[請益] 請問退斡之後續契約處理
版上各位先進大家好
在下於審閱期有效期限內寄送存證信函撤斡之後
碰到新問題
我禮貌性告知房仲此事之後
對方反映
1.先傳存證信函照片給房仲
因為我同時寄給屋主跟房仲
房仲要我給存證信函照片
得知內容好方便跟屋主解釋
請問這樣合理嗎?
2.房仲說退款無法匯入指定帳戶
要我將留存的契約給出去
再於根據買方在有效期間內行使撤回權之欄位內簽名
一手交錢一手交契約
請問合理嗎?
如果真是如此
請問該欄位之簽署時間有規定嗎(我還沒填寫)
要填寫在審閱權有效期間
還是超過也沒關係?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
退斡就簽名拿錢而已，你不用想這麼多。
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欺負你新手是吧? 退握就直接 line 仲介說不買了
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跟他約時間看是他拿給你, 還是你願意跑一趟跟他拿錢而已
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叫你寄存證信函? 在供三小
推
退斡寄存證信還有點誇張 你用LINE的證據就很足夠了
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沒LINE也可以用簡訊
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寄存證信函應該是原PO的決定吧..從上一篇文章推文中推
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敲而出的。不過我是頗訝異原PO斡旋書上沒有寫下審閱日
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期。
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囧 我看錯..是在說還沒寫簽署日期....
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請容在下解釋，會用存證信函，是因為契約上規定
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要取消下斡只能靠存證信函或書面,所以我用存證信函
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謝謝ritud,我會另外約時間跟房仲一手交錢一手交契約
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既然房仲說無法電匯退款
推
哪家房仲？退斡旋不就line告知他有回訊就是鐵證？
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就拿契約書去簽廢領回現金就好 不能用匯的
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[請益] 斡旋與房仲的神鬼對決?小妹最近看中了一間房子 也下了斡旋 是第一斡(比歷史最高價一坪多0.5萬) 隔了一天房仲說他同事收了第二斡 價錢比我高 問我要不要加價 但不透漏第二斡的金額給我 說這樣對第二斡的人不公平? 而我出的價格還離房仲跟我告知屋主的底價差了38萬. 他說如果我到達屋主底價 當然還是我先談? 請問我是被話術了嗎?28
[請益] 買方想違約後第二篇.請教版上大大之前小弟有發一篇.這篇有些更新 大家好.最近小弟遇到房屋買賣糾紛.想請教一下台中專業 我們是賣方在6/19已簽約.買方在6/21第一筆款項已進保經專戶 接下來就是災難的開始.買方已看過房屋知道無水無電.也知道屋齡快50年了.裡面有一些 都鋼筋外露.17
[請益] 屋主若是約出來簽約，如何最後一戰?當時和家人去看一間房子，看完我評估 約350萬下斡旋但家人卻和房仲說380萬 下斡旋，房仲一聽到馬上邀約我們簽斡 旋金，這時我和我家人都感覺有點被當 盤了，但還是硬頭皮下，明天是下斡13
Re: [請益] 買賣糾紛先說在前面，成年的社會人處理社會事，盡量用圓滑手段處理，法律只是沒辦法的辦法 。遇到糾紛，自己又不熟悉且有理虧，要有多少吃一點損失心理準備，只想著全身而退 有時候結果會更糟。然後我不是律師，只是提供一點個人意見作法律問題討論，不對案 件負任何責任，若欲行法律途徑處理，請找專業諮詢。 假設案件內容都「完全真實」，沒有受到扭曲的話，這應該是一個無權代理的案子。兒9
[請益]預售屋合約轉讓匯款問題各位房版先進好 在下剛透過房仲購入合約轉讓之預售屋， 剛完成買賣合約，約定他日至建商處完成換約。 合約的價款分為2個部分： 1.屋主對建商已履約的工程款4
[請益] 斡旋，特約條款各位晚安 想請教一個問題 前陣子跟房仲下了斡旋 現在想要再增加一個特約條款 預計是想要撤回後在重下斡旋2
Re: [請益] 交屋前廚房天花板漏水(小心增補契約)謝謝Taoist9999的正確資訊。目前的糾紛正在處理中。金額不大，但房仲態度讓人心寒。 但審閱期這件事的確如T大說的，即便找房仲處理中古屋的買賣，也是自然人之間的 買賣，房仲完全規避責任，也就是沒有審閱期，雖然消費者保護法有提及最少三天，但因 內政部沒有明文規定(目前只規定預售屋和成屋)，房仲即便用上各式話術不給審閱，也是 無法可管。這或許是他們自保的方法，但卻造成買方求償無門的可能性。特別是增補契約1
[請益] 中古屋買賣契約審閱期我知道向建商買新成/預售屋, 買賣定型化契約至少有5日的審閱期間, 我想問的是, 假若我是透過仲介買中古屋, 我和屋主之間的買賣契約(坊間所謂的私契), 內政部好像沒有審閱期間的規範, 我認為, 應該先請房仲把擬好的契約書拿給我看,1
Re: [請益] 交屋前廚房天花板漏水各位版友好。 想請問在簽約後交屋前，房仲和屋主沒有將瑕疵情況處理好，我是否得如期交屋 ? 目前的代書是房仲的，代書的意思是沒有造成無法生活的情況下，勢必要如期交屋。 我怕的是，如果現在屋主和房仲就不好好處理了，交屋後我是不是更加求助無門。 下面是心得和過程，是首購不太愉快的經驗談。
Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎不是啊 那怎麼會說是房仲抬價？ 你自己都說 你老婆跟他老婆談2275 他老婆回去被唸？ 難不成你認為一開始屋主就開2275？ 怎麼可能啊
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