[請益] 高雄房價CP值是六都之冠嗎？

volcom10/19 23:08便宜到哭出來

ceca10/19 23:08CP值還是台南最高吧.出租投報率應該也最高.

ceca10/19 23:09這也是前兩年台南爆漲的主因,誰低就漲誰.

SkyFee10/19 23:10市區1字頭絕種了..

volcom10/19 23:11連漢神巨蛋正對面中古屋一坪才20幾萬

we14712110/19 23:12六都CP雙子星：台南、高雄，你只能在這找到6%投報物件

Innnn10/19 23:12咦，河堤不是有號稱每坪18.8萬的新建案嗎？

ceca10/19 23:12其實,金獅湖,瑞北,內維,都還有機會見到1.

zaza556610/19 23:12可惜輕軌美術館路段還在拖 哭啊

ceca10/19 23:13河堤那個是地上權,還有年限.

volcom10/19 23:13年收入400萬以上的，大概兩年就可以買一戶三房

ceca10/19 23:13期限地上權是,長期持有唯一比新成屋還要爛的投資產.XD

volcom10/19 23:13地段很不錯的中古屋

ceca10/19 23:13無期限地上權才是奧義...超級釘子戶.

volcom10/19 23:15https://www.591.com.tw/feur5?s=t

volcom10/19 23:16上次去南港問一間新成屋開價要60萬快笑死

l8510/19 23:19那是因為高雄整體薪資不好才有這樣的房價

l8510/19 23:20南港我去看新成屋、預售屋都是7~80萬 60萬是哪個建案阿??

au041l10/19 23:31是啊，還不趕快買爆

opencat10/19 23:43房價是很低 不過薪水也很低...

raindeng10/19 23:45高雄房價低真的是平均薪資低的關係

Unsullied10/19 23:46台南？

flyingkenh10/19 23:50高雄薪資不會很低喔！

flyingkenh10/19 23:51台北市台中新竹的一般受薪族群也不高薪

flyingkenh10/19 23:52台北便利店工作領3.6萬 高雄3.2萬好了

flyingkenh10/19 23:52台北是高所得前10%的人才真正高

flyingkenh10/19 23:53其它人差距並不大。但房價差很大

flyingkenh10/19 23:54更不用說公家機關、老師等南北收入差距不大

YouGot556610/19 23:55高雄空氣如果不那麼差應該很貴

curtis1610/19 23:56河堤18.8的是正常建案，16.8才是地上權，只是18.8也已經

curtis1610/19 23:56漲到19.5了，標準賣不完加價賣

curtis1610/19 23:56那個建案旁邊是變電所，換了名字繼續賣還是賣不完

flyingkenh10/19 23:58你看六都所得中位數沒差多少喔

carefree2210/20 00:0518.8應該是說匯河堤，現在叫河堤苑？

asolitary10/20 00:08南港60萬這區其實還不錯~也都慢慢漲上來了

ming271010/20 00:09南港的哪? 60萬是便宜到笑吧…

EtIris10/20 00:21同一家公司 我從新竹調到高雄 薪水打九折 還比高雄同事

EtIris10/20 00:21高

william7881110/20 00:38台南cp值最高 我怎麼完全感覺不出來.........

thioploca10/20 00:42匯河堤要去看就知道為什麼開價比較低了

WhyPonYo10/20 01:04無期限地上權可以買嗎 ?

krjr2410/20 01:20台南交通爛，高鐵遠，沒捷運...

krjr2410/20 01:20完全靠台積電

klsd10/20 01:20台南善化新市都破20了…高雄河堤還沒?

klsd10/20 01:21產業發展屌打機能建設

Trump52010/20 01:23也不太會漲

blackboom10/20 01:32匯河堤旁邊是裸露的變電所 你會以為特斯拉還在世正在

blackboom10/20 01:32做實驗

ppnow10/20 01:56台南完全不行，都市規劃遠遠落後高雄

capirex10/20 01:57高雄有捷運 CP值比較高

kktt25410/20 02:04cp值真的高.. 擁捷成交價24 重點是永信＋捷運站附近

kktt25410/20 02:05八德路建案 一坪22.. 在火車站附近

ooxxboy10/20 02:15匯河堤那種條件換來台中也是能噴

ooxxboy10/20 02:19但老實講台中大部分人的薪資也沒好到哪，跟高雄50步笑百

ooxxboy10/20 02:19步

briareus10/20 02:53高雄的問題就在太遠，台灣實質人口有一半應該在桃園以北

briareus10/20 02:53，台中還有可能被投資客置產，高雄就真的太遠

railwayman10/20 04:46高雄完全沒就業機會，這點完全就輸了

kmaster10/20 07:05沒高薪就業機會，只有爽到公務員跟國營員工而已。

timeaftime10/20 07:50各縣市可支配所得中位數

timeaftime10/20 07:50https://i.imgur.com/j14mYzy.jpg

timeaftime10/20 07:50by主計總處

timeaftime10/20 07:51https://reurl.cc/Z7GK1A

au041l10/20 08:12支配所得可以參考，但買盤是投資客啊......自住客還在租

gbman10/20 08:21其實10年內房價漲幅比台北還大了，不過工資水平很差

EtIris10/20 10:09台中有科學園區 薪資比高雄多個兩成不是問題

YouGot556610/20 10:42高雄沒就業 空氣差 熱 難怪年輕人跑光

briareus10/20 11:06熱真的是問題，台北溫度雖高但建物遮蔽夠高，其實差很多

flyingkenh10/20 11:48你看薪資中位數就知道明顯北部就被炒高

flyingkenh10/20 11:49北部的一般領薪族群房貸背40年

flyingkenh10/20 11:49或是被迫買老舊公寓或小小宅

suchleo10/20 11:55台北認識的至少都年薪一百萬起跳，高雄，嘖~

flyingkenh10/20 11:55不過高雄空汙實在要好好改善沒錯

proudC10/20 11:59高雄相對低薪，空氣差，年輕人不想來

capirex10/20 14:57高雄錢拿去拚觀光 哪來就業

GeorgeHill10/20 19:32高雄適合醫師律師老師居住啊，南北薪水差不多，但房

GeorgeHill10/20 19:32價差超多

ceca10/20 21:44高雄台南當投資客很開心啊..XD

albertchau10/20 23:12無期限地上權，不就是早期蓋的國宅！巨蛋商圈富民國宅

albertchau10/20 23:12、陽明商圈陽明國宅，文藻商圈鼎中國宅、前鎮竹中國宅

albertchau10/20 23:12民權國宅、小港漢民國宅、鹽埕公教國宅。鹽埕還有一

albertchau10/20 23:12棟七賢大樓，也是無期限地上權大樓，全棟都是套房產品

albertchau10/20 23:12。

peaceyou10/21 00:25但高雄的薪資是六都之後

Unsullied10/21 11:02桃園CP值高

bigmao10/22 03:26南部的房市是泡沫風險最高的，根本沒基本盤，連一點吸力

bigmao10/22 03:26都沒有