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Re: [請益] 找人估價 費用大概多少?

看板home-sale標題Re: [請益] 找人估價 費用大概多少?作者
neoma
(又高又雄)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:18

那請問我如果看上一間房子要怎麼估價?

我看同一棟大樓實價登錄
今年三月一筆成交13.x 七月一筆成交16.x
都是高樓層
然而我去看仲介那間低樓層,空屋沒裝潢硬是要每坪開到20
跟仲介提16還被說別人開過17被打槍
然後仲介就沒再聯絡了


※ 引述《GAYhivAIDS (刀劍亂舞)》之銘言:
: 我是想找房仲估價
: 我爸說找人估價很麻煩 你找他估價會欠人情 就必須找他賣
: 我聽了後覺得智障
: 那個 找人估價 找房仲是不是比較專業
: 費用大概多少?

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※ PTT 留言評論
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KrisNYC09/29 13:59我穿過的衣服也可以開價2百萬 有沒有人要買的問題而已

KrisNYC09/29 14:00仲介也知道這屋主心態沒得談賣不掉就沒打給你如此而已

ceca09/29 14:02賣多少屋主決定的,你沒辦法干涉他

ceca09/29 14:02所以你估多少一點意義都沒有

ceca09/29 14:02賣家才要估價,買家只出價不需要估價

KrisNYC09/29 14:06其實你碰到ceca的信徒了 他先實價最高+30%賣三個月釣魚

KrisNYC09/29 14:07沒人要買才用出價最高者再+10%釣3個月 再賣不掉才賣實價

benny357909/29 14:22換個仲介談阿

zaza556609/29 14:42賣方:我的房子不一樣啦 你不懂

zaza556609/29 14:42如果人家賣得掉 就代表它就是有這個價 你怎麼殺都沒用

zaza556609/29 14:43不動產市場就是賣方市場 當然你可以等 等不到別後悔就好

zaza556609/29 14:46但這種估價有可能就只會估16萬/坪 因為要保守估

zaza556609/29 14:46所以沒有誰對誰錯 鑑價跟市場看法不同罷了

likecyndi09/29 15:01屋主試水溫 想賣有緣人

wayne53009/29 15:06屋主想賣多少也不是仲介決定的 談過17沒談到那當然16也

wayne53009/29 15:06不會想幫你談了

opop113309/29 15:13下一間更好

ceca09/29 20:26碰到我的話,行情左右就可以買到了.

ceca09/29 20:26你最慘是碰到我媽..XD

ceca09/29 20:26行情高20~30%,永遠不降價,賣到賣掉為止.

ceca09/29 20:26每次都創在地超級新高.

ceca09/29 20:26但是最久可以賣到3年以上.

ceca09/29 20:27所以買家做的永遠都是,到處出價,出到買到為止.

ycch09/30 12:45誰 理 你