅一個離未來上班 & 機能都尚可的華廈 看了實價登錄一坪平均約10~11萬 最近一筆交易日期是今年五月68
[閒聊] 房仲不可靠,哪裡找的到屋主自售中古屋?各位大大好,跟家人找房已經一年了,但透過房仲發現他們賣的幾乎都是投資客物件, 也就是比行情貴很多,CP值很低,慢慢放著等不懂行情的冤大頭上鉤的那種物件。 可是又實在不知道該如何找到屋主自售的物件,591有但很少~ 想請各位大大給一點意見和方向~ --53
[請益] 高雄-中古自住高樓層無車位議價空間各位好,小弟因為年近40,最近陸續在看房子,希望能有間自己的小窩 我是高考三等公務員,月薪實領約47K,可逐年調升,目前手頭可支用現金約250萬 因為單身未婚且無對象,所以買房只能靠自己 我從小就住在高雄苓雅區,除了工作跟讀書暫離高雄市以外,算是市區內長大的 所以我看房都是以原高雄市11區加上鳳山跟鳥松為主,仁大鳥大區域都不在考慮範圍51
[閒聊] 屋主5年前買在高點,跟現在實價差150萬最近想在新北買房,看了50幾間都不符合期待, 這幾天終於看到一間交通、社區、環境、格局還可以接受的兩房, 屋主在網頁開價是1350萬,但現在實價登錄僅約1100萬。 房仲說之前這間有人下斡1150萬失敗, 因為屋主5年前買1250萬,再加上裝潢花了100萬,26
[請益] 請問這樣的房子適合開多少各位好 看房子也看了半年 終於又看到一戶想要出手的房子 但是屋主的開價高於這社區實價登錄的價格太多,因為屋主自認有優人一等的地方 房仲也是一直吹股說值得 因為怕自己會一時頭昏判斷錯誤24
[請益] 舊式華廈車位被佔據Ptt的前輩們大家好, 小弟幾個月前好不容易買到心目中的第一個物件。 但因無裝潢費用,所以目前閒置中,只與朋友討論該如何裝潢有個雛形,還沒有開始動工 ,當然也還沒有入住。 先說說我買的社區好了,我買的社區沒有管理員,先前都是由住戶輪流當社區主委。10
[請益] 新手詢問屏東市一手中古屋出價...各位好,小弟是房市新手,因為一直單身住家裡,沒有剛性購屋需求 過去只有零星看屋看板,而完全沒有出價議價的經驗... 小弟住高雄,單身未婚無對象,原本住五樓公寓,但因為家人年紀大了越來越無法爬梯 所以決定找房將長輩接來住,也因為有孝親房的需求, 所以衡量未來如果有成家的機會,二手透天會是比較好的選擇6
[請益] 頂樓樓中樓的價格?長輩看房子看到這物件很喜歡,但我爬文看了一些頂樓及樓中樓的相關文章, 評論有點兩極;高雄左營區約18~19年的電梯大樓,實價登錄約15萬/坪, 頂樓樓中樓成交價約在17萬/坪,銀行鑑價約為成交總價的86%,這樣算合理嗎? 權狀有兩層樓並非夾層屋,客廳挑高六米的那種,室內有增建約兩坪, 生活機能、管理、住戶素質都不錯,視野很好不受阻擋,但是也沒啥景觀。3
[請益] 新北三峽夾層屋如題 新手菜鳥,看了三峽一個夾層屋,掛出來498的價錢 離未來的捷運站距離走路5分鐘 附近公車算方便 高度據說4-2.4米3
[請益] 發現實價登錄有含增建或未登記建物剛剛心血來潮 搜尋一下自己房子最近的房價水平 發現附近的實價登錄列出來 就只有我家 有標註 特殊交易 含增建或未登記建物 當初買房時好像都沒有提到這個
32
[閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重45
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛29
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛19
[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?15
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎12
[閒聊] 中古屋房貸利率14
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛8
Re: [請益] 未保存登記的房子9
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛X
[閒聊] 這邊有沒有人住頂級豪宅7
[請益]當可以給孩子繼承的父母 要買幾間房?7間房8
[請益] 結婚下去是不是另一半房子就是自己的?X
[心得] 慟!台中工業區屌打桃園藝文特區10
Re: [閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎1
[社區]新北林口未來城