[請益] 新北三峽夾層屋
如題
新手菜鳥，看了三峽一個夾層屋，掛出來498的價錢
離未來的捷運站距離走路5分鐘
附近公車算方便
高度據說4-2.4米
老公170左右站著好像還可以
2年前的實價登錄賣出價是292（據說跟現在要賣這間是同一件
房仲說以現在的房地合一稅屋主成本可能400開始談比較有可能
請問會太高價嗎？
因為當初我內心預計350-380的價錢差好多啊～
請問值得再繼續關心這個物件或出價嗎？
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※ PTT 網址
推
房仲講的聽聽就好(目的要讓你能出高價)
→
換房仲出看看
→
了解
推
一轉手打算兩年賺200萬
→
再看看吧
推
前幾天問房仲,已售出415萬
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[閒聊] 屋主5年前買在高點，跟現在實價差150萬最近想在新北買房，看了50幾間都不符合期待， 這幾天終於看到一間交通、社區、環境、格局還可以接受的兩房， 屋主在網頁開價是1350萬，但現在實價登錄僅約1100萬。 房仲說之前這間有人下斡1150萬失敗， 因為屋主5年前買1250萬，再加上裝潢花了100萬，40
[請益] 第一次下斡旋，房仲約屋主明天談各位前輩大家好， 近期我看中了一間開價498的兩房（南部） （6年屋、坪數29.29在2樓，有附裝潢） (一開始售屋網開538，房仲已經建議屋主調降到498） 目前才剛開賣一週左右，房仲說已經帶看了6組，但只有2組比較認真想買（其中一組就是26
[請益] 請問這樣的房子適合開多少各位好 看房子也看了半年 終於又看到一戶想要出手的房子 但是屋主的開價高於這社區實價登錄的價格太多，因為屋主自認有優人一等的地方 房仲也是一直吹股說值得 因為怕自己會一時頭昏判斷錯誤![[請益] 請問這樣的房子適合開多少](https://i.imgur.com/yUtPuh1b.jpg "[請益] 請問這樣的房子適合開多少")
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Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?分享一個經驗 六月初我鎖定了一間兩房，屋齡一年多，開價899。 周邊成交行情大約是730左右，但年初同社區有一間同樓層賣掉拉高單價（這間看起來像投 資客整理轉手賣的），最後用790下斡旋。 結果就是，屋主底價850所以放棄。![Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?](https://i.imgur.com/wUEY1O0b.jpg "Re: [請益] 實價登錄是不是變成炒房的推手?")
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[請益] 陽台外推跟夾層屋租人的投資客信心哪來的版上各位先進大家好 我目前仍在到處看房 但無意間發現一件事 想請教大家原因是為什麼 我在雙北23
[請益] 投資客的房子該怎出價第一次在房版發文，在這裡學到很多知識 尤其C大的資本主義那篇文章，直接點醒了我 小弟目前是開公司有賺到一些錢，但週轉金不需要這麼多資金，手頭上有800萬可以使用 。 由於找不到好的投資標的，最近瘋狂看屋，19
Re: [情報] 信義房價指數 2021年7月去年畢業的小資族分享一下親身經歷， 從前年底（2019/12）開始看房，一直看到去年3.4月， 有天房仲打來說有個很好的物件，還沒上網，要不要趕快去看看， （版上前輩說的都是真的，好的物件通常房仲就會先告知了） 下班立馬到現場，社區門口同時還有2組一起（同公司但不同房仲帶看），17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好，潛水房版多年，今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡，於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情，並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格，因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡，10
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂這段不同意 能加價150萬賣，誰會只加100萬? 房地合一稅的效果是阻止資本過度進入房地產 讓資金去純資本市場投機 以前沒有房地合一稅的時候，每年年底在拼簽約4
[請益] 請問夾層屋有何注意事項版上諸位先進大家好 感謝上次大家給我的建議 所以我把買房的搜尋範圍修改 另外找到一個新北+生活機能好很多+有ubike+有車位的地方 而且價格跟之前的物件相較沒有貴太多
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