Re: [閒聊] 如果禁止販售預售屋，是否可減少炒房亂象
※ 引述《sowhynot (熊熊在房間內，不用投幣/)》之銘言：
: 先不說一堆小建商房子沒蓋完就跑路的
: 一大堆連建案都還沒開始動土就開始賣
: 上次看個建案，房子有喜歡
: 結果跟我說四年後才蓋好，瞬間軟屌
: 這些建商預售屋玩不夠，還要玩潛銷
: 後果導致投資客搶紅單，轉單等亂象
: 如果禁止販售預售屋，一律等房子蓋好才准賣
: 1.因自備款大幅提高，增加投資客進場難度
: 2.自住沒差，通常自住的都有一定規劃，沒存到自備款本來就不該買房
: 3.成屋交易，可避免買賣糾紛，可見成屋現況，甚至是否驗完屋再購買
: 4.成屋交屋轉手較為困難及需付相關稅金，大大減少投資客動力
: 5.你去菜市場買菜，跟你說不好意思，菜才剛種，三個月後再來拿，啊這合理嗎?
因為信用!
信用是現代社會經濟運轉的基礎
如果要廢止信用制度的話,
基本上所有鈔票直接先全面廢止,
目前實施金本位的國家全世界數字為 0
沒有黃金儲備做為保證,憑甚麼拿一張破紙就可以來買東西?
更不用說各種金融制度跟商品,甚至貿易跟契作/製造合約
台積電的晶圓難道是先做好擺在櫃子上賣嗎?
你覺得潛銷紅單這種東西是亂象
只表示你跟不上現代的經濟社會的發展
嚮往古代以物易物的單純經濟~
基本上一些熱帶的非洲部落還有這樣的經濟體系
具體那些因為太冷門我也說不上來~
什麼?
想要現代的經濟發達,iphone starbucks etcetc
但又覺得房價真的是貴死人不償命
最好是我要買房時就打房,買到了再回復正常
喔喔那這屬於覺青系統~
請儲值台灣價值,謝謝~~
--
的確 想要政府限制一堆 然後都是考慮自己的利益 不如搬
去獨裁國家住算了
真的，乾脆也說不能分期付款好了，地球繞著自己轉最好
可惜,地球繞著資本家轉...XD
你這樣說很合理 但我還是不買預售
很簡單一個原因 會買房子當資產就是希望風險低
除非是大到不會倒的建商 加上 房價暴漲期
不然徒增風險
蓋到一半倒掉的風險 亂七八糟蓋的風險 一屋多賣的風險
一堆有的沒的風險 機會很小 但又何必？
蓋一蓋不按圖施工 蓋一蓋缺工亂找小包
這幾年看下來 人家迷信大建商不是沒有原因的
小建商就是虎頭蛇尾的一堆
不過還是話又說回來 一分錢一分獲 大建商就是貴
買不起房就說炒房 實價登錄拉出來就是有人買 可笑覺青
不過預售屋我也不敢碰 風險和報籌不合
紅單交易就是做選擇權啊
看到那些大賺的 也要看到那些賠光本金的
至於要自住或長期持有的 還是別拼預售吧
紅單跟預售不一樣
不過現在大部分的人買預售也不是為了要賺錢
卡頭期的也會買預售
但預售有風險 我都建議不要
跟覺青有個鵰關係現在是時力要打房吧，覺青跟時力早決裂了
不用禁止預售，把轉單賺的價差稅金大幅提高效果就出來了
，看政府要不要做而已，有時候不是自住客不買，是等自住
客收到銷售消息後，早被投資客掃一輪，買不到只能買投資
客的約
爆
Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山大家豪！我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業，約占GDP比重11％ 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭：貿易出口佔GDP70%，房地產只能算個屁![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/C1lTE3Gb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
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Re: [爆卦] 深圳人賣房子 銀行給數字貨幣 不能換紙幣回味一下金本位 和廢除金本味的香味接近 資料來源 參加 DZ Bank中央銀行研討會出國報告書 ? ? ? ? ? ? ? 黃金貨幣史及匯率霸權12
Re: [心得] 關於1987年股災說真的 QE的本質跟古代印鈔還真沒什麼不同 不過現代跟古代有什麼差異呢? 現代印鈔為什麼不會出事? 個人認為是國際化跟地球村吧2
[心得] 從通貨與霸權的興替的角度觀察現代貨幣因為虧爛了只好熊市做研究，聽說總經跟貨銀會有一點幫助，假日翻書寫了一些心得，分享 給大家 網頁好讀： 如今這個世界的經濟體系的繁榮程度遠超人類史上的任何時刻，商品與貨幣以驚人的速度在 世界各地以及網路上周轉，週轉率也是古人們望之難以企及的程度，而這賴有於海運空運的![[心得] 從通貨與霸權的興替的角度觀察現代貨幣](https://assets.matters.news/embed/b2782108-c378-494a-9a79-55c0777189bd.jpeg "[心得] 從通貨與霸權的興替的角度觀察現代貨幣")
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[心得] 從通貨與霸權的興替的角度觀察現代貨幣因為熊市自己虧爛了，所以只好多做研究回顧，希望下一波能回來 網頁好讀版： 如今這個世界的經濟體系的繁榮程度遠超人類史上的任何時刻，商品與貨幣以驚人的速度在 世界各地以及網路上周轉，週轉率也是古人們望之難以企及的程度，而這賴有於海運空運的 發達，化石能源的即時供給，以及如今稱霸地球的美元貨幣體系。
Re: [問卦] 打房只是說說嗎沒有人要打房，都說是打炒房了 差別在哪？ 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來，基本也有用![Re: [問卦] 打房只是說說嗎](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "Re: [問卦] 打房只是說說嗎")
![Re: [爆卦] 深圳人賣房子 銀行給數字貨幣 不能換紙幣](https://i.imgur.com/7xfLe4tb.jpg08/24 "Re: [爆卦] 深圳人賣房子 銀行給數字貨幣 不能換紙幣")
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