[請益] 預售屋合約請益

denhhy12/15 17:46實務上一堆建商這樣，你只有買或不買選擇

x900213112/15 17:582和3還可以勉強接受 1沒壓時間 什麼時候交屋都不知道 這

x900213112/15 17:58你吞的下去就買吧

rich201412/15 17:59還有種選擇是購買後再走消保程序。親友目前正在走消保，

rich201412/15 17:59相信官方會給消費者應有的保障的。

abyssa112/15 18:02預售稽查不是正在風頭上？建商真的沒在怕

babysylvia12/15 18:04修合約啊 很難嗎

babysylvia12/15 18:05勇敢一點 提出要求建商會妥協啦 房子沒那麼好賣啦

babysylvia12/15 18:06我們家買兩次預售合約書都照我們要求的改

gagoga12/15 18:07已經去談了，但建商很硬，也可能賭我說不贏父母

babysylvia12/15 18:09我們家族有律師啊 吵一下就談成了 不難啦

missucrystal12/15 18:331比較奇怪 正常還是會壓一個時間點 一般都5年內吧

taoist999912/15 18:3795%以上建商的預售屋定型化契約都是有問題的。

duckweedgina12/15 18:43這個有建照了嗎 幾年的建照 動工了嗎，什麼時候才

duckweedgina12/15 18:43能蓋好都不知道，拖12年中間爛尾或建商跑路怎麼辦，

duckweedgina12/15 18:43而且在躲遲延的賠償。

bryant78041712/15 18:431很少見 不太可能空白都不填寫

duckweedgina12/15 18:4812年錢卡在哪，換一間預售吧，要不然自己存個幾年去

duckweedgina12/15 18:48買看的到的新成屋也好啊。

tayatiffany12/15 20:053可以接受 1無法吞...

lagadidi12/15 21:281.對買方滿不利的，看建商品牌夠不夠大，夠大基本還是

lagadidi12/15 21:28不會拖太久

ching789612/15 22:553很正常 口碑好跟不好的 都有看過5萬

ching789612/15 22:571就蠻奇特的 要看建商大小跟口碑了

yu7932512/15 23:03如果建商夠大間 這些好像都很普見(･･;)｛還在等交屋的

yu7932512/15 23:03路過...｝

likewinnie12/15 23:33慶幸簽約建商雖大 但有直接押年月前完工,押幾個月那種

likewinnie12/15 23:33覺得難算，最後也有5％

all5102912/15 23:361.建照好像不用壓，如果擔心可以像建商要建照資料。但

all5102912/15 23:36都會壓一個完工日期，日期絕對不會是建商說的那個時間，

all5102912/15 23:36壓的日期一定壓好壓滿

all5102912/15 23:363.如果修繕後發現屋況還有問題，就擋款，不要撥款，你

all5102912/15 23:36看建商修不修

ezra12/15 23:50請問樓上 可是有簽本票 擋撥款有用嗎?

gagoga12/16 08:47他合約就說買方不得以驗收問題延遲付款了 ...

tghk1712/16 08:48我之前想買預售屋，也有相同的情形

gagoga12/16 08:48建照已經申請下來，我看現場時在弄地基了，如果沒有發生嚴

gagoga12/16 08:48重疏失應該是不會蓋到12年，但誰知道呢

tghk1712/16 08:48還有二次施工的同意書要簽，最後選擇放棄因為是小建商怕

tghk1712/16 08:49怕有風險

roxiang12/16 10:17我買的只有2.、1 和3都沒有

ethel61712/16 11:451很重要，就算5年也至少有個保障日期，我們交屋就延遲

ethel61712/16 11:45了，建商自知理虧有做補償

ppnow12/16 12:06選好建商比較實在，交屋出問題你有時間金錢打官司跟他耗嗎

ppnow12/16 12:06，還是組自救會在大太陽底下拉布條抗議？

piliwu12/16 12:30簽12年後建商跑路你能告他嗎？還是要等12年到才能告

all5102912/16 19:53本票上空白處壓「此本票待撥款後即失效」。

all5102912/16 19:53二次施工同意書通常都是公設，不會是住家

popblue12/16 20:46請問這家建商在地評價如何？ 之前預售屋的評價如何？ 比

popblue12/16 20:46合約怎麼寫重要

gagoga12/16 21:41在地口碑不差，但從他合約修改的條文，感覺到許多惡意阿..

gagoga12/16 21:41.幾乎所有常遇到的買方權益申訴管道都被他堵死了