[請益] 賣方反悔不賣的違約問題

taoist999912/18 20:20在新台幣10萬元以下的民事訴訟事件，可以用「小額」訴

taoist999912/18 20:21訟程序。

taoist999912/18 20:23小額訴訟程序之起訴狀，得使用「表格化訴狀」。

taoist999912/18 20:24這種小金額的案件，叫你找律師，搞不好一二審打下來，

taoist999912/18 20:25律師費比所獲得的違約金還多。

taoist999912/18 20:25還有疑問的話，去地方法院的訴訟輔導科問問唄。

athena100712/18 20:26感謝樓上回覆！

heatsink12/18 20:30一樓專業，長知識了

liu1981sssss12/18 20:34當初應該放多一點，我買房第一筆就100萬銀行本支，

liu1981sssss12/18 20:34簽約直接轉履保

taoist999912/18 20:36原PO的10萬元只是斡旋金而已。

angel0712/18 20:43知道對方身分的話發支付命令會不會比較快?

taoist999912/18 20:50發支付命令的話，對方只要異議就破功了。

taoist999912/18 20:50到頭來還是得調解或是起訴。

athena100712/18 20:54所以目前程序為存證信函-調解-訴訟（小額訴訟）對嗎？

athena100712/18 20:54謝謝！

athena100712/18 20:55我覺得對方會覺得大部分人可能就算了，因為訴訟很麻

athena100712/18 20:55煩，所以才敢耍賴不賠，真的長見識了

deltaz12/18 20:57換你逼他啊，上法院他十萬一定要吐出來，還可能多陪律師

deltaz12/18 20:57費，再怎麼你都是賺的

athena100712/18 21:02是的，目前是沒打算就這樣便宜他，所以想了解法律程

athena100712/18 21:02序：）謝謝大家幫忙

deltaz12/18 21:06別放過他，教訓他順便賺個兩三萬也爽

piliwu12/18 21:45斡旋不是仲介收走違約直接沒收？

piliwu12/18 21:46律師一庭五萬而已

taoist999912/18 21:47第一審律師費並非訴訟費用，就算原告勝訴，也要原告支

taoist999912/18 21:47付。

taoist999912/18 21:53免錢的最貴，建議向精通不動產的律師付費諮詢。

piliwu12/18 21:55哪家仲介公司客戶簽斡旋不收錢我比較想知道

railwayman12/18 22:10通常調解後，就沒事了

oking12/18 22:13找房仲...哈哈哈

ceca12/18 22:53斡旋簽sign...這種自己上法院告他就好.

ceca12/18 22:53對方必輸...幹嘛請律師..又不是甚麼複雜的案子.

ceca12/18 22:53你先去調解,看對方想怎樣.

ceca12/18 22:54反正10萬一毛錢都不要少跟他要...給錢或是賣房讓他選一個.

henrk12/18 23:01好奇仲介會放6%的佣金不管，感覺有故事

ett022712/18 23:42這一定是另一個仲介跟賣方亂講說這樣不會有事 嘖

s2649275512/18 23:59仲介也只能跳腳吧 遇到貪心屋主

denniss12/19 08:16麻煩一下下，年終十萬就有囉，恭喜。

piliwu12/19 08:26仲介沒有照SOP走啊，哪家公司收斡旋不收錢的？

cutesuper12/19 09:29簡易庭不麻煩啦 資料備齊 出庭2.3次拿你應得的10萬

cutesuper12/19 09:31奇怪 按照這篇敘述 幹嘛要一定請律師 就對方違約追討

cutesuper12/19 09:31啊

bryant78041712/19 10:14絕對不要放過他 然後上訴訟輔導諮詢一下

bryant78041712/19 10:14我也跟樓上一樣覺得不太需要請律師 案情很明確

ul6na12/19 10:42事實明確沒需要請律師吧 文件往來紀錄之類的備齊就好

athena100712/19 11:06回piliwu:違約的是賣方，他斡旋時並不用出錢

athena100712/19 11:06謝謝大家的指教

G8MO12/19 13:19訴訟就對了 讓他的所作所為攤在司法院的大眾可查詢的文章之

G8MO12/19 13:20下! 對他來說也是種前科!!