[閒聊] 房仲算是一種無本生意嗎？

chen83103011/03 20:33房仲陣亡率高呀

DeathStarDS111/03 20:34房仲會嗆你

chanel125911/03 20:35是的無本生意不用囤貨買空賣空

peter294011/03 20:36時間成本 資料系統建置 工時其實很長

jamo11/03 20:38你知道

Plumpy11/03 20:42店開的比超商多 你覺得呢?

bustinjieber11/03 20:43有生意是無本的？

toto12311/03 20:43時間成本很不值錢吧?台灣人工最不值了

elfish12311/03 20:45是啊，空手套白狼

bustinjieber11/03 20:46海運承攬業表示潮爽的

features11/03 20:50買空賣空

elven11/03 20:56店面成本，人事成本，喜歡可以自己開一間

drkkimo11/03 20:57那你覺得律師、平面設計師也是無本生意?

drkkimo11/03 20:58會計師你也覺得是無本生意摟?

SouthEast6211/03 20:59其實總統府跟央行也是無本生意，如果你真的堅持這

SouthEast6211/03 20:59麼看事情的話……

heinztzeng11/03 21:02時間成本 騎機車油錢 po廣告 都算吧

A1pha11/03 21:10同13樓。專業知識是需要累積。累積的過程都是成本。你以為

A1pha11/03 21:10找律師諮詢他就跟你聊天嘴砲一個小時就收你好幾千嗎？在你

A1pha11/03 21:10預約諮詢的那刻起，他的工作就開始了，查詢跟你狀況類似相

A1pha11/03 21:10關判例，閱覽初步提供的文件資料，這些都是需要大量時間累

A1pha11/03 21:10積。

tbere200211/03 21:11房仲代銷都覺得他們很專業...

people0111/03 21:11房仲最近心情已經夠差了，你確定還要再刺激他們？

waida11/03 21:17政客也是

MTKer556611/03 21:25真要講的話，有一種叫做中人的，那個就接近無成本

MTKer556611/03 21:26只有汽油、手機費、口水

MTKer556611/03 21:27通常是副業、然後專門談大筆的

dondon041911/03 21:41房仲需要的人脈跟口才你有嗎0-0

randyhwa11/03 21:42房仲算是賣實體的東西，跟賣車賣吃的賣家電傢俱一樣。

randyhwa11/03 21:42但是所有賣東西的裡面只有他的成本近乎於0，而且利潤是

randyhwa11/03 21:42最高的，我想表達的是這個

dondon041911/03 21:43有的人就天生交際超強~~像我這種自閉的沒辦法

lookers11/03 21:43成本近乎於零 你是說沙子嗎

dondon041911/03 21:45是說這麼好賺你怎麼不去XD

ruro11/03 21:50我蠻同意的，而且6%從一間幾百萬到幾千萬做的事差不多，但

ruro11/03 21:50是仲介費拿很多倍。因為寡佔，所以也沒有價格破壞者進入。

ruro11/03 21:50另想詢問，如果591看到好物件，直接向該名仲介聯絡，會比找

ruro11/03 21:50自己認識的仲介去談，更省仲介費嗎？

ricky6032411/03 21:56Yes

glwl4003911/03 21:59想個人覺得房仲是應該被淘汰的行業

glwl4003911/03 21:59以前是資訊不流通才有房仲

glwl4003911/03 21:59現在資訊發達，看不出來有房仲的必要性

Frobel11/03 22:00房仲跟律師的差別在於養成時間和篩選機制

Frobel11/03 22:00過去三年大多頭讓一堆沒料房仲亂竄 還真的能賺錢

ru04hj411/03 22:00這樣說一堆業務都是這樣

Frobel11/03 22:01有些應該賺的比律師還多 但你感受不到「專業」

Csir11/03 22:07不用唸書不用努力年收千萬的職業

Csir11/03 22:08求學時代每天打砲出社會每天打嘴炮收入屌打醫師律師工程師

yeay11/03 22:12房仲跟業務不大一樣，因為業務通常是這家公司的員工，公司會

yeay11/03 22:12有存貨通路物流相關成本。

yeay11/03 22:12房仲不能說沒有專業，而是說進入門檻低，有些人的確讓你感受

yeay11/03 22:12不到專業。真的要說賺大錢的房仲或者業務類工作的專長很大一

yeay11/03 22:12部分都點在溝通的能力，所以你看起來沒什麼，自然不被人重視

yeay11/03 22:12。不過叫我去做我也是做不來，這種跟醫師律師工程師會有一些

yeay11/03 22:12天條需要遵循與整個做事邏輯其實不一樣。

zeroyaking11/03 22:22很簡單 你來做看看 不花成本空間租金讓人給你委託

zeroyaking11/03 22:22還願意交易問題不怕死跟你買房子 你說就很有道理

zeroyaking11/03 22:24一年成交不到一間的是仲介 一個月可以成交三四間也是

zeroyaking11/03 22:24還會覺得付出的成本會是一樣的嗎?

RealID201811/03 22:32標準自以為是

vespabrother11/03 22:324

RealID201811/03 22:32你可以自己掛賣看看，就知道房仲的專業在那

jackychen12211/03 22:46到這個邏輯熊貓也是無本生意

lucifero11/03 22:52 4

cedric198211/03 23:08如果不適合一直讀書考試，但對房地產很有興趣，那可以

cedric198211/03 23:08考慮去當房仲，而且年收入真的很不錯。如果不想跑外送

cedric198211/03 23:08，其實改行當房仲比較賺。

coolben11/03 23:11那你不去做看看？

JKjohnwick11/03 23:14591要花錢阿

s35999911/03 23:17蓋住良心的一群再來做公益掩飾？

kiyoshi52011/03 23:29照你這邏輯，律師也是無本生意。

MTKer556611/03 23:48我自己只用591賣出去超過100戶房子，只能說從這個角度

MTKer556611/03 23:48來看，的確是0成本

MTKer556611/03 23:49後面文章有人提到的那個是「開仲介店」的成本

MTKer556611/03 23:50後來我覺得自己賣很累，就都用千分之五給大姐賣

MTKer556611/03 23:51沒有底薪沒有辦公室，兼職而已

jessicaabc9811/04 00:09是

bnn11/04 00:36啊你架網站給人查不用錢? 派人管理登記上下架查核不用錢?

darkMood11/04 00:36是，你一定可以無本做房仲對吧????????????????????????

jerrylin11/04 00:51那所有業務都算無本生意了 時間成本不是成本?

jerrylin11/04 00:52炒房仔覺得房仲這麼爽還炒什麼房 去當房仲啊

roots507111/04 00:52你上班不也無本生意

jerrylin11/04 00:53下一篇換國稅局是不是無本生意 笑死

mitsloanboy11/04 00:53靠唬爛賺錢的啊算半個詐騙吧嘻嘻，跟房仲轉行的交手

mitsloanboy11/04 00:53過就知道沒什麼好東西

jerrylin11/04 00:53什麼服務都不想付錢的叫奧客 懂?

mitsloanboy11/04 00:54越沒有良心越賺啊在台灣走跳應該要有這種認知吧？法

mitsloanboy11/04 00:54規漏洞一堆的垃圾國家

z128811/04 01:21門檻低就內捲嚴重，賣保險 直銷 拉皮條 都很無本阿

yousking11/04 01:36信義國際開發部，戴德梁行這種我倒不相信是無本。坊間大

yousking11/04 01:36媽大叔滿街跑的業務就...嗯...你懂的XD

rick630411/04 02:01勞工都是無本生意阿 上班訂便當就能領薪水

MTKer556611/04 02:24那種什麼糧行的還有高X國際的接觸過其實沒什麼料，論

MTKer556611/04 02:24內線比不上local土開，就只是很會辦標售會而已

qkla11/04 02:30是

sendoh0711/04 02:53你的存在就是無本生意 你父母幹嘛花錢養你發廢文?

Acetoxy11/04 03:08yes

JQK211/04 06:51我認識做過房仲沒賺苦哈哈，他說不喜歡跟

JQK211/04 06:51陌生人搭話，但我觀察是玻璃心且好逸惡勞

physicsdk11/04 07:47講得好像房仲有律師那種專業一樣 培訓過程就差遠了 參

physicsdk11/04 07:47差不齊爛的也沒有淘汰機制繼續坑騙小白 就是一群社會

physicsdk11/04 07:47毒瘤

physicsdk11/04 07:48根本沒什麼服務一單就抽人家幾十萬

physicsdk11/04 07:5236樓 不好說 你出個價都去談看誰能談成就好 有的房仲

physicsdk11/04 07:52很北爛明明可以談更低硬是自己要多賺不幫忙 最討厭那

physicsdk11/04 07:52種談得時候開很高事後發現成功很低其實自己出得起卻錯

physicsdk11/04 07:52過的鳥事 多找幾個試試

physicsdk11/04 07:54‘’炒房仔覺得房仲那麼爽炒什麼房？ 去當房仲啊‘’X

physicsdk11/04 07:54DD 炒房仔裡面很大一部份就是房仲，供三小，房仲要是

physicsdk11/04 07:54不炒房都有好好做服務還會像現在這樣亂象叢生嗎

physicsdk11/04 07:54第七波之後變難賺了才想洗白跟買方站一起 來不及了啦

XMASRICCCH11/04 08:46哪一個賣貨的銷售需要付出貨品成本？賣保險的賣藥的

XMASRICCCH11/04 08:46都不需要吧？付出時間而已

supereva11/04 09:03沒有服務一單抽幾十萬 你還給他錢 我真不知道你是多

supereva11/04 09:03傻

supereva11/04 09:03我很願意找房仲幫我節省時間

supereva11/04 09:04你時間多 自己賣 自己找屋主買吧

supereva11/04 09:05沒人逼你找房仲 唉巨嬰到底有多少

supereva11/04 09:16他能抽你錢 至少也找到買家賣家代書來幫你完成交易了

supereva11/04 09:16 嫌貴自己弄不就好了

PTTcrazy11/04 09:39所以建議~~所有房仲系統統一線上不須真人

PTTcrazy11/04 09:40反正收多少%都固定~~何必給人談?線上直接給屋主下斡旋

supereva11/04 09:43那就是591自售啊 現在就有了

supereva11/04 09:44自售還不用仲介費 你幹嘛不想付仲介費還一定要找房仲

supereva11/04 09:44？ 你說的商業模式如果可行 還不趕快創業賺爛？

supereva11/04 09:46你這系統一推出 收的%數有競爭力 可以收割兩家房仲的

supereva11/04 09:46客源

supereva11/04 09:47不過用嘴巴講講這系統是不會生出來的就是了

physicsdk11/04 10:07確實有找到買家賣家代書完成交易 但服務內容跟品質和

physicsdk11/04 10:07服務費完全不成比例 好吧 也許你遇到很好的房仲跟我不

physicsdk11/04 10:07一樣 希望我之後運氣也好一點 最近這次真是慘痛經驗

physicsdk11/04 10:07本來應該是花錢請房仲搞定一切 我是錢花了然後都是自

physicsdk11/04 10:07己在學XD 下次有經驗了

rainbowcatch11/04 10:08成本較低 ，店租 雜費 人事費

physicsdk11/04 10:21遇到很多問題是交易進行後才開始 因為賣自己毛很多很

physicsdk11/04 10:21皮 但買賣雙方仲介都沒作為 也都很站在賣方立場 最後

physicsdk11/04 10:21再拿簽約當天約定好的服務費單據要我給錢 感覺真的很

physicsdk11/04 10:21差勁...

PTTcrazy11/04 10:24不是系統不好用~~是這系統肯定被房仲反對XD

swaswaky11/04 11:06時間成本不是成本？照你這樣說勞工也都是無本生意了？

supa6411/04 13:04........上一個使用這種系統的叫做蘋果.下場如何自己看看

supa6411/04 13:05上面也沒比較高使用量.反而蘋果是靠商業不動產賺.也沒賺到

supa6411/04 13:05說這種系統好的真心沒看過使用量的

showingstar11/04 13:38所以才會被人討厭啊

showingstar11/04 13:40一間房放在591 收到仲介的詢問比真的買方多，上面已

showingstar11/04 13:40經寫仲介勿擾了是看不懂中文嗎

supa6411/04 14:53所以你說某2個顏色的討人厭嗎?

TheDecision11/04 15:04看隔壁鄰居房仲又換Taycan了 好生羨慕

d1438a11/04 17:00我看房仲一直出國玩就是，感覺比科技業好賺

physicsdk11/04 17:28科技業沒閒玩 認識的房仲常出國玩但其實也沒去很貴的

physicsdk11/04 17:28國家 單純就很閒

hinet000200011/04 19:42房仲幾乎沒有門檻 出了不少炒房垃圾