[心得] 楠梓畢業文再一發

jajacko 發表於 2022/1/3 上午12:30:19

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(風馳電掣)時間Jan 3 00:30:19 2022推噓19 推:20 噓:1 →:15

看房兩年多，一個仲介換過一個，有的單純只想賣掉手邊案子，附近有鐵軌有高架橋還跟你說氣密窗裝了就全部可以改善，有的明明是危樓，城外磁磚颱風天會到處飛也沒有跟你講，最後找到一個真心幫你找房子的仲介，把自己理想的房型跟她說後，才找到室內近30，平面車位，五年左右大樓，離上班地點近的地方。中間看的房子大概十間左右，主要是我把區域限定太小，但堅持最後還是找到了，趕在台GG新聞前買到了，可能真的有燒好香，換算一坪15萬多，車位另外計算。

幾點心得
（1）有剛需不要一直想是不是買貴了，因為你買的價格一定比別人貴，不然房價怎疊上去的。
（2）可以請認識銀行朋友幫忙估價，不然貸款時候頭期加上一些稅，會爆出預算。
（3）有時候沒事繞繞喜歡的目標地區，跟管理員閒聊一下會有意想不到收穫，這間大樓是我無意間看到後，進去閒聊然後才知道的，後來拜託仲介去跟屋主談才成交的。
（4）裝潢費用，電器費用，床組，沙發，這些不能小覷，買到的是全空屋，目前估計應該花了近200在這些上面。

................貸貸相傳，繼續努力賺錢........

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tomap4101701/03 00:35太便宜了吧

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berry59001/03 00:36楠梓五年大樓一坪15多…賺翻了

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jajacko01/03 00:37當初買時候還是比附近的貴

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Detonate01/03 00:38花得好電器沙發裝潢還只會越來越貴越慢買越吃虧