Re: [閒聊] 新北那裡跌最慘
不過小弟覺得在上去有限了,台灣經濟發展已經到頂了進入像日本高原期,薪水也不漲,加上少子化,整體而言雖然還是會漲,但真的要慎選了
不說一些天馬行空的經濟學理論什麼QE、國際局勢、產業變化太打高空,就說如果現在漲到台北200萬,三重新店板橋100萬,桃園也要80萬,以現在的薪資水平難道廣大勞動人口都要去住金山萬里嗎?賣不出去的價錢自然就會卡了
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你還是把房子當一般商品 所以就有盲點 然後就被利用
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上次QE的實例不相信,歷史上貨幣崩盤這麼多次不相信,到
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底房地產上升的是"價格"不是價值這麼簡單的概念怎麼每個
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月都有人上來跳針一次呀
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把房子當成割韭菜的工具 應該就很好理解了
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他還沒提到少子化 空屋多 誰要買之類的
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最近房市熱 多來了一堆沒爬文的人也正常
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你沒看過香港的蟻居嗎 現在台灣人住的對香港人來說都是豪
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宅
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2006時很多人覺得少子化開始發酵要跌了,當時有人看林口一
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坪11萬被嫌太貴買不下手…
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鬼城的時候笑沒機能 機能上來就喊貴
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台灣不缺有錢人放心吧
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買不起 住去金山萬里剛好而已
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高總價留給高資產的買 低總價拉不上去就拉單價降坪數
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最近就看到有建案本來要推大坪數 附近大坪數賣不好就改
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格局一間變2-3間 單坪價錢比自己另一大坪數的建案高5萬
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板橋好幾個案就像樓上說的這樣..
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現在就像r大說的 坪數降單價拉高
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買不起可以租啊 為什麼侷限在一定要買
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台灣租金便宜,買不起的人就會租上班交通方便的地方。 房子
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是有錢人在買的,房子是有需要的人在住的。
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新北房價跟其他地區有一個不一樣的地方是 新北完全是靠台北市在撐 不然以新北工資根本不值這個房價 新北工資甚至比不上桃園 更別提新竹40
首Po淡水 3x-->2x 林口 3x-->2x 新莊 5x-->4x 五股 2x-->1x 三重、蘆洲、板橋 持平微跌1
資產換資產就是答案 你年年買0050 存10年後要繼續存0050 還是看到這坡股市緩房價要開始爬的時候 卻不賣部分股先出頭期和貸便宜的房貸?13
借標題問 永和有跌的機會嗎? 小魯去年買的中古屋結果今年附近地段相同價格帶的電梯房完全找不到 捷運站走路5分鐘內的大2房~3房+車位大樓幾乎沒有在賣 不然就是開天價 看了看房價都接近北市了 這樣真的很難換房 永和未來有機會崩崩嗎?
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[問卦] 股市已經跌了5000多點? 台灣經濟不是最好奇怪耶 台灣經濟不是這十幾年來最好 股市應該是個很直接反應的地方阿 怎會萬八跌到萬三 我想不通耶 房價也是嚇嚇叫阿54
[請益] 這兩年是不是讓人有股市只漲不跌的錯覺從2020無限QE以來,股市幾乎一直不斷上漲,幾乎指數都漲了一倍以上,個股甚至好幾倍 ,市場上對於本益比的估值也逐漸放寬,金融業的本益比都可以炒到20以上,而科技業的 本益比都幾乎炒到30以上。 然而3月以來的崩盤,似乎粉碎了股市只會漲不會跌的錯覺,但其實Fed一毛錢都還沒從市 場抽走,六月才要開始縮表。14
Re: [問卦] 幹您娘竹北物價無法無天了嗎?生在台灣 真的覺得這是一個專門剝削人的島 看竹科賺的的多 房價 物價就坐地起價 也不看看生活設施、大醫院數量有沒有首都完善 建商知道房價一直漲會讓人承受不起 於是有了30-40年房貸 抬高總價 剝削你多10年的時間8
[問卦] 房價怎樣才會跌?餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄,資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房8
Re: [新聞] 受薪階層望房興嘆/薪水追不上房價 1對啊,真的說出我們的心聲了! 房價不是不能漲,畢竟物價、人力原物料都漲了 可問題是,大家的薪水還是沒什麼漲啊,或許有漲,但幅度根本追不上那誇張的房價漲幅 … 不要再說什麼,沒有不景氣,只有不爭氣,或是你不會到竹科上班喔,或是別人有領40個6
Re: [新聞] 林右昌:年輕人買不起房不是真的買不起這句話簡單來就是 年輕人買不起房都是年輕自己太貪心想住蛋黃區 如果肯住偏僻一點 例如 瑞芳金山萬里基隆 一定買得起的阿 說真的 很多年輕人並沒有住市中心 但需要住有大眾運輸工具方便的地方 例如靠近捷運站 但靠近捷運站的房子房價有多高 你林右昌會不知道嗎 政府一直說蓋軌道建設 平衡城鄉發展 結果是把原本蛋白蛋殼區的房價拉起來6
Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來!高房價和少子化當然有關 少子化 造成勞工短缺 勞工階級薪資相對上升 然後房價依勞工階級所得增加而上升 少子化很好阿1
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?勇氣就是你自己去看實價登錄五年內的房價 是漲還是跌 要是你想住鄉下 那不要來說 雙北熱區1
Re: [新聞] 新北擬課囤房稅最高3.6% 藍綠黨團黨鞭都到底稅轉嫁給租客是什麼爛理由 我在台北工作時也覺得租金太貴 我現在在桃園工作啊 我朋友大樓房東聯合漲價也一堆人退租 朋友租去隔壁街沒電梯也沒聽到他活不下去 轉嫁就轉嫁 漲五百我能接受 漲一千我就閃人啊1
Re: [問卦] 大家贊成漲基本工資ㄇ?贊不贊成漲基本工資這不是個問題 漲是一定要漲的 只是何時漲 漲多少 ? 才是重點 就像上面很多板友說過 調漲基本薪資基本上是對某些薪水略高族群的變相剝削 以台灣中小企業為大比例的來看
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