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[請益] 買房貸款抵押權要設定普通還是最高?

看板home-sale標題[請益] 買房貸款抵押權要設定普通還是最高?作者
JSRF9999
(壯漢)
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如題

小弟即將買房

想請問一下~

如果我的申貸銀行有普通抵押權跟最高限額抵押權可選擇

請問要選哪個比較好?

網路上爬文後還是有點不太懂...

普通似乎是比較單純~

最高的話好像是方便增貸?


有實例可參考嗎?

感謝

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niceswd09/24 21:10最高較好喔,靈活

JSRF999909/24 21:14爬文看到設定最高~如有其他信貸~銀行會不塗銷~不能賣房?

ZhouGongJin09/24 21:28好奇哪家銀行會讓你選擇設定普通抵押權?承辦是新人

JSRF999909/24 21:34台銀的申請表單可以勾選~但可能要去臨櫃問才知道~

JSRF999909/24 21:34所以想說先了解一下這樣

taoist999909/24 22:36我自己從來沒作過銀行房貸案件,是設定普通抵押權的。

taoist999909/24 22:37銀行承辦人員除非是智障,才會讓你選用設定普通抵押權

taoist999909/24 22:37,那個有很大的問題。

JSRF999909/24 23:23請問一下樓上~是因為普通抵押權不好嗎?還是對銀行不利?

ZhouGongJin09/25 08:34其實就像6F說的,正常沒有銀行會讓你用普通抵押權,

ZhouGongJin09/25 08:34你的提問其實在現實中是沒得選的。

taoist999909/25 12:53普通抵押權對銀行可能有利、也可能不利,因為擔保債權

taoist999909/25 12:53範圍不同。

taoist999909/25 12:53有興趣就去翻教科書,慢慢研究啦!