[請益] 預售屋合約的完工期限
大家好,最近有個預售屋建案拿審閱本回去看
「開工及完工期限」這條,寫了110年初開工,但完工期限卻拉到了120年之久,
代銷說預估是4年完工,只是他們合約期限是用法規最長年限。
讓我覺得很沒保障,而且交屋款才2萬。
雖然說建案基地規模算蠻大的,需要4年建造可以理解
但合約這樣寫,到時要是拖了6~7年的話,買家也只能照合約規定走....
目前是真的蠻想買這的,但完工期限這點讓我很不放心,
請教面對這狀況有什麼處理方式好?
謝謝大家
--
建商蓋越久成本越高,傻了才會沒事慢慢蓋,但是如果遇到
什麼突發狀況導致工程延緩,建商也不會提供賠償,唯一解
決方案就是不要買預售
看別間 因為建商不會甩你
老問題了 之前才有人問過而已
大家都這樣 真的不放心請買成屋
不要買 太誇張 賣不好他會一直拖
如果要拖,人家是合法的,合約上有你親簽。
還沒開工要注意 怕賣不好一直不開
寧願蓋久一點
謝謝提醒賣不好會拖開工...
基地一共有6棟一棟社會宅 目前兩棟鎖著還沒開賣
10年!???有事嗎
哈哈 10年是目前聽到第一名的
金城x5?
這是哪個建案....
好扯
你要趕交屋、建商趕收錢。拖太久也是要付利息的。趕工你們
立場是一致的
賣不好會拖開工。還有...如果蓋很慢很慢。沒有其他原因就
是現金不夠、嘎不過來。看你平常有沒有在做善事
菁科城?
土城的金城X第5期嗎?
小弟孤陋寡聞第一次聽到10年的。
壓10年還是有啦。怕的是真的蓋6、7年的....大x莊園、香榭x
池
以上還算好,至少蓋出來了。蓋到爛尾的這篇寫不完
確實是保護建商啊 但建商不會想拖啦 他們也想現金入袋
最多不是85個月嗎? 還是要依照各縣市或區域
開到10年建商也太怕了
建照上寫120個月 上面有人說對了 X5
建商不會拖 但會爛尾
交屋款2萬也是我目前聽到第一名的
上市公司一堆0交屋款的,不要緊張
法規交屋款是5%
真的要買記得踩5%底線
豪宅常見喔 你買的是高級建案
不敢
想到台南虧雞的五彩東璃 不知道開工了沒?
只怕遲不開工,不怕蓋的緩慢
交屋款2萬就不考慮了吧
只要一開工,建商都嘛衝能越快蓋好 他們賺越大
不要買預售
十年也太久了吧
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