Re: [閒聊] 新北那裡跌最慘
資產換資產就是答案
你年年買0050
存10年後要繼續存0050
還是看到這坡股市緩房價要開始爬的時候
卻不賣部分股先出頭期和貸便宜的房貸?
房價所得比(中位數房價,中位數所得)早就無意義
該看的是房價資產比(中位數房價,中位數淨資產)
還有通膨與槓桿
(一堆對沖避險基金贏家都陸續壓錢進通膨)
財富分配是機會給早就準備好的人
最近隔壁板居然有人說我常發幾篇垃圾文章
就說我是名人= =
(什麼有名不有名,房板只有高雄王是歷史悠久的有名好麻)
有人靠北我噴口罩股 生技股
我就推高點持續衝的黃金XD
還上下車給人看時機都差不多剛好
黃金槓桿和流動性可比那些生技口罩仔好太多。
可憐哪
這波房價失智火車就跟黃金一樣可怕
通膨會不會出現?代表市場相信了,當指標黃金開飛就是一個大預兆。
※ 引述《spiritempire (白色流星)》之銘言:
: 不過小弟覺得在上去有限了,台灣經濟發展已經到頂了進入像日本高原期,薪水也不漲,
: 加上少子化,整體而言雖然還是會漲,但真的要慎選了
: 不說一些天馬行空的經濟學理論什麼QE、國際局勢、產業變化太打高空,就說如果現在漲
: 到台北200萬,三重新店板橋100萬,桃園也要80萬,以現在的薪資水平難道廣大勞動人口
: 都要去住金山萬里嗎?賣不出去的價錢自然就會卡了
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※ 編輯: kusomanfcu (110.30.176.145 臺灣), 08/16/2020 14:58:19
推
上次2011黃金高點,之後四年房價漲翻了
→
今年雙北回到前面歷史高點我覺得是很正常
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新北房價跟其他地區有一個不一樣的地方是 新北完全是靠台北市在撐 不然以新北工資根本不值這個房價 新北工資甚至比不上桃園 更別提新竹40
首Po淡水 3x-->2x 林口 3x-->2x 新莊 5x-->4x 五股 2x-->1x 三重、蘆洲、板橋 持平微跌8
不過小弟覺得在上去有限了,台灣經濟發展已經到頂了進入像日本高原期,薪水也不漲, 加上少子化,整體而言雖然還是會漲,但真的要慎選了 不說一些天馬行空的經濟學理論什麼QE、國際局勢、產業變化太打高空,就說如果現在漲 到台北200萬,三重新店板橋100萬,桃園也要80萬,以現在的薪資水平難道廣大勞動人口 都要去住金山萬里嗎?賣不出去的價錢自然就會卡了13
借標題問 永和有跌的機會嗎? 小魯去年買的中古屋結果今年附近地段相同價格帶的電梯房完全找不到 捷運站走路5分鐘內的大2房~3房+車位大樓幾乎沒有在賣 不然就是開天價 看了看房價都接近北市了 這樣真的很難換房 永和未來有機會崩崩嗎?
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Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房台灣的房價所得比,是世界認證的 全國的房價所得比108年第三季全國平均8.47倍 竟然只有嘉義縣,嘉義市,屏東縣,屏東市是低於6倍,是5點多 詳細資料自己看,持續往上中25
Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?與其擔心滯漲,還不如擔心全世界放水太多錢變薄。 然後該做的是把錢丟到房地產抗資產縮水,而這不就是大家都在做的嗎? 看看近期日本,一直放水,房價一直噴。然後你的資產還是上漲,所以物價上漲其實並沒有太大影響。 老實說,沒有。房價上漲代表你能貸款更多,你會因為利率上漲個1.5%死掉嗎?1000萬利息多150000..... =_>=a而且說真的,通膨,滯漲都是假議題啦。自從美國QE開始,早就打破百年來經濟理論。15
Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了某人說他是業內, 這種投資腦袋我真為他的客戶感到難過 你可不可以透露一下到底是哪家投信, 我好避開? 50萬跟5000萬選哪個? 只要下面四個原因沒有改變 1.房租>利息 2.利率<通膨 3.長期仍是通膨 4.一個人能管理的房地產有限13
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這種討論到爛掉的問題 為甚麼一堆人腦袋就是轉不過來 就很簡單的概念,你希望自己的資產是增加還是減少? 正常情況下答案當然是增加,唯一要擔憂的只有資產增加的速度比通膨還要慢 ==============================================================8
Re: [請益] 無限QE的後果是什麼任務線A 無限QE => 股市、房價、黃金、彼特幣無限上漲 一堆人都不用上班了工廠請不到人 => 工資上漲 工資上漲,加上無限QE原物料上漲 => 物價上漲 => 通膨,財富洗牌,財富存於資產的可度過,定存者慘兮兮。5
Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?打房台灣用上的手段 1. 奢侈稅 2. 升息 3. 貸款限制 4. 空屋屯地稅(地權平均條例)1
[問卦] 說真的現在一個人要買房揹房貸是不是蠻台灣年薪的中位數50萬左右 但又有5成的上班族年薪沒有這數字 以中位數來算月薪大約每月4萬出頭的月薪 再看看現在房價不是千萬出頭 連偏僻的點都有五百萬以上1
[問卦] 台灣都市房價跟所得中位數比是10會怎樣台灣房價所得比很高 尤其是大都市 現在已經到瘋狂的程度 若全部改用實坪制 台北的房價所得比應該接近40 台中、新北可能在30附近 如果台灣都市的房價相對當地的所得中位數是10 也就是薪水在正中間那個人 不吃不喝十年可以買下一棟房子
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[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎9
[情報] 來了!南科出現平轉物件!13
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛11
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎13
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了