Re: [閒聊] 新北那裡跌最慘
※ 引述《ypeter (!!)》之銘言：
: 淡水 3x-->2x
: 林口 3x-->2x
: 新莊 5x-->4x
: 五股 2x-->1x
: 三重、蘆洲、板橋 持平微跌
: 新店上漲
: 不服來辯
借標題問 永和有跌的機會嗎?
小魯去年買的中古屋結果今年附近地段相同價格帶的電梯房完全找不到
捷運站走路5分鐘內的大2房~3房+車位大樓幾乎沒有在賣 不然就是開天價
看了看房價都接近北市了 這樣真的很難換房
永和未來有機會崩崩嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.148.84 (臺灣)
※ PTT 網址
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單獨跌是不會
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永和只可能漲
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有 就大安區崩時 永和就崩了
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北北基桃連在一起看你就知道答案了
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永和就吃台北 要跌 只有台北跌才有機會
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緩漲難跌，還有兩條捷運線在蓋，想跌想太多
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永和這代交通雖亂，但是生活機能良好，根深在這的人很多
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如果這是你的條件，往環狀線那邊去看應該滿多符合的
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供給量不足，新市鎮重劃區一年大概十幾棟完工，永和一年
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大概只有5棟，還是把建案拆開來算
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新北第一環會跌就只有大安區信義區也跌了北市整個都跌
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你應該要思考自己為什麼一定要留在台北
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其他先不算 工作通勤時間成本很低就值得留台北了
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上下班時段單程10~15分鐘習慣了
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想留台北就想辦法多賺一點啊
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走不掉也沒辦法了 等發大財或房價崩崩再換吧
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我不太相信有錢人那麼多連新北都買光 再不行就等繼承了
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我的意思是 不一定要在台北工作
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在桃園工作 通勤時間30秒 給你參考
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永和要跌很難，之前也在找永和，價錢超硬的，後來找中和
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你光看神奇的勝開XX，價錢開這樣就知道
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我覺得中永和最精華還是永安捷運那邊..當然那邊也最貴
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賣永和去南部買兩間不就好了 去南部找工作多一間房不是很
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好
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勝開的實價登錄出來了
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是啊.可以到南部工作幹嘛到北部北漂跟人搶
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永和市場真的不一樣 越近北市和捷運那個供需差距太極端
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大安區崩掉永和才有可能崩
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只會漲 安啦
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新北房價跟其他地區有一個不一樣的地方是 新北完全是靠台北市在撐 不然以新北工資根本不值這個房價 新北工資甚至比不上桃園 更別提新竹![Re: [閒聊] 新北那裡跌最慘](https://i.imgur.com/ZBSHyRib.jpg "Re: [閒聊] 新北那裡跌最慘")
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首Po淡水 3x-->2x 林口 3x-->2x 新莊 5x-->4x 五股 2x-->1x 三重、蘆洲、板橋 持平微跌1
資產換資產就是答案 你年年買0050 存10年後要繼續存0050 還是看到這坡股市緩房價要開始爬的時候 卻不賣部分股先出頭期和貸便宜的房貸？8
不過小弟覺得在上去有限了，台灣經濟發展已經到頂了進入像日本高原期，薪水也不漲， 加上少子化，整體而言雖然還是會漲，但真的要慎選了 不說一些天馬行空的經濟學理論什麼QE、國際局勢、產業變化太打高空，就說如果現在漲 到台北200萬，三重新店板橋100萬，桃園也要80萬，以現在的薪資水平難道廣大勞動人口 都要去住金山萬里嗎？賣不出去的價錢自然就會卡了
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[請益] 新北蘆洲的房價趨勢?從北市搬來蘆洲也兩年了，一直以來還是有觀察新北各地的房價趨勢 為未來換房隨時做好準備 觀察長榮南港子商圈到蘆洲捷運站那邊中古屋大概每坪40~45左右 中正路那邊的新房子開價也大概45~50左右 但其他地方價格一直都沒有什麼動14
[請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?原本以為從房版畢業了 沒想到現在又回來了 三年前在中和買了一間2房新成屋 不過小孩出生之後覺得還是要3房的空間比較大 看了住家附近的3房電梯大樓16
[請益] 台北台中投資選擇想請教各位房版大大關於長期投資持（20年以上）台北、台中該如何選擇 自身條件 台北人34歲首購，台北有房自住（家人名下）工作穩定，薪水變動不大，年收約100 目前手邊閒置資金約300，預算1500左右 想投資房產抗通膨為主，預計找月租金2萬左右的物件出租，達成房貸月付2萬多不影響生活15
[請益] 新北老房子該賣還是出租抱歉 詢問一下 新北市25年左右的電梯華廈 3+1房室內30坪 無停車位 離雙捷運線步行10分鐘內 最近考慮要處理 會想賣的考量有9
[問卦] 所以我說房價什麼時候要跌？最近又開始看房，預售也看老屋也看。 最好笑的是預售越賣越貴，新北同一區域我兩年多前買預售的價格不到40，還是區域內最精華的地段，現在垃圾地段也要50甚至接近55。 2023還在跟我說工料上漲？謝謝建商謝謝政府帶大家一起賺錢。 附上營造工程物料指數供參。![[問卦] 所以我說房價什麼時候要跌？](https://i.imgur.com/oSnS4ysb.jpg "[問卦] 所以我說房價什麼時候要跌？")
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Re: [請益] 離捷運站走路10分鐘需要買車位嗎？有時候就是預算問題（隔壁棚在喊房價太貴，這裡買房感覺都無預算上限的） 假設同樣1200萬預算同樣捷運走路10分鐘內 1+1房+車位 vs 2房 無車位 多數還是以住為優先吧？ --
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