Re: [新聞] 國建開第一槍：改採先建後售

ceca09/27 13:54其實問題是都市化，所有人擠往都市

ceca09/27 13:55所以人口問題不適用都市

ceca09/27 13:55連嘉義屏東市區都不適用

ceca09/27 13:55當然硬要用大數據人口去解讀，也祝福你

ceca09/27 13:55市場不是那樣，安慰自己硬照自己希望去解釋

ceca09/27 13:56也只能自我安慰，但是誤判現實

ceca09/27 13:56反正房版就是井噴版，房價永遠只噴不跌

ceca09/27 13:56投資客都套牢要跑路自殺了

a1230027709/27 14:11ceca大，這篇結論我覺得是跟你說的一樣，倫敦紐約的地

a1230027709/27 14:11產最後都是集中在資產階級手裡，蛋黃區就是一直上漲不

a1230027709/27 14:11回頭，但你的推文結論是什麼我看不懂xd

ganninian09/27 14:11台灣地狹人稠 再來台灣人這麼愛買房 都會區不可能崩的

ganninian09/27 14:11 除非最近共產黨打過來

KobeEatShit09/27 14:13笑死 一堆窮逼還在幻想自慰房市崩盤

Ddylan09/27 14:13也是，為了買這間預售屋，好幾天不敢吃龍蝦和牛，身為投

Ddylan09/27 14:13資客真心酸

KobeEatShit09/27 14:13繼續等吧 我先去買房囉 掰

KrisNYC09/27 14:20東南亞化啦 日本化太自我感覺良好了 有沒有看過菲菲尼尼

KrisNYC09/27 14:20泰泰越越的首都 一堆豪宅沒住人 80%人住在貧民窟裡

KrisNYC09/27 14:21上班騎機車 塵土飛揚塵土飛揚 但是最好的飯店餐廳水準

KrisNYC09/27 14:22還屌打台灣扣除信義台中廣三的其他所有區域

ceca09/27 14:22推文結論就是告訴大家，房價井噴阿，不假掰

ceca09/27 14:23只會井噴，我們投資客說的！！

KrisNYC09/27 14:23一般人年收不超過5000美金 2萬美金算超高薪白領

SkyFee09/27 14:23最近房價上漲速度飛快 各國大都皆然

SkyFee09/27 14:24未來可見

KrisNYC09/27 14:24高級飯店和高級住宅門口要警衛拿散彈槍維安 沒到這程度前

KrisNYC09/27 14:24漏一句豪宅價格沒比台灣少多少

KrisNYC09/27 14:24沒到這種程度前不要跟人家說貧富差距啦

mfcke09/27 14:26ceca只是反串啦 不然房版最近很無聊

asole09/27 15:29你說對了 房地產最後會集中在有資本的人手上

asole09/27 15:31我昨天算了一下 買100萬房子800萬房貸對一般薪水的人壓力真

asole09/27 15:31不小 一個月3萬多

asole09/27 15:32可是對我們這種用資產的人來講就很無感 我養車一個月就7萬

asole09/27 15:32多了

asole09/27 15:33所以.....房子還是趁早買吧 早辛苦早享受增值、增貸的好處

asole09/27 15:33 買至少2間你就能小小小資本家了

asole09/27 15:33*1000萬房子

Danjor09/27 16:09現實就是再貴你還是得買，該賣不要捨不得賣，位置不要太差

Danjor09/27 16:09都會有人接，比起不知道把錢花到哪去，存在房子上你還看得

Danjor09/27 16:09到

Nightu0509/27 16:33c大不知道為什麼推文結論要反酸

Nightu0509/27 16:375000美金也太低，2萬美金怎麼會是超高薪白領

Ddylan09/27 17:04a大什麼車這麼難養？

iele09/27 17:572萬美金超就薪？！！？

aloness09/27 18:30只適用於台北市吧，其他地方都還有市區重心移轉的空間

aloness09/27 18:35台灣要走到資產集中這一步，起碼要先像日本，市區郊區幾

aloness09/27 18:35乎無地可蓋

flowheart09/27 22:54ceca大應該只是在說魯空自我安慰的看法，不是反串

flowheart09/27 22:57那兩句是魯空現在唯一還能催眠自己的說法

aloness09/27 23:40房地產投資，並不是一個二分法，多空不是用嘴巴吵，而是

aloness09/27 23:40趨勢要看對

aloness09/27 23:42一昧的認定只漲不跌，就像股版最近的dr之亂一般，是投資

aloness09/27 23:42者主觀認定他會漲，而不是他只漲不跌

aloness09/27 23:43即便是星巴克，在明誠四路蓋的店，等了十年才等到好市場

aloness09/27 23:43，大統新世紀的站，插旗20年才等到指標性的開發

aloness09/27 23:44時間拉長來看，不跌就是一種虧損，Irr至少得跟的上金融

aloness09/27 23:44存股族才有意義

sunsetswish09/28 00:32樓上你確定不跌就是虧損？ 5倍槓桿開下去，租金房貸

sunsetswish09/28 00:32打平，這樣投報率不差喔，還有房子可能不跌 你確定

sunsetswish09/28 00:32金融股30年都不會跌？別賺了股利賠了本金啊

aloness09/28 08:12金融股會派息啊…50成份股的歷史配息拉出來按irr，再想

aloness09/28 08:12想對不對

aloness09/28 08:14又一個買房長期投資買股短期投機的，唉，觀念要改

sdhpipt09/28 09:10"美日化"這種說法本身問題就很大 美國跟日本的民間消費

sdhpipt09/28 09:10偏好差異非常大 而且美國人其實很喜歡有自用住宅 跟日本

sdhpipt09/28 09:10人差很多

sdhpipt09/28 09:12又 2萬美金年薪在美國是非常普通的工作 在速食店打工勤勞

sdhpipt09/28 09:12一點應該就有2萬了 真的不是啥菁英白領

sdhpipt09/28 09:13這種年薪的工作 有醫療保險跟沒醫療保險才是最大差異所在

siegemode09/28 12:45我猜養車應該是指包含折舊的總花費，250萬的車開3年賣

siegemode09/28 12:45掉，折舊保險稅金油錢保養(3年內維修極低)，差不多一

siegemode09/28 12:45年4~50萬，兩台就一年80~100萬平均一個月七八萬

BlueSatan09/28 14:34Kris講的2萬鎂是指東南亞啦！大家都不看前後文唷？

Ddylan09/28 19:56折舊也算的話我的瑪莎持有兩年,一年吃掉我60萬XD

Nightu0509/29 02:14XDDD 原來美金收入是東南亞 推文太長已經習慣跳著看

Nightu0509/29 02:15sorry