Re: [情報] 打炒房,實價登錄2.0直播中！
剛大概看了一下，目前還在直播
聽到了下一波重點在紅單
罪魁禍首就是台中，新竹，兩個上新聞的事件
只能說兩個老鼠屎，害了全部的人
雖然說炒作紅單不好，但是你要賺你要炒就安安靜靜的炒，弄到全國皆知
真的有夠智障
結論就是，短期投客不敢出來了
自住有看好房子的可以勇敢出價
建商應該會比以前軟
不建議撿投客斷頭物件，除非你是像ceca一樣的老手，畢竟這一波政策過後
會不會有撐不住的建商斷頭也不知道
不要貪便宜
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.62.217 (臺灣)
※ PTT 網址
推
智障房仲去死吧～～～
房仲這波應該會賺不少
※ 編輯: Tattoo (1.200.62.217 臺灣), 12/10/2020 12:38:02→
房仲是拼成交才有錢拿，你以為他喜歡哄抬？是不是搞錯
→
什麼了？
噓
繼續會漲啦
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有些房仲本身也是投資客， 繼續炒啊
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房仲花招太多早上還會開會研擬話術刊案件釣魚
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根本二手車商2.0
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透明不錯 支持不二價
推
老鼠屎
推
真的老鼠屎 低調發大財都不懂
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白癡 排隊排到上新聞 瞬間完銷就趕快去籌備下一棟
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買什麼媒體發新聞啊 白癡
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現在開心了吧 再發新聞啊
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政府已經私下挺你了 你還不滿足 弄到民怨
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為了選票開鍘也算合理
噓
這版炒房仔有低調過嗎 笑死
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真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
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實話實說 這個方法真的是有可行性的 這邊一個點跟大家討論 各位覺得'預售屋的實價登錄'這個新的規定，實際會怎麼實行? 成屋的實價登錄，就是跟著登記走，以前是地政過完戶了再行補登 今年十月開始，過戶的同時就要併送申報實價登錄。25
首Po又出招啦！！！ 太震撼了！！！ 打炒房啦！！！ --15
這樣真的好嗎 我是建商我總共150戶 開案找15個自己人塞給他單坪60萬 然後掛完銷 三個月後開66萬一坪來賣 依樣只賣15戶 撿到幾個盤子算幾個 其它一樣員工親戚包商吃一吃![Re: [情報] 打炒房,實價登錄2.0直播中！](https://i.imgur.com/uYmuWNIb.jpg "Re: [情報] 打炒房,實價登錄2.0直播中！")
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不用這麼複雜啦 只要先把保留戶用高價成交,定錨價格 就像松濤苑一樣的操作手法 以前揭露的時間久,所以有時間壓力 不是潤泰這種財大氣粗的玩不起
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[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了實在不想這麼說，但分析起來還是會漲，而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲， 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特：高通膨時代最好的投資標的之一是房產地，需求上升![[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了")
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[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%![[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大](https://i.imgur.com/90QgR2Ab.jpg "[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大")
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[閒聊] 這波打房真的有效嗎？（自住角度）我先說結論， 如果你有預算跟剛需， 我覺得危機入市是不錯的選擇， 在這波打預售屋前， 大型的投客早就透過紅單跟換約賺飽了，10
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬先總結一下這波政策下來後的個人觀點: 1. 短期內最大受益者是建商 2. 短期內最大受害者是高槓桿投資客以及房仲業者 3. 短期內房價依區域不同會有不同程度的回檔 4. 接下來租金會有一定程度的漲幅4
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險先講結論: 在目前的狀況下,除非要往偉大的社會主義道路走 否則房價是漲定了,任何打防措施最終只會反彈到買方身上 很簡單因為台灣的房價連漲不是因為資產泡沫 而是通膨造成的8
Re: [問卦] 現在打房是打真的還是在演戲？這麼說好了，最直接的影響，我幾個做房地產的朋友都收到建商穿給他們的簡訊，由於初審通過，所以他們的VIP購屋資格都被取消了。 給各位沒有買過房子的朋友，目前建商代銷在賣房子的時候有所謂的潛銷期，這是一種賣房子的銷售方式，簡單來說不管是新成屋或是預售屋，在不公開對外銷售，甚至連建案名稱都沒有，剛剛拿到建築許可執照或是使用執照時就開始進行的銷售活動，預售屋就是拿紅單，新成屋就是直接付訂金。 這些對外銷售的對象，有些就是鎖定大老闆，投資客，團客，但有些是其實沒有什麼限制，有時候你直接去建案工地現場或是打電話到建商他們也會說現在可以買。 而通常在潛銷期，可以挑選比較好的樓層戶型以及的到比較早的早鳥優惠，建商可以藉此為建案的價格定錨，也可以透過銷售狀況調整行銷以及定價策略。 但老實說，目前的平均地權條例，真的能排除這種狀況嗎？現在的建商行為更像是先避避風頭，核心問題是舉證上的困難。5
Re: [新聞] 防疫期間買屋等跌價？營建商：房價回不去其實緩跌就很多投客稱不住 但現在有嗎？ 你看板上一堆悅揚 ，看起來都撐的住阿XD 扣仲還想賺10% 按照之前規律6
Re: [請益]要房價跌是不是不可能? 有人會賠本賣這樣說比較簡單 股票市場散戶 賠錢就放著等回本在賣，但.....不少變壁紙 但股票還有還原權值問題 當時買200元，股價剩60元，可是多年配股股票原本一張變4張4
Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！回一下不同看法 1. 美國疫情是「越來越嚴重」不是什麼趨緩 2. 新總統上來要打疫情又要顧經濟，只會印更多鈔票 3. 泡沫累積到一定程度要收割，不然美國自己會泡沫化 現在看起來股市大好的泰台韓英 很容易成為目標
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