Re: [心得] 小套房給兆基包租代管心得
爆個小掛 通常這種懶得管理 只想睏罷數錢就好的懶房東
通常不是被洗仲介費就是房客會一直換或空租
我就遇過一些仲介 一開始介紹媒合成功收完費用之後 就開始洗腦房客 說這區租太貴 下次可以幫忙介紹更便宜的
不然就講說這個物件哪裡不好 可以跟房東砍價
其實他們房客來源也只是591而已
不知道還以為真的有過濾甚麼 笑死人
因為對於仲介或代管來說 一直換房客才能一直抽取仲介費 懂??
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※ PTT 留言評論
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的確我兩間在竹南的都是當地仲介代租、幾乎房客都一年換一
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個,沒成交哪裡來的仲介費對吧,洗來洗去的
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要幫你過濾什麼素質、很難 透過仲介來的都一堆怪咖,我自
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租的問題少很多
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一堆低端仲介都是垃圾
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租七八次 只有兩次透過永慶跟住商,還好沒有被洗也沒有
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糟糕的經驗XD
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自租自己看真的比較能把關
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通常洗個2次你就會想解約了
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自己租 真的不難
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被洗我應該會酸回去XDDD
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小套房屋況不差價格合理丟591應該秒殺,何必需要包租。
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[閒聊] 代管公司跑路捲款潛逃長輩找了家曾被政府設為社會住宅代管的代管公司 委託出租一間小套房,代管費非常昂貴,我跟長輩講幹嘛找這家還被長輩罵, 總之對方找到了房客租兩年 先預付一年的租金,本來是一年18萬,但代管公司扣掉代管費6萬後 剩12萬,我不知道長輩為啥會找這家,根本坑錢11
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法合約內基本上是不會調漲的 因為這樣自己站不住腳 : 職業房東來說,房客求的是最高投報最穩租客 : 所以常常來說房客只要願意續約都不會漲租 : 畢竟搬走招租的成本其實不低10
Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇半夜撈到這篇文,在此呼籲新竹的朋友們,要小心巨X家仲介。 巨X家的巧妙手法 身份巧妙互換 包租與代管有差異. 包租:對於屋主來說,屋主不必付包租業者任何費用.對於租客來說,簽訂合約的出租人X
[問卦] 為啥房客要付仲介費?房東為了方便找仲介幫他刊登、帶人看房 成交後,理論上就該跟房東收費啊 為啥房客要付半個月的仲介費? 仲介有提供房客什麼服務嗎? --1
Fw: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇作者: youjouheo (嗚啦啦) 看板: Hsinchu 標題: Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇 時間: Tue Nov 9 01:40:44 2021 半夜撈到這篇文,在此呼籲新竹的朋友們,要小心巨X家仲介。 巨X家的巧妙手法1
Re: [問卦] 一人說一個台灣贏日本的地方?其實大家對禮金有點誤會 禮金名義上給房東的 一堆人在那邊洗你說 喔 禮金是給房東的紅包 禮金給房東- 包租 = 整個丟給業者 優點 : 無空租問題 無欠租問題 完全不會被房客打擾 缺點 : 無法挑房客 租金較低(業者開價 看你接不接受) 代管 = 業者幫媒合 優點 : 可挑房客 租金行情價稍低 較不會被房客打擾
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[請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行?30
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Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會:依法核處33
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[請益] 40~60歲是不是搞爛了好幾個世代?X
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[閒聊] 有人也在等平轉跟撿賠售畢業文嗎?